智慧社區(qū)所提供的功能和服務(wù)主要體現(xiàn)在社區(qū)管理、社區(qū)服務(wù)、公共服務(wù)以及家庭服務(wù)這四大模塊上，其中，社區(qū)管理包含智慧社區(qū)中最為關(guān)鍵的智能安防和智慧物業(yè)的部分，這也是目前海康威視在智慧社區(qū)中最核心的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)。

　　然而，當(dāng)前的困局是，小區(qū)安全防范系統(tǒng)涵蓋的子系統(tǒng)越來越多，包括但不限于視頻監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、車輛管理系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)等，長(zhǎng)期以來，技術(shù)安防領(lǐng)域眾多分項(xiàng)系統(tǒng)各自為政，各廠家單一業(yè)務(wù)的產(chǎn)品規(guī)劃，造成后期與其它系統(tǒng)的接入難度高，在資源與業(yè)務(wù)整合上產(chǎn)生瓶頸，由此帶來的不光是系統(tǒng)功能發(fā)揮的問題，還有系統(tǒng)運(yùn)維以及人力成本的居高不下。物業(yè)管理中所涉及到的巡更、出入口控制、訪客、梯控、消費(fèi)等子系統(tǒng)的建設(shè)同樣有著和社區(qū)安防系統(tǒng)類似的問題，子系統(tǒng)由不同廠家獨(dú)立建設(shè)，產(chǎn)品規(guī)格不一，難以實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的統(tǒng)一操作。

　　如何將同一項(xiàng)目的多個(gè)弱電分項(xiàng)系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)疇規(guī)劃，統(tǒng)一管理，建設(shè)一個(gè)居住安全舒適，服務(wù)功能齊全，同時(shí)滿足管理人員高效、便捷管理的智能化小區(qū)，是房產(chǎn)投資方、物業(yè)管理人員以及小區(qū)用戶日益關(guān)注的問題。

　　集成度高 一個(gè)系統(tǒng)全部搞定

　　針對(duì)上述文章中列舉的社區(qū)管理子系統(tǒng)各自為政的難題，?？低曔@套可視化管理方案可將社區(qū)安防系統(tǒng)及物業(yè)管理高效結(jié)合，為用戶提供一個(gè)可以統(tǒng)一管理、實(shí)時(shí)感知、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)、實(shí)時(shí)分享的平臺(tái)，從終端用戶的實(shí)用需求上打造真正智能化的社區(qū)管理場(chǎng)景。其高度集成視頻監(jiān)控、門禁、可視對(duì)講、報(bào)警、梯控、巡更、考勤、訪客管理、社區(qū)信息發(fā)布、停車場(chǎng)管理、基于可視化的螢石分享以及無人機(jī)等多項(xiàng)功能業(yè)務(wù)，一個(gè)系統(tǒng)即可支持到智慧社區(qū)安防服務(wù)、物業(yè)管理、社區(qū)智能化生活、家庭安防四大應(yīng)用場(chǎng)景。

　　另外，針對(duì)當(dāng)前物業(yè)單位管理難、運(yùn)營(yíng)成本高的痛點(diǎn)。本套系統(tǒng)采用整體采購(gòu)一次議價(jià)的方式，由于系統(tǒng)集成多樣社區(qū)應(yīng)用，因此，用戶只需購(gòu)買一套服務(wù)器，建設(shè)一套傳輸網(wǎng)絡(luò)即可，不需要支出額外的系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)開發(fā)費(fèi)用，可大大降低系統(tǒng)建設(shè)的成本。

　　同時(shí)，考慮到用戶日常操作和使用的便捷性，海康威視這套系統(tǒng)特別采用WEB統(tǒng)一界面，使操作人員可以快速上手，提高效率。數(shù)據(jù)一次輸入，統(tǒng)一授權(quán)，極大降低操作人員的工作量，將富余的工作精力更多投入到物業(yè)管理中更有價(jià)值的地方。同時(shí)，在系統(tǒng)的運(yùn)維方面，當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)故障需要維修時(shí)，可隨時(shí)聯(lián)系?？低曔\(yùn)維團(tuán)隊(duì)，相比于使用不同設(shè)備搭建的系統(tǒng)而言，同品牌系統(tǒng)可省去跟多家廠商溝通的煩惱，反應(yīng)快，備件少，運(yùn)維系統(tǒng)自帶自動(dòng)報(bào)障功能，第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，即時(shí)、高效的系統(tǒng)運(yùn)作幫助用戶減少系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)的成本。

　　鑒于智慧社區(qū)將隨技術(shù)及時(shí)代發(fā)展出現(xiàn)的應(yīng)用更迭，海康威視特別在可視化物業(yè)管理系統(tǒng)中采用可擴(kuò)展性架構(gòu)設(shè)計(jì)，并使其具備很強(qiáng)的可伸縮性，能根據(jù)項(xiàng)目增減系統(tǒng)及功能模塊，與此同時(shí)，能夠?qū)Ω慕ā⑿陆?、擴(kuò)建項(xiàng)目的第三方系統(tǒng)進(jìn)行良好兼容，讓用戶不用為系統(tǒng)未來的擴(kuò)展發(fā)愁。

　　海康威視物業(yè)管理可視化系統(tǒng)是其原有智慧社區(qū)綜合管理平臺(tái)IVMS-8701的升級(jí)，較之原來的綜合管理平臺(tái)，這套系統(tǒng)更加凸顯出?？低曉诳梢暬芾韺用娴膽?yīng)用優(yōu)勢(shì)。前端社區(qū)防控監(jiān)控系統(tǒng)可接入?？低暬?a href="http://www.tzku.cn/tag/e88bb1e9a39ee68b93/" target="_blank" class="keylink">深度學(xué)習(xí)的“鷹眼”和“深眸”智能監(jiān)控系統(tǒng)，助力社區(qū)物業(yè)一覽全局，實(shí)時(shí)掌控關(guān)鍵數(shù)據(jù)；后端人臉系統(tǒng)可根據(jù)精準(zhǔn)的人臉識(shí)別追蹤到目標(biāo)人的行為軌跡，通過信息的交叉碰撞自動(dòng)生成直觀的數(shù)據(jù)研判，為物業(yè)單位提供高效的業(yè)務(wù)支持。這些都是在?？低曉谠猩鐓^(qū)綜合管理平臺(tái)上的升級(jí)和創(chuàng)新應(yīng)用，進(jìn)一步貼合社區(qū)安防和物業(yè)服務(wù)的業(yè)務(wù)需求。

　　管理場(chǎng)景-全方位智能安防+高效物業(yè)管理

　　物業(yè)管理可視化解決方案構(gòu)筑了全時(shí)段、全方位、全區(qū)域的智慧安防系統(tǒng)。配置全局、全景智能攝像機(jī)，不僅可以隨時(shí)掌控區(qū)域范圍內(nèi)的全景畫面，同時(shí)還能追蹤到細(xì)節(jié)畫面，可助力社區(qū)物業(yè)及時(shí)發(fā)現(xiàn)重要客戶或可疑人員。在安防的基礎(chǔ)之上，還能助力特色地產(chǎn)物業(yè)全景拍攝，實(shí)時(shí)場(chǎng)景采集，方便物業(yè)特色宣傳，延伸到商業(yè)展示的應(yīng)用上;針對(duì)高空高墻更大空間的畫面采集，海康威視專業(yè)級(jí)無人機(jī)則可以作為固定點(diǎn)位有限視野的延伸，有效解決物業(yè)查看小區(qū)全局、高墻人力等困難攀爬之處定位以及監(jiān)控點(diǎn)固定視線受限這三大難點(diǎn)；黑光攝像機(jī)的應(yīng)用可助力住宅小區(qū)物業(yè)巡查，夜間事件回溯取證，商業(yè)地產(chǎn)夜間周界防范，資產(chǎn)保護(hù)，夜間遠(yuǎn)端監(jiān)控，方便夜間巡查巡檢。

　　另外，針對(duì)物業(yè)管理中可能出現(xiàn)的業(yè)主生活糾紛、高空拋物、違停占道等生活現(xiàn)象，海康這套物業(yè)管理可視化系統(tǒng)也充分給出了相應(yīng)的方案。比如應(yīng)用于社區(qū)停車場(chǎng)的高清車位相機(jī)，可自動(dòng)識(shí)別檢測(cè)車牌與車位是否一致，發(fā)現(xiàn)異常即可通過APP給物業(yè)單位或業(yè)主發(fā)送車位占用告警;智能監(jiān)控?cái)z像機(jī)同時(shí)也能識(shí)別和研判高空拋物及違停占道等現(xiàn)象，及時(shí)向物業(yè)中心發(fā)送警報(bào)，助力社區(qū)物業(yè)第一時(shí)間處理異常情況，保障物業(yè)的服務(wù)和效率。

　　針對(duì)社區(qū)公共區(qū)域的應(yīng)用，公共區(qū)域報(bào)警柱可為社區(qū)老人提供有效的緊急救助或?qū)で髱椭?公共區(qū)域廣告或信息發(fā)布屏則可作為商業(yè)廣告，社區(qū)政策、活動(dòng)、失物招領(lǐng)等信息公示的平臺(tái)，廣告運(yùn)營(yíng)的方式還能給物業(yè)單位創(chuàng)收。

　　可視化管理系統(tǒng)還支持系統(tǒng)跨區(qū)域互聯(lián)，適用于同一地產(chǎn)或同一物業(yè)集團(tuán)下分布在不同城市的社區(qū)物業(yè)，不同分社區(qū)的視頻監(jiān)控可通過互聯(lián)網(wǎng)傳輸?shù)娇偛勘O(jiān)控中心，總部可實(shí)時(shí)查看所有下屬社區(qū)的數(shù)據(jù)資源，并可遠(yuǎn)程指揮控制。當(dāng)分社區(qū)物業(yè)管理出現(xiàn)任何需要總部反饋指導(dǎo)的問題，跨區(qū)域互聯(lián)的應(yīng)用一方面可實(shí)現(xiàn)問題實(shí)時(shí)高效的交互和解決，另一方面也能有效縮減工作人員的差旅成本。

　　生活場(chǎng)景-助力社區(qū)人、車智能化生活體驗(yàn)

　　?？低曃飿I(yè)管理可視化方案，在完善的安全及管理場(chǎng)景基礎(chǔ)上，同時(shí)也構(gòu)建了各種智能生活場(chǎng)景，通過物業(yè)可視化系統(tǒng)體現(xiàn)出社區(qū)住戶日常使用的便利性、體驗(yàn)性、參與性，加深住戶對(duì)智慧社區(qū)服務(wù)的感知程度，從而也能提高整個(gè)智慧社區(qū)系統(tǒng)的使用粘性，為后續(xù)社區(qū)O2O的發(fā)展奠定強(qiáng)大的用戶量基礎(chǔ)。

　　智能生活場(chǎng)景主要圍繞著社區(qū)人行、車行出入口控制、梯控、訪客、停車場(chǎng)管理以及智能家居等應(yīng)用展開。人臉識(shí)別開門及呼梯系統(tǒng)，可自動(dòng)識(shí)別小區(qū)業(yè)主及常住住戶，無需業(yè)主手動(dòng)，系統(tǒng)識(shí)別確認(rèn)后自動(dòng)開門、點(diǎn)亮對(duì)應(yīng)樓層，訪客需提前在物業(yè)處登記錄入身份信息，信息確認(rèn)后，系統(tǒng)同樣支持對(duì)訪客的刷臉開門和呼梯應(yīng)用?；谌四樧R(shí)別的系統(tǒng)應(yīng)用，為業(yè)主及訪客提供了更安全和便捷的出入管理方式。

　　針對(duì)車輛的管理，無論是業(yè)主還是訪客車輛，系統(tǒng)支持高效的車牌設(shè)別聯(lián)動(dòng)閘機(jī)放行，訪客預(yù)登記的車牌也會(huì)被系統(tǒng)識(shí)別，無需再次驗(yàn)證，同時(shí)訪客來訪的信息可被推送到被訪者的可視對(duì)講室內(nèi)機(jī)。

　　?？低曖槍?duì)智慧社區(qū)的可視化解決方案，是以科技來呵護(hù)生活，開啟智慧“云”社區(qū)模式。目前?？低曋饕褪亲プ∩鐓^(qū)安防、物業(yè)管理和服務(wù)、家庭安防這幾大重點(diǎn)，以此來實(shí)現(xiàn)可視化應(yīng)用的快速落地，再以點(diǎn)帶面推動(dòng)智慧O2O社區(qū)、移動(dòng)支付及其它應(yīng)用的落地，?？低曉谥悄苌顖?chǎng)景的構(gòu)建中已經(jīng)嵌入了包括車位出租、自動(dòng)繳費(fèi)等社區(qū)O2O的相關(guān)應(yīng)用，帶給小區(qū)住戶更人性化的生活服務(wù)。

　　小結(jié)

　　作為安防行業(yè)的領(lǐng)頭羊，?？低暥嗄陙硪恢敝铝τ谝钥萍纪苿?dòng)住宅小區(qū)的智慧化進(jìn)程，?？低暤倪@套物業(yè)管理可視化解決方案以全新設(shè)計(jì)理念，將安防服務(wù)、社區(qū)管理服務(wù)及業(yè)主生活服務(wù)等相關(guān)應(yīng)用需求完美結(jié)合，打造出一套更安全、便捷、人性化和智慧化的智能社區(qū)系統(tǒng)方案，另外本方案對(duì)物業(yè)、房地產(chǎn)公司的日常運(yùn)營(yíng)及管理效率都有極大促進(jìn)作用。

     【附】?？低曃飿I(yè)管理可視化解決方案專家點(diǎn)評(píng)： 

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