業(yè)主心結(jié)
每月按時交物管費，小區(qū)還是有安全問題，我花的錢哪去了?安防癥結(jié)
小區(qū)門禁失修，保安不夠細心，住戶流動性大等諸多原因造成“守門難”
大門口有保安護衛(wèi)、陌生人進出詢問登記、單元樓還有門禁把守，不少小區(qū)都配備了強大的防盜陣容。即使有這樣的層層關(guān)卡，每到年關(guān)，總會有許多家庭遭遇“不速之客”。
究竟是哪些環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問題?昨日，華西都市報記者兵分四路，走訪了成都市中心城區(qū)13個小區(qū)，通過假扮業(yè)主、佯裝租房客等方式，成功“闖”進11個小區(qū)，有的小區(qū)甚至能輕松進入帶有門禁系統(tǒng)的單元樓。
A“闖關(guān)”成功
??第一關(guān)：小區(qū)大門只要“演技”好進去很容易
??昨日，記者走訪了成都市13個小區(qū)，成功進入了11個小區(qū)。進入這些小區(qū)不難，5個小區(qū)大門敞開，記者未受到任何阻攔;4個小區(qū)，記者假扮業(yè)主或訪客，門衛(wèi)主動刷卡開了門;還有2個小區(qū)，記者跟隨業(yè)主過關(guān)進入。
??上午11點，記者來到蜀蓉路某樓盤。在小區(qū)大門口，剛好碰上一名業(yè)主出門。該業(yè)主刷卡開門后，記者裝作回家的業(yè)主，上前拉住小區(qū)鐵門，成功進入了該小區(qū)。在蜀漢路某小區(qū)，在小區(qū)內(nèi)被保安攔下后，記者佯裝成看房的租房客成功進入。
??像這樣“蒙混過關(guān)”闖進小區(qū)大門的招數(shù)，在一些租房客較多的小區(qū)尤其管用。青蓮上街居民小區(qū)的門衛(wèi)對記者說，“我們小區(qū)800多戶人，大部分都是租房戶，經(jīng)常變動，我們記不住?！痹撔^(qū)門衛(wèi)說。
??第二關(guān)：單元樓門禁門禁失修尾隨業(yè)主能進樓
??在記者成功進入的11個小區(qū)中，有9個小區(qū)的單元樓安裝了門禁系統(tǒng)。其中2個小區(qū)單元門敞開，2個小區(qū)單元樓門禁已損壞。而一些門禁完好、大門緊閉的小區(qū)單元樓，記者也能尾隨業(yè)主進入。
??而在西華大道某小區(qū)，記者通過呼叫物業(yè)，進入了大門緊閉的單元樓。該小區(qū)單元樓門禁系統(tǒng)，需刷業(yè)主卡才會開門。記者沒有門禁卡，便按下門禁系統(tǒng)操作面板上的“呼叫物業(yè)”鍵?！拔彝泿I(yè)主卡了，麻煩幫我開下門?！庇浾咧e報了門牌號后，物業(yè)即遠程操縱為記者開了門。
??B“闖關(guān)”失敗
??假扮業(yè)主裝作找人都被保安攔下
??記者調(diào)查的13個小區(qū)中，只有2個小區(qū)，記者在小區(qū)大門口即被保安攔下，詢問后也未讓記者進入小區(qū)。
??建設(shè)路萬科金域藍灣大門口，1個保安緊盯著進進出出的人。記者尾隨一個業(yè)主，假扮業(yè)主試圖進入小區(qū)。“請刷卡?！蓖蝗唬０舶延浾邤r下。記者謊稱去找朋友，保安隨即要求記者說出業(yè)主名字或房號。此后，無論記者如何說辭，保安都不讓記者進入。
??而在天仙橋北路總府花園，記者也在大門口被保安羅先生攔下，一番詢問后記者未能騙過羅先生，沒能進入小區(qū)。記者又另辟蹊徑，從停車場“迂回”進入了小區(qū)?？稍谛^(qū)內(nèi)，記者卻被一名保安逮個正著，隨即“趕出”了大門。
??C 把守小區(qū)
??保安需耐心業(yè)主也要提高警惕
??同樣是保安把守小區(qū)大門，單元樓同樣設(shè)置了門禁系統(tǒng)，為什么有的小區(qū)防盜固若金湯，有的小區(qū)門衛(wèi)、保安、門禁卻形同虛設(shè)?
??萬科金域藍灣小區(qū)保安主管秦先生總結(jié)，要把守好小區(qū)的各道門，安保人員要做到耐心詢問，還得有個好記性。“小區(qū)共有18棟單元樓，大概80%的住戶我們都認識?！鼻叵壬f，小區(qū)保安要調(diào)到門衛(wèi)崗執(zhí)勤，就必須認識小區(qū)至少80%的住戶，“有時候還要求住戶出來接人。否則，保安一定不會讓陌生人進入小區(qū)?！?/p>
??而秦先生也表示，在小區(qū)防盜上，業(yè)主同樣應(yīng)盡一份力?！皹I(yè)主一定要多留意自己的身后，是否有人尾隨，輸入門禁密碼時是否有人偷看?！鼻叵壬f，業(yè)主不要將門禁卡交予他人，如果門禁卡丟失，應(yīng)及時到物管服務(wù)中心掛失、補辦。
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