眼下，“電子眼”已經(jīng)成為老百姓身邊不可缺少的安全設施，新建成的樓盤也無不以完備的監(jiān)控設施吸引業(yè)主，并以此作為收取物業(yè)費的依據(jù)之一......
眼下，“電子眼”已經(jīng)成為老百姓身邊不可缺少的安全設施，新建成的樓盤也無不以完備的監(jiān)控設施吸引業(yè)主，并以此作為收取物業(yè)費的依據(jù)之一。然而，這些“電子眼”真的在注視著人們的平安嗎？一些發(fā)生在物業(yè)小區(qū)的盜竊案表明，許多“電子眼”并沒能起到應有的作用。
電子眼位置設置不合理 城市綠化建設做的是越來越好，綠樹成蔭的圍繞著小區(qū)周圍或者小區(qū)小道旁，那些建設在小區(qū)里面的監(jiān)控設施就像是沙層暴中人的眼睛，睜開了也看不見，原因是那些茂密的樹葉遮擋了電子眼鏡頭，這就是工程施工時沒有考慮的設計問題，這給小區(qū)的安全問題帶來了嚴重的隱患，小偷可以大大方方做著自己想做的事情，電子眼在這種情況下是無法起到監(jiān)控作用的。
物業(yè)管理輕視監(jiān)控防范 經(jīng)?？匆娔承┬^(qū)的監(jiān)控攝像機被風吹歪或者人為弄歪，有的甚至面向天空，長期保持那樣的“姿勢”，明顯是沒有人管理這些設備。應該是哪個部門管理維護呢？那當然是小區(qū)的物業(yè)，每個月收取一定的物業(yè)管理費，得為納稅人負責。
在監(jiān)控室，筆者又發(fā)現(xiàn)了另外一個嚴重的問題，每當?shù)搅送砩?，監(jiān)視器上某些畫面就會跟著變黑，問了監(jiān)管人員，他們說是攝像機沒有夜視功能，也就是監(jiān)控設備不屬于紅外攝像，這也是前期工程重大失誤。現(xiàn)在紅外攝像機的成本很低了，紅外半球，紅外槍機都很便宜，為了小區(qū)的便捷管理和安全防范，成本即使高也要花這個錢。
有不少的業(yè)主反映監(jiān)控設備故障問題，維修時間很長，今天去登記說明問題，要等兩個月甚至更長的時間才會修好，維修效率實在是很低。物業(yè)管理事務里面難道沒有把這項列進去嗎？[nextpage]
業(yè)主們花了數(shù)十萬元安裝的監(jiān)控系統(tǒng)，為業(yè)主站崗服務有沒有標準呢？目前各小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)還屬于自己安裝、使用、管理，其建設、管理情況還不在公安部門管理范圍。但公安部門已經(jīng)決定，將對小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)全部進行規(guī)范性建設，還將要求網(wǎng)吧、商場、小區(qū)等監(jiān)控系統(tǒng)的圖像資源與環(huán)衛(wèi)、公安等部門共享，為公眾服務。
各應用業(yè)都應該引以為戒 實際上，在其他行業(yè)中電子眼的應用也存在著位置設置不合理，管理不嚴格等等情況。比如在交通行業(yè)中，有些測速儀故意安裝在限速變換、急彎、陡坡、臨水、臨崖等影響駕駛人安全視距的路段；有些路口、路段的沖紅燈自動拍攝儀，將由綠燈轉換為黃燈、紅燈的時間調得偏短。設備沒有得到質監(jiān)部門的認可，也不定期送質監(jiān)部門檢驗，精確度令人質疑。
政府正加大管理力度 針對這一系列的問題，各地相關不也相繼出臺了相關法規(guī)并試行，以減少由于這些低級錯誤造成人民財產(chǎn)的巨大損失，就筆者所了解的深圳市這項工作就進行的不錯。
深圳市政府始終致力于推進規(guī)范電子監(jiān)控管理工作。2006年初在全市電子防控工程建設的組織工作中就已印發(fā)了《深圳市社會治安電子防控工程使用管理規(guī)定(試行)》；2007年3月市維穩(wěn)辦又專門下發(fā)《深圳市城市管理公共
視頻監(jiān)控系統(tǒng)使用管理規(guī)定》，深圳市各區(qū)各部門也都制定了配套的管理規(guī)定或細則。同時，深圳市有關規(guī)范電子監(jiān)控管理方面的立法工作也在緊鑼密鼓地進行中。去年2月，深圳市有關部門已向市人大提出了就該市社會治安圖像監(jiān)控系統(tǒng)管理立法的建議，并草擬了《深圳市社會治安圖像監(jiān)控系統(tǒng)管理規(guī)定》，深圳市人大已將其列入了立法計劃。目前，此項工作正在積極推進中。
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