近些年，門禁系統(tǒng)在小區(qū)、學(xué)校、企業(yè)的應(yīng)用愈加廣泛，其所含技術(shù)也逐步被破解，一些商販借機(jī)獲利，低端門禁卡已起不到其應(yīng)有的作用。隨著門禁卡制卡成本的降低，小區(qū)向業(yè)主出售卡片的價(jià)格卻相對(duì)翻番，這是什么原因呢?近日，記者帶著諸多疑問進(jìn)行了走訪。
復(fù)制器藏在工具箱分分鐘克隆一張卡
“在物業(yè)公司買門禁卡太貴，還有數(shù)量限制，不如自己在網(wǎng)上買個(gè)卡復(fù)制器，既便宜又省事。”近日，一名本地網(wǎng)友發(fā)帖吐槽稱，某小區(qū)物業(yè)公司對(duì)門禁卡收費(fèi)過高，業(yè)主為圖便利自己購(gòu)買門禁卡復(fù)制器進(jìn)行復(fù)制。
打開淘寶網(wǎng)上交易平臺(tái)頁(yè)面，輸入“門禁卡復(fù)制器”，各類有關(guān)門禁卡復(fù)制器的價(jià)格、型號(hào)、使用途徑等就可一一展現(xiàn)出來(lái)，根據(jù)復(fù)制器用途大小，其價(jià)格也從幾十元至數(shù)百元不等。記者在多家網(wǎng)店中看到，多數(shù)商家在商品描述中都會(huì)注明“不得做違法用途，否則后果自行承擔(dān)，與本店無(wú)關(guān)”等字樣。
6月28日下午2時(shí)許，記者在武昌區(qū)大東門一帶走訪。根據(jù)網(wǎng)友提供的線索，門禁卡復(fù)制點(diǎn)多為小型修鎖鋪，不排除鎖具用品店也存在同類現(xiàn)象。在中山路與民主路交會(huì)處的大型商品市場(chǎng)內(nèi)，記者以配門禁卡為由找到3家鎖具商店，但商戶們均表示沒有配卡業(yè)務(wù)。一名女店主好心提醒道：“你可以去市場(chǎng)旁邊的小修鎖鋪去看一下，他們那兒也許可以配。”
記者沿途詢問，得知武珞路五巷有一家修鞋鋪可提供門禁卡復(fù)制業(yè)務(wù)。修鞋鋪位于中南二路與武珞路五巷丁字路口附近，店門寬半米，上方掛著一塊木牌，寫有“修鞋、配鑰匙”等字樣。記者以配鑰匙為由詢問正在店內(nèi)忙碌的中年男子，當(dāng)記者將一只鑰匙扣式門禁卡拿出時(shí)，男子先搖搖頭說(shuō)：“這種鑰匙不好配。”隨即轉(zhuǎn)身從布滿油污的工具箱內(nèi)拿出一塊黑色方形塑料盒，盒面上有9個(gè)數(shù)字按鈕。“我先看看能不能復(fù)制。”男子說(shuō)著將記者的門禁卡放在盒面讀卡區(qū)，側(cè)身按下一個(gè)按鈕后，塑料盒就由慢及快發(fā)出“嘀嘀”聲。
當(dāng)確認(rèn)記者的門禁卡能夠復(fù)制后，男子表示，復(fù)制一個(gè)鑰匙扣門禁卡要15元，附近小區(qū)丟卡的居民都會(huì)來(lái)他這里復(fù)制。短短10秒鐘不到，兩張新卡就復(fù)制完成。其間，男子并未要求記者出示相關(guān)身份證明，也未詢問門禁卡所屬小區(qū)等問題。當(dāng)晚，記者拿著新卡到自己所住小區(qū)進(jìn)行試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)新卡與舊卡使用權(quán)限一模一樣，不僅能刷開小區(qū)外圍門禁，也能刷開樓棟門禁。
低端門禁僅幾百元經(jīng)常維修不如廢棄
家住武昌中南路某小區(qū)的徐女士介紹，小區(qū)建成近3年來(lái)一直沒有安裝門禁系統(tǒng)，居民進(jìn)出小區(qū)十分方便，生活倒也相安無(wú)事。今年5月中旬，物業(yè)公司突然通知業(yè)主稱，小區(qū)要裝門禁系統(tǒng)，每戶業(yè)主可到物業(yè)購(gòu)買門禁卡，每張門禁卡30元。“小區(qū)本沒有這個(gè)東西，如今還得交錢買卡才能進(jìn)門，我覺得這不劃算。”徐女士說(shuō)。讓她意想不到的是，僅僅過了一個(gè)月，物業(yè)公司就因多方面因素將小區(qū)大門處的門禁系統(tǒng)拆除，如今，她正著急如何解決退卡問題。
近日，記者在南湖片區(qū)走訪發(fā)現(xiàn)，部分老小區(qū)存在“門禁擺設(shè)”現(xiàn)象，即門禁刷卡機(jī)仍留在原處，機(jī)器本身已停止運(yùn)行，不管小區(qū)居民還是外來(lái)人員，均可大搖大擺進(jìn)入小區(qū)。
門禁系統(tǒng)還在，為何不繼續(xù)使用呢?門禁卡銷售商、武漢通創(chuàng)華豐科貿(mào)有限公司負(fù)責(zé)人肖先生透露，由于許多小區(qū)人員眾多，進(jìn)出門刷卡頻率很大，物業(yè)公司或開發(fā)商一般會(huì)選擇價(jià)格較為便宜，且不帶刷卡記錄功能的門禁系統(tǒng)。早在1999年，當(dāng)時(shí)一套門禁系統(tǒng)售價(jià)在一萬(wàn)元左右，隨著科技發(fā)展，其價(jià)格現(xiàn)在從幾百元到幾萬(wàn)元不等。“系統(tǒng)不具備刷卡記錄功能，就無(wú)法查出具體時(shí)段有哪些人刷卡進(jìn)門，這類系統(tǒng)是最低端的。”肖先生算了一筆賬，某小區(qū)購(gòu)買了一套1000元的門禁系統(tǒng)，若壞掉，廠家維修費(fèi)少說(shuō)也要幾百元。而物業(yè)和居民不注意保護(hù)，系統(tǒng)會(huì)經(jīng)常損壞，“與其維修不如直接廢棄”。
制一張卡成本僅5元小區(qū)收費(fèi)翻倍
肖先生介紹，10多年前，門禁卡芯片還需從國(guó)外進(jìn)口，當(dāng)時(shí)的制卡成本較貴。近些年，進(jìn)口芯片逐漸被國(guó)產(chǎn)芯片取代，各小區(qū)物業(yè)或開發(fā)商從門禁卡銷售商手中購(gòu)買的門禁卡價(jià)格降到2元至5元不等。
對(duì)于許多小區(qū)以20元至50元的價(jià)格向業(yè)主售賣門禁卡的情況，肖分析稱，小區(qū)門禁系統(tǒng)的日常維護(hù)費(fèi)用和人工費(fèi)用可能占據(jù)收費(fèi)項(xiàng)目的大部分，假設(shè)一個(gè)小區(qū)有2000戶居民，每戶居民購(gòu)買一張20元的門禁卡，整個(gè)小區(qū)就有4萬(wàn)元的費(fèi)用。按照系統(tǒng)維護(hù)成本和人工成本來(lái)算，當(dāng)每個(gè)月的維護(hù)費(fèi)用僅有333.3元時(shí)，這4萬(wàn)元才能維持10年之久。
昨日，記者從武漢麗島物業(yè)公司證實(shí)了這一說(shuō)法，但工作人員表示對(duì)門禁系統(tǒng)具體維護(hù)費(fèi)用不知情。
律師說(shuō)法：應(yīng)完善門禁卡管理制度
商家隨意售賣或復(fù)制小區(qū)業(yè)主門禁卡的行為是否違法?湖北首義律師事務(wù)所陳剛律師表示，因目前我國(guó)并無(wú)關(guān)于門禁卡的法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)章，沒有建立門禁卡監(jiān)管制度，故在法律制度下，門禁卡的制作和復(fù)制本身并不構(gòu)成犯罪，也不構(gòu)成行政處罰的范疇。
但門禁卡的隨意復(fù)制，可能會(huì)被不法分子所利用，進(jìn)而危害到公民的財(cái)產(chǎn)和生命安全。在這種情況下，進(jìn)行門禁卡制作的商家，則會(huì)因其疏于謹(jǐn)慎審查義務(wù)的履行而要承擔(dān)相應(yīng)的民事法律責(zé)任(此處所謂“疏于謹(jǐn)慎審查義務(wù)的履行”，就是指商家沒有對(duì)復(fù)制門禁卡的客戶是否被復(fù)制門禁卡的合法擁有者、使用者或?qū)ζ湮写黹T禁卡復(fù)制進(jìn)行授權(quán)資格審查)。盡管實(shí)際侵權(quán)人是門禁卡的非法獲得者，但商家亦會(huì)因其疏于謹(jǐn)慎審查義務(wù)的履行而承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
他建議，相關(guān)部門可聯(lián)合制定門禁卡管理制度，合理引導(dǎo)門禁卡的合法制作和復(fù)制。比如：對(duì)門禁卡制作銷售商家的主體資格進(jìn)行規(guī)范化約束和監(jiān)管;嚴(yán)格規(guī)范門禁卡制作和復(fù)制的程序和條件(尤其對(duì)業(yè)主資格的審查);明確非法制作或復(fù)制門禁卡的商業(yè)行為的處罰措施。物價(jià)部門規(guī)范或指導(dǎo)門禁卡制作銷售或復(fù)制收費(fèi)行為，嚴(yán)格查處物業(yè)利用門禁卡獲取暴利或亂收費(fèi)行為。
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