今年，隨著相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策的出臺，對智能家居市場產(chǎn)生了一定的影響，大體上分為兩方面。一方面就短期而言，房地產(chǎn)政策調(diào)控導(dǎo)致房產(chǎn)銷量降低，整個住宅行業(yè)及相應(yīng)電子設(shè)備產(chǎn)業(yè)都受到一定的打壓，智能家居市場面臨的客戶群有所減少。樓市房屋成交量減少，將會直接導(dǎo)致裝修量的減少，而隨著房屋整體裝修量的降低，智能家居安裝量也將有所減少，因此智能家居行業(yè)的發(fā)展將會受到一定程度的影響。“房產(chǎn)調(diào)控政策出臺，造成地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)不景氣，但對智能家居行業(yè)造成的影響微乎其微，因?yàn)橹悄芗揖釉诟叨说禺a(chǎn)項(xiàng)目中應(yīng)用較多，而這些高端地產(chǎn)項(xiàng)目的消費(fèi)群體的購買力還在或變得更強(qiáng)了。”廈門狄耐克市場總監(jiān)趙宏說。
另一方面從長遠(yuǎn)發(fā)展來看，房屋成交量的減少，將會導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)商之間的競爭進(jìn)一步加劇，這種競爭會給智能家居帶來增加功能性子系統(tǒng)整合的機(jī)會，因此，將會讓智能家居從“不選擇”，變成“可選擇”的方案。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)不景氣，開發(fā)商為了提高銷量，避開同質(zhì)化競爭的問題，在樓盤中加入智能家居產(chǎn)品來增加房屋的附加值，將其作為與其他地產(chǎn)項(xiàng)目的差異化經(jīng)營策略。據(jù)福建冠林總經(jīng)理朱瑩說:“總體來說，房產(chǎn)調(diào)控政策出臺對智能家居廠商而言是利好消息，因?yàn)闃鞘锌刂茖⑵仁狗康禺a(chǎn)商走精品路線，向市場推量少質(zhì)精的地產(chǎn)項(xiàng)目，安裝智能家居既提升了樓盤的附加值，又有利于廠商進(jìn)行差異化營銷。”
“由于政府限購令的出臺，許多中高端房產(chǎn)客戶在選購房屋時越來越重視樓盤本身的品質(zhì)，帶有智能家居控制系統(tǒng)的房屋在差異化競爭中有一定的優(yōu)勢。” ABB中國低壓產(chǎn)品業(yè)務(wù)部開關(guān)插座業(yè)務(wù)單元營銷經(jīng)理邱宇鵬補(bǔ)充說道。
隨著房地產(chǎn)商、用戶對智能家居的認(rèn)知和接受的程度越來越高，智能家居逐漸融入到人們?nèi)粘Ｉ钪?，人們的生活變得更加安全、便利、舒適且極具智能化，智能家居將許多人的“理想之光照進(jìn)了現(xiàn)實(shí)”。未來智能家居將朝著數(shù)字化的方向發(fā)展，產(chǎn)品將會具備整合性強(qiáng)、性價比高、功能靈活穩(wěn)定等諸多特點(diǎn)。據(jù)亞薩合萊大中華區(qū)建筑安防集團(tuán)總裁肖永中說：“未來中國智能家居市場發(fā)展前景良好，我們會提供不同的產(chǎn)品滿足用戶不同的需求，在高端的安防產(chǎn)品方面，依靠集團(tuán)頂尖的研發(fā)團(tuán)隊(duì)和全球領(lǐng)先的技術(shù)，為中國市場提供最高等級的整體解決方案，更加注重產(chǎn)品的質(zhì)量和服務(wù)，讓更多的用戶認(rèn)可我們的產(chǎn)品。”
智能家居作為“十二五規(guī)劃”物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)重點(diǎn)發(fā)展的行業(yè)之一，物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在智能家居控制中應(yīng)用較多，如藍(lán)牙技術(shù)、嵌入式系統(tǒng)、Zibee無線技術(shù)以及RFID技術(shù)等等。智能家居除了可以采用智能終端，如手機(jī)、萬能遙控器等進(jìn)行管理控制外，還可以把家里的電視、電腦也擴(kuò)展為控制終端，用戶無論何時何地，只要通過網(wǎng)絡(luò)、手機(jī)、移動終端等都可以和家中的各類電器和設(shè)備進(jìn)行無障礙溝通。
“雖然目前智能家居的應(yīng)用呈增長的態(tài)勢，但還未完全達(dá)到大規(guī)模爆發(fā)增長的階段，市場需要國家政策、行業(yè)、廠商、媒體、用戶等多方面資源的共同支持、培育。” 亞薩合萊大中華區(qū)門業(yè)集團(tuán)總裁張彤杰說道。不過，相信隨著科技和經(jīng)濟(jì)的不斷向前發(fā)展，人們對智能家居的需求將會越來越大，未來的智能家居將會成為人們?nèi)粘Ｉ畹囊徊糠帧?/p>
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