智慧建筑(Smart Building)是一個被有效管控的、具備各方面相關系統(tǒng)的運營環(huán)境，作為一個生態(tài)系統(tǒng)涵蓋了安全、能源、排污、服務等方面，并在建筑物或園區(qū)級別實現(xiàn)優(yōu)化管理，它與其內部的各個系統(tǒng)(如樓宇自動化系統(tǒng))協(xié)同運作，并有機地組成了智慧城市的一部分，它將關鍵事件信息發(fā)給城市指揮中心，并接受來自城市指揮中心的指示。(來源：IBM中文官網)
點評：智慧建筑不能簡單看作是智能建筑的升級版，而是建筑自動化領域的革命性的創(chuàng)新。因為它除了考慮到建筑本身的安全性與運行效率，還將建筑與城市運營有機融合在一起，利用建筑物的“智商”拉高整個城市的服務水準。
BIM：建筑物的GIS
BIM(Building Information Modeling)即建筑信息模型，是以建筑工程項目的各項相關信息數(shù)據(jù)為基礎來建立模型，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物的真實信息，具有可視化、協(xié)調性、 模擬性、優(yōu)化性和可出圖性五大特點。在智能建筑規(guī)劃設計中運用BIM技術，充分利用信息通訊技術和網絡空間虛擬系統(tǒng)、信息物理系統(tǒng)相結合的手段，將城鄉(xiāng)規(guī)劃設計事業(yè)向智能化轉型。
點評：BIM在智能建筑勘察與設計出現(xiàn)了新一輪的火爆局面。其簡單而言，可以理解為“可視化”的三維建模技術，建筑物內的GIS。BIM模型能夠在前期設計、建筑施工、運營等建筑全生命周期過程中通過模型的統(tǒng)一化，，標準化將各個專業(yè)進行協(xié)同另外BIM模型能對后期建筑智能化運營和對智能建筑提供最基本的模型平臺。
IBMS：判定智能建筑的標志
IBMS(Intelligent Building Management System)是在BAS的基礎上更進一步的與通信網絡系統(tǒng)、信息網絡系統(tǒng)實現(xiàn)更高一層的建筑集成管理系統(tǒng)。如果說BAS是建立在3A集成基礎上，那么IBMS 就是建立在5A集成之上的更高層次的又一系統(tǒng)集成。而且它又是一個強大的開發(fā)平臺可以建立相對固定又比較復雜的應用系統(tǒng)，可與ERP集成的應用系統(tǒng)，完成管理控制一體化工作。
點評：IBMS幾乎可稱得上智能建筑的“中樞大腦”，它通過統(tǒng)一的協(xié)議把各種子系統(tǒng)集成為一個“有機體”，并對所有子系統(tǒng)的集中監(jiān)視和控制，最終實現(xiàn)集中監(jiān)視控制與綜合管理的功能?，F(xiàn)如今，IBMS越來越受到甲方青睞。可以這樣說，判斷一棟大樓是否具有智能建筑的特質，要看它是否具有IBMS的系統(tǒng)集成。
智慧園區(qū)：智慧城市的先行者
智慧園區(qū)是利用新一代信息與通信技術來感知、監(jiān)測、分析、控制、整合園區(qū)各個關鍵環(huán)節(jié)的資源，在此基礎上實現(xiàn)對各種需求做出智慧的響應，使園區(qū)整體的運行具備自我組織、自我運行、自我優(yōu)化的能力，為園區(qū)企業(yè)創(chuàng)造一個綠色、和諧的發(fā)展環(huán)境，提供高效、便捷、個性化的發(fā)展空間。智慧園區(qū)的建設目標如下：通過智慧園區(qū)的建設，幫助園區(qū)在信息化方面建立統(tǒng)一的組織管理協(xié)調架構、業(yè)務管理平臺和對外服務運營平臺;建立統(tǒng)一的工作流程，協(xié)同、調度和共享機制，通過云平臺的整合，形成一個緊密聯(lián)系的整體，獲得高效、協(xié)同、互動、整體的效益;建立統(tǒng)一的應急管理與日常管理、對內與對外服務這2大服務和2大管理體系。
點評：一個園區(qū)往往像一個小社會或縮寫版的城市，不少城市加大對園區(qū)智能化的政策支持與投入力度，甚至掀起一股“智慧園區(qū)”風，其實或是為智慧城市的鋪開建設打前陣。
綠色建筑：安防節(jié)能成亮點
按照美標，綠色建筑有6個指標：四個SAVING，節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)財;舒適度(Indoor Air Quality，即“室內空氣品質”)，在舒適度前提下在再考慮最大節(jié)能，包括空氣質量、照度舒適度、聲音的舒適度，到達這個指標可以說是綠色;最后是創(chuàng)新，用智能技術服務綠色，綠色推動建筑智能化。
點評：在專題采訪中一位業(yè)內資深工程師笑道“安防系統(tǒng)節(jié)能的智能建筑的一個新課題”。相比BA，安防對智能建筑的能耗控制的貢獻確實微乎其微，然則安防系統(tǒng)仍可以透過自身為“綠色建筑”加分。智能建筑安防的節(jié)能環(huán)?？梢詮膬蓚€維度出發(fā)，一是從產品自身出發(fā)，從技術角度實現(xiàn)節(jié)能;其次，借助風力、太陽能燈新能源設備讓安防設備將其功能發(fā)揮到最大化。
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