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樓宇對(duì)講與房地產(chǎn)業(yè)中的關(guān)系

樓宇對(duì)講即在樓宇建筑中起通話作用的一種設(shè)備,也稱可視門鈴。通俗的說,樓宇對(duì)講就是指你們家的門鈴系統(tǒng),我們常說樓宇對(duì)講、可視門鈴、可視對(duì)講、對(duì)講門鈴等幾個(gè)詞語,都是同一個(gè)意思,即指一套訪客對(duì)講管理系統(tǒng)(一套包含軟件、硬件及售后服務(wù)的人性化管理訪客操作系統(tǒng))。
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  樓宇對(duì)講即在樓宇建筑中起通話作用的一種設(shè)備,也稱可視門鈴。通俗的說,樓宇對(duì)講就是指你們家的門鈴系統(tǒng),我們常說樓宇對(duì)講、可視門鈴、可視對(duì)講、對(duì)講門鈴等幾個(gè)詞語,都是同一個(gè)意思,即指一套訪客對(duì)講管理系統(tǒng)(一套包含軟件、硬件及售后服務(wù)的人性化管理訪客操作系統(tǒng))。

  樓宇對(duì)講市場(chǎng)區(qū)隔漸次成形

  樓宇對(duì)講系統(tǒng)在國內(nèi)的發(fā)展雖然時(shí)間不長(zhǎng),但由于其市場(chǎng)前景看好。國內(nèi)樓宇對(duì)講生產(chǎn)廠商數(shù)量多,但規(guī)模相對(duì)較小。樓宇對(duì)講系統(tǒng)的市場(chǎng)呈現(xiàn)集中度愈來愈高的發(fā)展趨勢(shì)。樓宇對(duì)講與電視監(jiān)控、防盜報(bào)警、門禁管理、智能停車場(chǎng)等共同組成了安防產(chǎn)業(yè)。由于社會(huì)的進(jìn)步,人類生活模式和思維模式的改變,加之,隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,社會(huì)階層的分化加劇,社會(huì)治安情況不容樂觀,所有這些對(duì)安防產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都具有極大的推進(jìn)作用。

  對(duì)講系統(tǒng)功能趨向多元化

  樓宇對(duì)講系統(tǒng)將是智能建筑小區(qū)的基本配置,在新建商品住宅設(shè)計(jì)中,有的城市已強(qiáng)制實(shí)行。樓宇對(duì)講系統(tǒng)從普通對(duì)講,發(fā)展到黑白可視對(duì)講、彩色可視對(duì)講,功能更趨向多元化。如門口機(jī)引入圖像識(shí)別技術(shù)、指紋識(shí)別技術(shù)使系統(tǒng)更人性化;采用音視頻數(shù)字化技術(shù)、ARM嵌入式技術(shù)可使系統(tǒng)直接接入寬帶網(wǎng),采用藍(lán)牙技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)免布線的無線樓宇對(duì)講系統(tǒng)等。

  黑白可視對(duì)講成為市場(chǎng)主流

  樓宇對(duì)講系統(tǒng)在中國的沿海發(fā)達(dá)省區(qū)的產(chǎn)品壽命周期正處于成長(zhǎng)期向成熟期階段過渡,而內(nèi)陸欠發(fā)達(dá)地區(qū)仍處于導(dǎo)入期。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的不平衡性,導(dǎo)致樓宇對(duì)講的壽命周期在國內(nèi)各地區(qū)處地不同的階段,從而也決定了樓宇對(duì)講的市場(chǎng)主流,目前仍為黑白可視普通對(duì)講在處于市場(chǎng)導(dǎo)入階段的欠發(fā)達(dá)地區(qū)市場(chǎng)潛力巨大,而彩色可視對(duì)講由于其價(jià)位高,功能有過剩之嫌,市場(chǎng)增長(zhǎng)緩慢。但是,彩色可視對(duì)講在高級(jí)住宅或別墅的配套上將呈上升趨勢(shì)。總體來說,樓宇對(duì)講系統(tǒng)在全國市場(chǎng)上,1998年無論是銷售量與銷售額均較1997年成長(zhǎng),增長(zhǎng)幅度約30%左右,說明整體樓宇對(duì)講國內(nèi)市場(chǎng)正處于產(chǎn)品生命周期中的成長(zhǎng)期,發(fā)展前景大有可為,整體市場(chǎng)由東、南沿海,逐漸往西、北內(nèi)陸發(fā)展。

  

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