隨著物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在建筑領(lǐng)域的發(fā)展，對講作為深入住戶家中的重要設(shè)備，在社區(qū)信息化、改善居住品質(zhì)、提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量等方面可以發(fā)揮更大的作用，也越來越成為行業(yè)的共識;在近期展會上，多家樓宇對講和視頻監(jiān)控企業(yè)同時推出智慧社區(qū)解決方案，樓宇對講與智慧社區(qū)和智慧城市的應(yīng)用結(jié)合已成為行業(yè)發(fā)展的趨勢。
一、數(shù)字對講的概念利好亟需落地
數(shù)字對講是樓宇對講的發(fā)展趨勢，近年來已成為行業(yè)共識。目前的數(shù)字對講，除了傳輸方式改變外，有些企業(yè)也做了社區(qū)購物、上網(wǎng)瀏覽、廣告播放等各種應(yīng)用，雖然體現(xiàn)了數(shù)字化平臺的優(yōu)勢，但是并沒有實(shí)現(xiàn)有價值的功能創(chuàng)新，數(shù)字對講的核心功能仍然是對講、開鎖，產(chǎn)品同質(zhì)化比較嚴(yán)重;對于系統(tǒng)的采購者來說，數(shù)字樓宇對講系統(tǒng)仍然如同磚頭、水泥一樣，僅是樓盤建設(shè)的普通配件之一，附加價值比較低。
數(shù)字對講的高端概念不斷普及，然而相關(guān)的應(yīng)用創(chuàng)新卻停滯不前，高定位與低功能之間形成了鮮明的矛盾。概念利好沒有得到有力的落地支撐，使得一些甲方開始質(zhì)疑數(shù)字對講的價值;同時，隨著市場競爭的激烈，數(shù)字方案開始向三四線廠商普及，以往高高在上的數(shù)字對講價格也出現(xiàn)了斷崖式的下跌，行業(yè)急需下一個增長點(diǎn)。
二、智慧社區(qū)是對講行業(yè)的下一個增長點(diǎn)
除智能家居外，智慧社區(qū)也是近年行業(yè)熱點(diǎn)，一些有IT背景的安防企業(yè)陸續(xù)推出整合樓宇對講、視頻監(jiān)控、停車場、背景音樂、小區(qū)照明等子系統(tǒng)的智慧社區(qū)解決方案，提出通過TCP-IP數(shù)字技術(shù)的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)部的多網(wǎng)融合;同時，通過小區(qū)管理軟件的平臺化，實(shí)現(xiàn)不同子系統(tǒng)之間的信息互通和聯(lián)動指揮;智慧社區(qū)相關(guān)的概念被行業(yè)廣泛看好，并受到了開發(fā)商的廣泛關(guān)注。國內(nèi)樓宇對講上市企業(yè)-安居寶在近兩年提出把公司打造成為社區(qū)安防整體方案解決商及器材供應(yīng)商報(bào)告期內(nèi)，其在2013年年度報(bào)告中指出將加大對智慧社區(qū)與智慧城市項(xiàng)目的參與力度。
人臉識別、聲紋識別等先進(jìn)生物識別技術(shù)通過與樓宇對講系統(tǒng)的融合，可以有效的提高社區(qū)出入口的出入效率，給業(yè)主帶來更多的生活便利;同時智慧社區(qū)平臺與微信、微博等社交媒體工具結(jié)合，業(yè)主可以實(shí)時獲知家中動態(tài)，小孩提前到家，家長可以獲得微信通知;視頻監(jiān)控平臺的車**與停車場道閘系統(tǒng)聯(lián)動，可以實(shí)現(xiàn)業(yè)主車輛免停車刷卡，自動放行。綜合化的智慧社區(qū)應(yīng)用將會使得人與建筑、人與人之間的關(guān)系更加緊密。
同時，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，行業(yè)集中度逐漸提升，房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)開發(fā)的樓盤已覆蓋國內(nèi)大部分一二線城市，萬科、保利等品牌物業(yè)的在管小區(qū)和在管面積數(shù)量不斷增長，地產(chǎn)物業(yè)的信息化管理也已成為房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)注的熱門課題。
對講、監(jiān)控、停車等子系統(tǒng)整合到一個平臺以后，信息化的孤島被打破，原來子系統(tǒng)當(dāng)中沉淀的數(shù)據(jù)可以得到匯總和分析，使得大數(shù)據(jù)分析的應(yīng)用成為可能。通過智慧社區(qū)平臺，小區(qū)管理人員可以獲得各棟建筑的人員出入情況、停車場使用情況、小區(qū)各區(qū)域報(bào)警情況、物業(yè)平均服務(wù)響應(yīng)時間等小區(qū)日常綜合運(yùn)營數(shù)據(jù)的自動分析匯總。
通過樓宇對講系統(tǒng)的數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化，融合監(jiān)控、停車、背景音樂等其它社區(qū)弱電系統(tǒng)，通過物業(yè)綜合平臺的應(yīng)用，從單一的門鈴設(shè)備升級成數(shù)字化的社區(qū)安防應(yīng)用平臺;在強(qiáng)化社區(qū)的安防功能的同時，提升生活便利水平，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提升建筑運(yùn)營管理水平。
智慧社區(qū)已經(jīng)成為安防行業(yè)的重要發(fā)展方向，目前大華等視頻監(jiān)控企業(yè)的綜合平臺建設(shè)如火如荼，相比之下，樓宇對講與智慧社區(qū)的融合也是方興未艾，前景看好。
三、融合智慧城市應(yīng)用是產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展方向
未來社會轉(zhuǎn)型，需要信息化的增長點(diǎn)。經(jīng)過十年的快速發(fā)展，平安城市、智慧城市的投資和應(yīng)用實(shí)施已經(jīng)達(dá)到一定的規(guī)模;通過社區(qū)信息化，促進(jìn)整個城市的信息消費(fèi)，帶動地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)社會和諧，正成為繼軟件和動漫產(chǎn)業(yè)之后，各地政府致力扶持的下一個重點(diǎn)。
傳統(tǒng)的智慧城市應(yīng)用以數(shù)字電力、數(shù)字城管等政府應(yīng)用為主，與居民生活關(guān)聯(lián)不大，智慧城市的應(yīng)用如何真正落地，如何真正為城市居民生活服務(wù)，正是行業(yè)萌發(fā)突破的下一個焦點(diǎn)。樓宇對講系統(tǒng)由于自身獨(dú)特的安防屬性，具備一定的用戶粘性，同時深入住戶家中，24小時開機(jī)，占據(jù)客廳的主要位置，占據(jù)社區(qū)和家庭的出入口。在承載智慧社區(qū)和智慧城市的落地應(yīng)用方面，具有天然的優(yōu)勢。
智慧城市當(dāng)中的智慧交通等應(yīng)用與居民生活息息相關(guān)。隨著城市交通越來越擁擠，公交出行正成為政府廣泛提倡的交通方式。智慧公交查詢與住宅電梯的聯(lián)動，正是智慧城市和智慧社區(qū)應(yīng)用落地的優(yōu)秀案例之一。未來的信息化樓宇對講系統(tǒng)將會從單一的對講功能，升級成智慧社區(qū)的有效組成部分，功能和應(yīng)用范圍將得到極大的延伸和擴(kuò)展，也將行業(yè)帶來新的增長機(jī)會。
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