要想降低能源消耗就必須采取有效的方式管理能源。對(duì)于一棟現(xiàn)代化的大樓而言，在沒有安裝BEMS的時(shí)候，由于很難了解大樓內(nèi)空調(diào)、照明等耗能設(shè)備的運(yùn)行情況，統(tǒng)計(jì)顯示有35%~50%的能源因此而浪費(fèi)。另一方面，工業(yè)和商業(yè)用電付費(fèi)時(shí)有一個(gè)參數(shù)是要加以考慮的：契約用電容量。耗能設(shè)備全部運(yùn)行時(shí)會(huì)產(chǎn)生很強(qiáng)的用電需求，一個(gè)月中哪怕只有15~20分鐘的用電負(fù)荷超出契約容量，全月的基本電費(fèi)仍基于最高負(fù)荷收費(fèi)。統(tǒng)計(jì)顯示這些額外的費(fèi)用通常占企業(yè)用電帳單的25%[2]。
BEMS就是將建筑物或者建筑群內(nèi)的變配電、照明、電梯、空調(diào)、供熱、給排水等能源使用狀況，實(shí)行集中監(jiān)視、管理和分散控制的管理與控制系統(tǒng)，是實(shí)現(xiàn)建筑能耗在線監(jiān)測(cè)和動(dòng)態(tài)分析功能的硬件系統(tǒng)和軟件系統(tǒng)的統(tǒng)稱。它由各計(jì)量裝置、數(shù)據(jù)采集器和能耗數(shù)據(jù)管理軟件系統(tǒng)組成。BEMS通過實(shí)時(shí)的在線監(jiān)控和分析管理實(shí)現(xiàn)以下效果：1)對(duì)設(shè)備能耗情況進(jìn)行監(jiān)視，提高整體管理水平;2)找出低效率運(yùn)轉(zhuǎn)的設(shè)備;3)找出能源消耗異常;4)降低峰值用電水平。BEMS的最終目的是降低能源消耗，節(jié)省費(fèi)用。
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