“辦一張小區(qū)車輛進出的門禁卡要200元，這也太貴了吧?”近日，有網(wǎng)友在網(wǎng)上質(zhì)疑椒江云西小區(qū)門禁卡的價格太貴了。
作為舊小區(qū)的改造樣板之一，椒江云西小區(qū)最近安裝了自動升降門杠。這本來是一件好事，但一張門禁卡200元的收費卻遭到了一些業(yè)主的質(zhì)疑。那么，200元一張的門禁卡收費標準是如何規(guī)定出來的?
實行封閉管理，門禁卡收費200元
昨天中午，記者來到云西小區(qū)。當記者問一位住戶對門禁卡收費的事有什么看法時，他說自己家沒有車，對收不收費無所謂。但他還是很熱心地把記者帶到一個樓道口，給記者看了下網(wǎng)友所說的收費通告。
“為了加強云西小區(qū)有效管理，小區(qū)將實行封閉式管理。小區(qū)物業(yè)花費資金安裝了自動升降門杠(門禁)……每輛汽車必須辦理小區(qū)出入證(門禁刷卡)。每輛汽車的出入證(門禁刷卡)費用暫定貳佰元整。請小區(qū)業(yè)主在10日內(nèi)到云西物業(yè)辦理登記。”
通告的張貼時間是6月27日，已經(jīng)過去10多天了。
有車的住戶是什么看法呢?住戶羅先生表示，小區(qū)安裝門禁還是很有必要。對于價格，他覺得雖然200元有點高，但也在可接受的范圍之內(nèi)。
住戶王女士表示價格可以接受，但物業(yè)也要提高服務(wù)質(zhì)量。另外，王女士還有個擔(dān)心，這次收了200元，以后是不是還要收費呢?
不安裝門禁，小區(qū)成了公共停車場
去年，椒江區(qū)政府出資對云西小區(qū)公共停車位進行了改造。改造后，云西小區(qū)共有600個公共停車位。由于這些停車位都是免費的，業(yè)主也沒有固定車位，所以實行先到先停的原則。
“小區(qū)有住戶1450戶，五六百輛車，改造后停車位不足的問題本應(yīng)得到改善。但由于小區(qū)大門口沒有安裝門禁，新的問題也出現(xiàn)了。”云西小區(qū)物業(yè)公司的陳經(jīng)理說。
“一到了晚上，由于附近幾個小區(qū)停車位緊張，那些車主就把車停到我們小區(qū)里來。我們自己小區(qū)的業(yè)主如果回來得晚一點，就沒地方停車了。一些業(yè)主一氣之下就亂停車，比如直接停在別的車后面，導(dǎo)致正常停在停車位上的車開不出來。”陳經(jīng)理說。
王女士說，自己就曾遇到過晚上回來找不到車位的情況。
“云西小區(qū)靠近馬路邊，停車位改造后，白天車子不多，小區(qū)里的路變得也很寬敞，一些車輛為了避開主街道上堵塞和紅燈，都開著從小區(qū)里經(jīng)過。有人笑稱云西小區(qū)里的路為‘中山二路’。”陳經(jīng)理說。
在中午的采訪中，記者看到小區(qū)里的不少車位都空著，從東門通往西門的路有兩車道寬。期間，不時有空著的出租車和黃包車從小區(qū)里經(jīng)過。
物業(yè)回復(fù)：收的只是成本費
據(jù)悉，云西小區(qū)現(xiàn)有大大小小的門14個，其中東、西、南3個大門是可以進出車輛的，其它幾個小門只適合自行車、摩托車等進出。門禁是今年年初就安裝好了的，東、西、南3個大門各一個。
對于有業(yè)主提出200元收費過高的問題，陳經(jīng)理表示，這次物業(yè)公司安裝自動升降門杠共花費了10萬多元，都是公司先墊付的。門禁用藍牙感應(yīng)，開到5米之內(nèi)，欄桿就會自動升起，車過了后，欄桿又會自動放下，
“按每輛車收取200元計算，500輛車可收取10萬元，剛好是收回成本，并不存在的盈利的問題。住戶對這個事還是挺支持的，已經(jīng)有200多名戶主交了錢。我們是按車輛數(shù)收費的，有的人家有2輛車，就交400元。”陳經(jīng)理說。
在陳經(jīng)理出示的繳費登記簿上，記者看到繳了費的業(yè)主都登記了車牌、名字、聯(lián)系方式、住址等。
車主這次交了200元，那以后還要不要繼續(xù)繳費呢?
“還會收費，主要用于設(shè)備的保養(yǎng)和維修。具體多少我們現(xiàn)在也沒定下來，估計是每年幾十元，最多不超過100元。”陳經(jīng)理說。
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