隨著改革開放的深入和城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，城市流動人口的大量增加，帶來社會許多的不安定因素，治安形勢日趨嚴(yán)峻，刑事案件特別是入室偷竊、搶劫等發(fā)案率增加。因此，國家有關(guān)部門提出對社會治安進(jìn)行綜合治理，并把創(chuàng)建安全文明小區(qū)作為其中一項重要內(nèi)容。另外，為了進(jìn)一步規(guī)范住宅小區(qū)智能化建設(shè)，建設(shè)部特別制定了智能小區(qū)的等級標(biāo)準(zhǔn)，按照其要求
隨著改革開放的深入和城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，城市流動人口的大量增加，帶來社會許多的不安定因素，治安形勢日趨嚴(yán)峻，刑事案件特別是入室偷竊、搶劫等發(fā)案率增加。因此，國家有關(guān)部門提出對社會治安進(jìn)行綜合治理，并把創(chuàng)建安全文明小區(qū)作為其中一項重要內(nèi)容。另外，為了進(jìn)一步規(guī)范住宅小區(qū)智能化建設(shè)，建設(shè)部特別制定了智能小區(qū)的等級標(biāo)準(zhǔn)，按照其要求智能小區(qū)必須具有安全防范、信息管理、物業(yè)管理、信息網(wǎng)絡(luò)等子系統(tǒng)。
一、方案設(shè)計總說明
1.1 前 言
小區(qū)安防系統(tǒng)建設(shè)已逐漸納入許多小區(qū)建設(shè)的必備項目中了，以深圳地區(qū)為例，幾乎所有新建的住宅樓盤都預(yù)裝了
樓宇對講防盜系統(tǒng)，并禁止安裝防盜網(wǎng)，而廣州更花費重金拆除防盜網(wǎng)，其防盜功能則必然地轉(zhuǎn)由電子防盜系統(tǒng)來完成。因此，住宅小區(qū)安防系統(tǒng)建設(shè)在這一兩年內(nèi)將會有很大的發(fā)展，并且也將從北京、上海、廣州、深圳等發(fā)達(dá)城市向沿海地區(qū)和內(nèi)地蔓延開來。
本方案的安全防范技術(shù)是集現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)之大成的產(chǎn)物，它體現(xiàn)了現(xiàn)代電子技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)與現(xiàn)代計算機(jī)技術(shù)的完美結(jié)合，其特點在于它所采用的多元信息采集、傳輸、監(jiān)控、記錄、管理以及一體化集成等一系列高新技術(shù)。實踐證明，利用這一技術(shù)構(gòu)成的安全防范系統(tǒng)(簡稱安防系統(tǒng))，能為建設(shè)環(huán)境提供一個安全、便利、舒適的受保護(hù)空間。周界防盜報警系統(tǒng)是安防系統(tǒng)中不可缺少的一個重要組成部分。
它不僅可以對社區(qū)周邊圍墻進(jìn)行全天24小時不間斷實時監(jiān)控，發(fā)生警情時，還可通過警號和顯示鍵盤告知保安人員進(jìn)行事故處理.因此，在社區(qū)建立一套完善的紅外線報警系統(tǒng)，可以改善小區(qū)的安全系數(shù)，加強(qiáng)安全保衛(wèi)防范力度，對社區(qū)內(nèi)財產(chǎn)和人身安全起到保障作用，并可為社區(qū)實現(xiàn)安全現(xiàn)代化管理創(chuàng)造極有利的條件。 成都泉龍有限責(zé)任公司著眼于志成房地產(chǎn)公司之驛都公寓周界圍墻與綜合樓三樓辦公室的具體情況，順應(yīng)建設(shè)方的策劃;將著重以周界防盜報警系統(tǒng)作為本次重點建設(shè)項目。
1.2 設(shè)計原則及依據(jù)
1.2.1 設(shè)計原則
a、先進(jìn)性：在投資費用許可的情況下，系統(tǒng)采用當(dāng)今先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備，一方面能反映系統(tǒng)所具有的先進(jìn)水平，另一方面又使系統(tǒng)具有強(qiáng)大的發(fā)展?jié)摿?，以便該系統(tǒng)在盡可能的時間內(nèi)與社會發(fā)展相適應(yīng)。
b、可靠性：采用成熟的技術(shù)產(chǎn)品，在設(shè)備選型和系統(tǒng)設(shè)計中都盡量提高系統(tǒng)的可靠性與易維護(hù)性。
c、安全性：對于安全防范系統(tǒng)，其本身的安全性能不可忽視，系統(tǒng)設(shè)計時，必須采取多種手段防止本系統(tǒng)各種形式與途徑的非法破壞。
d、可擴(kuò)充性：系統(tǒng)設(shè)計時應(yīng)充分考慮今后的發(fā)展需要，系統(tǒng)應(yīng)具有預(yù)備容量的擴(kuò)充與升級換代的可能。
e、規(guī)范性：由于本系統(tǒng)是一個嚴(yán)格的綜合性系統(tǒng)，在系統(tǒng)的設(shè)計與施工過程中應(yīng)參考各方面的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，嚴(yán)格遵從各項技術(shù)規(guī)定，做好系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計與施工。
1.2.2 設(shè)計依據(jù)本方案設(shè)計根據(jù)甲方常規(guī)要求，并符合以下設(shè)計規(guī)范要求 《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 (DBJ08-47-95)《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》(JGJ/T16-92)《電氣裝置工程施工及驗收規(guī)范》(GBJ232-82)《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計管理暫行規(guī)定》(建設(shè)部1997-290)《 中華人民共和國安全防范行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》(GA/T74-94)《安全防范工程程序與要求》(GA/T75-94)本公司編制的設(shè)計方案、施工管理及質(zhì)量控制規(guī)程1.3 設(shè)計思想本設(shè)計以行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)作為設(shè)計依據(jù)，結(jié)合小區(qū)的具體情況，用最佳設(shè)計方案體現(xiàn)最高的性能價格比，是本方案設(shè)計的指導(dǎo)思想，也是方案設(shè)計的基本出發(fā)點和追求的目標(biāo)。
本設(shè)計主要貫徹“高質(zhì)量”及“低價格”兩條主要思路來進(jìn)行設(shè)計的。為配合小區(qū)周界防盜報警系統(tǒng)建成后將實行“人防、技防、物防”三防的安全措施管理體制，本系統(tǒng)在志成綜合樓三樓辦公室出入口處設(shè)置一只吸頂式全方位雙元紅外線探測器。此探測器發(fā)出一道圓椎形紅外線，把整個過道封閉，只要在待機(jī)狀態(tài)下有人闖入，探測器探測到人體后自動向報警主機(jī)發(fā)出報警信息，完成出入口的安全防范。
在一期的大門與小區(qū)的周界圍墻上安裝發(fā)射距離不等的主動紅外對射探測器，此探測器可以把整個小區(qū)封鎖在紅外線之內(nèi)，完全杜絕了翻越圍墻行劫的可能。本系統(tǒng)全部采用有線聯(lián)接，可靠的保證了產(chǎn)品因氣雨、雪、霧氣、電磁波干擾的影響而產(chǎn)生的誤報現(xiàn)象。系統(tǒng)的報警主機(jī)安放在2期門衛(wèi)室內(nèi)，在門衛(wèi)室的外墻上安裝一支大功率警號，實現(xiàn)報警信息的有效傳達(dá)。
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