背景分析(面對綠色建筑，設(shè)計院面臨哪些尷尬)?

　　按照正常的設(shè)計流程，一般先是業(yè)主委托設(shè)計院進行設(shè)計，設(shè)計完成將施工圖交給施工方施工，之后是物業(yè)部門負責運行。這個流程中是沒有咨詢機構(gòu)的，但自國內(nèi)2006年《綠色建筑評價標準》(以下簡稱《評價標準》)出臺、2008年開始正式評選綠色建筑標識項目以來，由于申報項目眾多，逐漸培育了一個新興的評估咨詢業(yè)。因為除了傳統(tǒng)的建筑設(shè)計業(yè)務，國內(nèi)很多設(shè)計院還沒有把綠色評估咨詢作為重點。業(yè)主如想做綠色建筑項目，設(shè)計院會理直氣壯地說“不會做”，讓業(yè)主找咨詢機構(gòu)來完成。?

　　但這種綠色建筑設(shè)計流程有著先天的弊端，“假如設(shè)計與咨詢分開，雙方總會存在一些交接問題”。在綠色建筑標識項目的評選會，有時候來現(xiàn)場講述參標項目的是該項目的咨詢方，當評審專家問一些深入的問題，咨詢方直接回應“我也不知道設(shè)計是怎么考慮的”。另外，有時還會出現(xiàn)設(shè)計文件與評標文件不相符、不對應的問題，“設(shè)計與咨詢雙方明顯脫節(jié)”。?

　　綜上所述，在綠色建筑的實施推進過程中，不能只重視綠色建筑的評價標準，這樣就會造成執(zhí)行單位拿著標準，一點一點來完成積分，最終根據(jù)得分來達到星級目標。“但他們提出的意見未必是切合實際的，很可能就是技術(shù)堆砌，這樣就本末倒置了”。?

　　從“評估咨詢”到“設(shè)計咨詢”?

　　除了設(shè)計與咨詢分開的先天弊端之外，隨著國內(nèi)地方政府部門綠色建筑強制政策的出臺，綠色建筑和建筑節(jié)能成為設(shè)計的基本標準之一，也必將成為設(shè)計院的基本技能。?

　　北京市規(guī)劃委員會2013年8月21日發(fā)布的消息稱，“從2013年6月1日起，所有獲得規(guī)劃許可證的建筑物，都要達到綠色建筑一星級的標準。這也使近3個月以來，北京市新增了150萬平方米的綠色建筑，占歷年綠色建筑總面積的30%。”根據(jù)北京綠色建筑的發(fā)展速度與規(guī)模，未來隨著地方綠色建筑行動方案出臺，綠色建筑會大規(guī)模發(fā)展，目前的咨詢企業(yè)肯定不夠。“因此，設(shè)計院要會做綠色建筑設(shè)計，除了一些特別的項目需要咨詢，大部分的綠色建筑項目設(shè)計院應該自己能夠完成。針對一星級的綠色建筑，設(shè)計院基本在精細化設(shè)計和初步技術(shù)積累后就可滿足。?

　　但綠色建筑設(shè)計流程與傳統(tǒng)建筑設(shè)計流程還是有區(qū)別的。綠色建筑評價標準是以目標來提要求，主要是達到“四節(jié)一環(huán)保”的目標;而民用建筑設(shè)計規(guī)范是按照專業(yè)來劃分，基本是“建筑-結(jié)構(gòu)-給排水-暖通-電氣”這一線性流程來完成。?

　　應該說，綠色建筑其中一個目標的完成，需要很多專業(yè)的配合，改變了傳統(tǒng)設(shè)計單一線性的流程。以綠色建筑項目中“節(jié)能”目標為例，首先規(guī)劃要考慮樓棟布局，充分利用主導風向?qū)崿F(xiàn)自然通風;建筑專業(yè)需要考慮圍護結(jié)構(gòu)、體型系數(shù)、建筑遮陽、自然采光、通風等對節(jié)能有影響的因素;假如建筑需要做采光天井、通風中庭，都需要結(jié)構(gòu)專業(yè)配合;暖通專業(yè)就更不用說了，很多節(jié)能方面的訴求是要靠優(yōu)化它來實現(xiàn)的;給排水專業(yè)考慮雨水收集作為水源熱泵的水源，或者屋頂綠化提高建筑保溫隔熱性能;電氣專業(yè)主要考慮節(jié)能電梯、照明設(shè)備等。?

　　“因此，綠色建筑的設(shè)計需要多專業(yè)配合，大家前期要聚在一起開很多次會，有些直接是頭腦風暴式，啟發(fā)大家的智慧。”綠色建筑的交叉學科賦予其更大的特性，“這些需要設(shè)計院苦練內(nèi)功”。?

　　設(shè)計單位轉(zhuǎn)型中的陣痛?

　　然而，在綠色建筑發(fā)展過程中，一些設(shè)計院持不甘不愿的態(tài)度。據(jù)了解，針對普通設(shè)計，設(shè)計院通常滿足設(shè)計規(guī)范即可，但綠色建筑設(shè)計包含很多精細化的設(shè)計，講求經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益等，并且還需要做各種模擬?？傊畬τ诰G色建筑，設(shè)計人員需要付出更多的努力。?

　　按照正常的市場角度分析，綠色建筑的設(shè)計費用應該相應地提高。業(yè)內(nèi)人士介紹，現(xiàn)在設(shè)計流程中存在的咨詢階段，其實就是將綠色建筑額外需要增加的設(shè)計費體現(xiàn)出來了。但目前設(shè)計院之間的競爭比較激烈，很難從綠色建筑設(shè)計中提高設(shè)計費用，可是相應的工作量增加了。設(shè)計院為了接活，“贈送” 咨詢是常有的事情。?

　　“但現(xiàn)在已經(jīng)不是設(shè)計院愿意不愿意做的情況了，不像5年前，設(shè)計院可以理直氣壯地說不會做，將工作推給咨詢單位。”隨著各地強制政策要求在設(shè)計施工圖階段達到綠色建筑標準，設(shè)計院已經(jīng)沒有借口推諉不做綠色設(shè)計了。目前的現(xiàn)狀是綠色建筑確實給設(shè)計院增加了很多負擔，剛開始做第一個項目時會非常辛苦，但是做得多了，熟悉了之后，工作量會相應地減少。 “這是一個趨勢，要是做得早，品牌就會樹立起來，綠色建筑設(shè)計其實也是設(shè)計院未來的一個核心競爭力與經(jīng)濟增長點。”隨著萬達，萬科，保利等大型開發(fā)商對綠建的要求，大部分開發(fā)商已經(jīng)明白設(shè)計環(huán)節(jié)能夠起到杠桿作用，設(shè)計環(huán)節(jié)的一點努力可能會給業(yè)主帶來很大收益。因此，現(xiàn)在業(yè)主選擇設(shè)計單位時很慎重，一般會選擇品牌設(shè)計院。未來隨著綠色建筑市場 的成熟，針對綠色建筑項目選擇設(shè)計院也會如此。?

　　綠建設(shè)計在設(shè)計院發(fā)展現(xiàn)狀?

　　目前國內(nèi)開展綠色建筑設(shè)計咨詢的單位分為兩種：一種為專業(yè)化的綠色建筑咨詢機構(gòu)，承接開發(fā)商及設(shè)計單位委托的綠色建筑咨詢服務及綠色建筑標識申報工作，第二種，個別大院通過引進通過LEED認證和有一定綠色建筑設(shè)計經(jīng)驗的專有人才成立自己的綠色建筑所。但絕大部分設(shè)計院均無法完成綠色建筑設(shè)計及申報工作，但隨著綠色建筑在中國大面積的落地實施，廣大設(shè)計院需承擔起綠色建筑的設(shè)計及申報工作。目前設(shè)計單位綠色建筑的推進工作主要存在以下幾個方面的情況：?

　　(1)小部分單位已進行綠色建筑方面的探索與嘗試，絕大部分處于觀望狀態(tài)，被動開展，而不是主動出擊;?

　　(2) 沒有相關(guān)綠色建筑方面的人才儲備，遇見甲方要求，只能將項目外包給綠色建筑咨詢公司;?

　　(3)對于如何開展綠色建筑設(shè)計沒有一個清晰的戰(zhàn)略，領(lǐng)導有意識，需要但不急切;?

　　(4) 綠色建筑設(shè)計業(yè)務的開展能給企業(yè)帶來多大的效益，目前沒有一個準確的估值;?

　　(5)現(xiàn)階段建筑工程設(shè)計與綠色建筑設(shè)計的結(jié)合，如何并行開展，相互配合，沒有一個統(tǒng)一的標準;?

　　(6)綠色建筑設(shè)計人才的體系的建立沒有一個明確的標準與方法;?

　　(7)如何通過綠色建筑方案設(shè)計更好的打動甲方，作為企業(yè)的競爭優(yōu)勢條件還沒有一個明確的認識?。

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　　綜合以上的分析，目前設(shè)計單位主要存在以下兩個方面的困惑：?

　　操作運行層面：?

　　(1)設(shè)計院全面了解綠色建筑設(shè)計的人才匱乏;?

　　(2)搭建綠色建筑體系的方法不明確;?

　　(3)綠色建筑中建筑物理模擬人才成本高?

　　(4)綠色建筑項目設(shè)計、申報流程缺乏指導;?

　　(5)綠色建筑增量成本如何計算不明晰;?

　　技術(shù)實現(xiàn)方面:?

　　(1)做綠色建筑方案分析時，原有建模手段與計算分析能否一體化?

　　(2)三維建模需要從頭開始使工作量太大?

　　(3)如何讓設(shè)計師不改變工作習慣完成綠色建筑工作?

　　(4)對于現(xiàn)行各類國內(nèi)相關(guān)綠色建筑設(shè)計標準無合適工具來實現(xiàn)?

　　(5)最新的綠色建筑技術(shù)和新節(jié)能材料的運用的實現(xiàn)?

　　綜合以上分析，設(shè)計院在承接綠色建筑設(shè)計項目過程中，推進綠色建筑設(shè)計的過程中，現(xiàn)階段最需要不是政策解讀，不是技術(shù)要點解析，也不是工具軟件的掌握，他們最需要的是懂得綠色建筑設(shè)計體系搭建，懂得綠色建筑設(shè)計新技術(shù)運用的專有人才。?

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