“十 二五”規(guī)劃提出，未來五年將建設(shè)3600萬套保障房，使保障性住房覆蓋面達到20%。在今年的政府工作報告中特別提出要開工建設(shè)1000萬套保障房，為此 中央財政預算資金1030億元。一時間，保障房項目成為各方關(guān)注的焦點，這會對很多與之相關(guān)的細分產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生巨大影響。對于保障房的住戶而言一般屬于中低收入家庭，在“居有其室”的同時更應(yīng)該滿足"安全可靠、經(jīng)濟有效、集中管理"的要求，而這些要求也包括在智能家居所要傳達的理念之中。
在今年6月11日，保障性安居工程工作會議于石家莊召開。據(jù)悉，截至5月底，全國城鎮(zhèn)保障性住房和各類棚戶區(qū)改造住房開工340萬套，占計 劃的34%。據(jù)介紹，這一開工率比去年同期明顯提高。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新表示：“總體看，各地區(qū)加大了保障性安居工程建設(shè)力度，建設(shè)進度總體正常。”保障房正在如火如荼建設(shè)之時，智能家居是否能從其中獲得市場，能夠在千億元的中分得一杯羹?保障房建成后是以小區(qū)的形式出現(xiàn)，小區(qū)中是否會運用到諸如樓宇對講、門禁系統(tǒng)之類的智能家居產(chǎn)品?慧聰智能家居網(wǎng)采訪了建設(shè)部科技委智能建筑技術(shù)開發(fā)推廣中心副主任毛劍英女士。
保障房給智能家居帶來商機
毛劍英在接受采訪時談到：“智能家居是手段，其目的是為住戶提供安全、舒適、方便的居住的環(huán)境。其中安全是住戶的第一需求，這個需求對于保障房的住戶也是一樣。用戶需求永遠是市場的最大驅(qū)動力，‘十二五’規(guī)劃提出，未來五年將建設(shè)3600萬套保障房，使保障性住房覆蓋面達到20%，這么大的 住宅建設(shè)量，必然給市場帶來很大的商機。”
在談到哪些智能家居系統(tǒng)會成為保障房的亮點時，毛劍英表示:“保障房的智能家居系統(tǒng)配置是要以‘安全可靠、經(jīng)濟有效、集中管理’為原則，當 然價格因素也是在考慮范圍之類。如果按國家相關(guān)標準GB50348-2004安全防范工程技術(shù)規(guī)范，社區(qū)安全防范系統(tǒng)主要由公共區(qū)域安全防范系統(tǒng)和住宅安全防范系統(tǒng)組成。住宅安全防范系統(tǒng)通常包括兩部分，一是住宅報警系統(tǒng)、訪客(可視或非可視)對講系統(tǒng);二是公共區(qū)域安全防范系統(tǒng)，通常包括視頻安防監(jiān)控系 統(tǒng)、周界防護系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、機動車輛管理系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、社區(qū)安防監(jiān)控中心等。”鑒于以上就安全防范方面來說，毛劍英認為對于保障房還應(yīng)考慮 如何強化社區(qū)安全防范系統(tǒng)而逐漸弱化家庭安防模式的市場潮流。另外，需要按照國家有關(guān)標準解決社區(qū)與城市監(jiān)控及報警網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)問題。”
智能家居走進百姓家庭才能贏得最大的市場
在千億元保障房的建設(shè)中，智能家居企業(yè)是否能借此機會打破傳統(tǒng)“走高端”的觀念，讓普通百姓也能享受到智能家居給生活帶來的便捷，舒適，讓 智能家居走進尋常百姓家，這是一個很好的對智能家居普及的過程，毛劍英對慧聰智能家居網(wǎng)的編輯談到：“其實‘走高端’的觀念是智能家居的產(chǎn)品供應(yīng)商根據(jù)市場的分析提出的。智能家居是為住戶服務(wù)的，只有真正走進百姓家庭才能贏得最大的市場。那么，什么是百姓的需求呢?百姓對便捷、舒適的需求是一樣的嗎?回答 是肯定的。既然是這樣我們?yōu)槭裁唇o每一家安裝同一的產(chǎn)品，不管住戶是否喜歡，最后流于形式，不能起作用，而擱置一旁。所以，我認為如果把智能家居‘走高 端’的觀念改為智能家居‘個性化’的觀念，使得智能家居真正成為每個家庭都喜歡可用的商品，智能家居才能真正走進百姓家庭，那個市場才是巨大的。”
安裝智能家居的高品質(zhì)保障房亮相南京
據(jù)相關(guān)報道了解，南京四大保障房項目中匯杰新城05地塊的建設(shè)方透露，05地塊12幢高層保障房最快將于明年5月交付，品牌防盜門、訪客對講機、中空玻璃，這些都將是保障房交付時配備的設(shè)備，匯杰新城將改變?nèi)藗儗ΡＵ戏康挠∠?。對此，開發(fā)商介紹到，項目運用了智能化設(shè)計，安裝小區(qū)的安全防范 系統(tǒng)：采用脈沖電子圍欄系統(tǒng)，監(jiān)控中心內(nèi)設(shè)置電子地圖;采用模擬矩陣+數(shù)字硬盤錄像機的系統(tǒng)形式，在電梯轎廂、汽車庫及自行車庫的主要通道、小區(qū)室外出入 口、地上集中停車區(qū)域、小區(qū)內(nèi)主要道路交叉口、組團間主要道路口設(shè)置攝像機;采用讀卡器/讀卡頭嵌入訪客對講單元門口機的方式，實現(xiàn)對小區(qū)出入口的統(tǒng)一管 理等。
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