目前，國(guó)內(nèi)外智能建筑工程項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、咨詢、監(jiān)理、維管等一系列運(yùn)作機(jī)制上各有千秋，但中國(guó)智能建筑龐大的市場(chǎng)卻是外國(guó)無(wú)法擁有的。
此外，智能建筑行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)更是日趨完善。作為跨部委、跨行業(yè)的綜合性大行業(yè)，智能建筑包括了20到30個(gè)基本子系統(tǒng)，以及各個(gè)應(yīng)用行業(yè)特定的10到20個(gè)應(yīng)用子系統(tǒng)。在近來(lái)的10年間，設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、監(jiān)理、運(yùn)維等的系列相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)(包括國(guó)家、部、地方、企業(yè)各級(jí)標(biāo)準(zhǔn))的制定均受到了業(yè)界的重視。
可見(jiàn)，智能建筑規(guī)劃發(fā)展節(jié)節(jié)進(jìn)步。但與此同時(shí)，隨著新時(shí)期ICT的急速發(fā)展，國(guó)家新四化宏偉目標(biāo)的落實(shí)，智能建筑行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)還必須不斷地、更有時(shí)效地修改、補(bǔ)充、完善標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)、施工等單位也應(yīng)當(dāng)認(rèn)真執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。
系統(tǒng)遭遇多處“硬傷”
誠(chéng)如上述，智能建筑在國(guó)內(nèi)的發(fā)展看似前方一片大好。盡管智能建筑發(fā)展已取得較大進(jìn)步，但不可否認(rèn)的是，現(xiàn)今智能建筑仍遭遇到多重難題，而運(yùn)維管理不足導(dǎo)致智能建筑系統(tǒng)容易癱瘓的問(wèn)題更是成為了一道“硬傷”。
運(yùn)維管理不足致系統(tǒng)癱瘓
配備建筑智能化系統(tǒng)是現(xiàn)代建筑物應(yīng)用的需求，綜合布線、電話、電視、互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)、安全防范、建筑設(shè)備(空調(diào)、電梯、給排水、配電…)管理等是保證用戶在建筑物中能正常工作和生活的基本需求，因此是現(xiàn)代建筑物必然的配置。
近二十年來(lái),智能建筑發(fā)展是明顯的,樓宇、家居、社區(qū)、園區(qū)配置了相應(yīng)的建筑智能化系統(tǒng)。在其中，確實(shí)有大量的系統(tǒng)(或子系統(tǒng))實(shí)現(xiàn)了智能化的需求，但系統(tǒng)運(yùn)行了一段時(shí)期后，由于各種原因，系統(tǒng)(或子系統(tǒng))從自動(dòng)變成半自動(dòng)、手動(dòng)、乃至不動(dòng)，最后處于癱瘓狀態(tài)。
追根溯源，其中大部分出自運(yùn)行維管問(wèn)題。由用戶方的行政管理體制或目前傳統(tǒng)的物業(yè)管理來(lái)?yè)?dān)負(fù)高科技(信息、通信、控制、多媒體等)系統(tǒng)的運(yùn)行，人員配備、技術(shù)、維管理念和方法上均存在相當(dāng)大的差距。此外，如施工方的維保期過(guò)了、施工的項(xiàng)目經(jīng)理離崗了、甚至施工單位已不存在等情況的發(fā)生，同樣致使系統(tǒng)無(wú)法長(zhǎng)期正常運(yùn)行。
培養(yǎng)專業(yè)人才成當(dāng)務(wù)之急
可幸的是，也有部分工程項(xiàng)目幾年來(lái)一直運(yùn)行得很(或較)正常，配備具有技術(shù)專長(zhǎng)、人員較齊全、維管得力的專門的高科技維管隊(duì)伍是主要的原因。
而目前，在技術(shù)咨詢、產(chǎn)品和系統(tǒng)的研發(fā)以及系統(tǒng)集成施工單位集中了較多的高級(jí)工程師和工程師，設(shè)計(jì)單位的弱電設(shè)計(jì)人員則缺乏再教育，智能建筑的監(jiān)理一直無(wú)法真正到位，用戶單位普遍缺乏熟練的系統(tǒng)維護(hù)和管理人才。
可見(jiàn)，培養(yǎng)智能建筑系統(tǒng)專業(yè)管理人員成為了當(dāng)務(wù)之急。但由于智能建筑是一個(gè)綜合性的大行業(yè)，涉及的技術(shù)十分廣泛，在研究性綜合大學(xué)中一般無(wú)對(duì)口專業(yè)，目前在建筑工程類的大專院校中設(shè)置了對(duì)口專業(yè)，還有社會(huì)上有關(guān)的培訓(xùn)班等。但是要成為一個(gè)合格的從事智能建筑設(shè)計(jì)、施工、維管人才，至少還得在實(shí)踐工程中鍛煉三到五年，即使這樣，也不可能對(duì)智能建筑技術(shù)有全局的掌握，特別對(duì)急劇發(fā)展的新技術(shù)、新產(chǎn)品要不斷學(xué)習(xí)和擴(kuò)充知識(shí)，經(jīng)常接受再教育。
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