捷順：以停車場(chǎng)為入口

　　通過捷慧通平臺(tái)，密切與物業(yè)關(guān)系，有望再造一個(gè)捷順科技。捷慧通智能管理平臺(tái)將停車場(chǎng)、門禁、梯控、訪客和考勤等設(shè)備或功能聯(lián)網(wǎng)，集成到統(tǒng)一的社區(qū)前置系統(tǒng)。同時(shí)，通過捷慧通云平臺(tái)連接周邊商戶。捷慧通為物業(yè)創(chuàng)收堵漏提供新的途徑，從而密切與物業(yè)關(guān)系。通過捷慧通，公司至少可以實(shí)現(xiàn)三種商業(yè)模式。其一，平臺(tái)銷售，帶來的新增收入與設(shè)備銷售接近;其二，平臺(tái)租用，樂觀看未來可帶來10億級(jí)租金收入;其三，平臺(tái)運(yùn)營(yíng)。

　　移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)戰(zhàn)略起航：低風(fēng)險(xiǎn)的自然擴(kuò)張，百萬級(jí)活躍用戶指日可待。捷順認(rèn)為公司移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)戰(zhàn)略具備堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ):其一，假設(shè)平均售價(jià)為20萬，公司每年新增2000-3000個(gè)社區(qū)(或園區(qū))客戶，新增個(gè)人用戶數(shù)達(dá)百萬級(jí)。捷生活A(yù)pp和微信服務(wù)號(hào)無需增加客戶支出，1-2年內(nèi)達(dá)到百萬級(jí)活躍用戶是現(xiàn)實(shí)的目標(biāo);其二，公司移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)主要針對(duì)用戶剛需，活躍度無需擔(dān)憂;其三，與物業(yè)利益共享，獲得強(qiáng)大地推能力。與其他O2O公司燒錢模式不同，公司移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)基于原有業(yè)務(wù)自然延伸，面臨較低的風(fēng)險(xiǎn)。

　　編輯觀點(diǎn)：捷順的切入思路在于，圍繞用戶使用頻次較高的停車、門禁等剛性需求，來帶動(dòng)物業(yè)的各種繳費(fèi)以及社區(qū)周邊商店進(jìn)行刷卡消費(fèi)，一定程度上培養(yǎng)消費(fèi)者的使用習(xí)慣。而物業(yè)公司通過管轄下的各車場(chǎng)、門禁等相關(guān)信息匯總，實(shí)現(xiàn)車場(chǎng)數(shù)據(jù)、門禁數(shù)據(jù)云存儲(chǔ)與管理、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)云管理等。捷順通過本身業(yè)務(wù)和小區(qū)剛性需求來做延伸，并與物業(yè)利益共享分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

　　安居寶：可視對(duì)講搶先機(jī)

　　隨著智慧社區(qū)的發(fā)展，各大安防企業(yè)紛紛引入大數(shù)據(jù)庫(kù)、云計(jì)算?；趶?qiáng)大的研發(fā)能力及硬件產(chǎn)品市場(chǎng)占有率，安居寶引入“移動(dòng)互聯(lián)”技術(shù)，以用戶生活的地理位置為基點(diǎn)，整合社區(qū)內(nèi)的購(gòu)物、娛樂、生活等，為用戶提供一站式的社區(qū)生活服務(wù)，這種社區(qū)安防O2O平臺(tái)將有力推動(dòng)智慧社區(qū)的發(fā)展。對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)而言，既可實(shí)現(xiàn)小區(qū)統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理，提升小區(qū)品質(zhì)，又可實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)商業(yè)模式轉(zhuǎn)型;對(duì)業(yè)主而言，社區(qū)一站式生活服務(wù)模式可以讓他們的生活更安全、更便利。

　　作為國(guó)內(nèi)樓宇對(duì)講行業(yè)惟一上市企業(yè)，安居寶完全有能力將智能家居及停車場(chǎng)相關(guān)服務(wù)整合至APP;基于與物業(yè)的合作，安居寶還能夠逐步將有關(guān)社區(qū)的服務(wù)加載到APP上，探索出更多適合社區(qū)服務(wù)的應(yīng)用，并可能將服務(wù)領(lǐng)域拓展至用戶住宅的管理領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)用戶價(jià)值的變現(xiàn)。

　　編輯觀點(diǎn)：安居寶之所以有資本、資源去構(gòu)建云平臺(tái)、布局社區(qū)安防O2O，與其科研力量的不斷雄厚和發(fā)展理念的不斷創(chuàng)新有關(guān)，在智能城市、智能社區(qū)、智能家居的催動(dòng)下，現(xiàn)在的安居寶，已經(jīng)逐步從供貨商向集設(shè)備研制、方案支持和服務(wù)運(yùn)營(yíng)于一體的全方位格局轉(zhuǎn)變，這才是安居寶核心競(jìng)爭(zhēng)力。

　　彩生活：智能家居+360安保服務(wù)云

　　彩生活以互聯(lián)網(wǎng)思維為導(dǎo)向，把傳統(tǒng)的舊社區(qū)改造成為以移動(dòng)互聯(lián)作為基礎(chǔ)運(yùn)營(yíng)體系的平臺(tái)，吸引奇虎360等的入股投資。為了更好發(fā)揮其020平臺(tái)的效益，日前，彩生活董事會(huì)發(fā)布一則公告稱，公司間接全資附屬公司深圳市彩生活與奇虎360的聯(lián)營(yíng)公司深圳奇虎訂立戰(zhàn)略合作框架協(xié)議以打造智能家居保安服務(wù)系統(tǒng)。

　　據(jù)悉，此次合作主要目的在于推廣360保安云智能保安設(shè)備應(yīng)用及引薦保險(xiǎn)公司，為住宅社區(qū)打造保安綜合智能家居保安服務(wù)系統(tǒng)。

　　按照戰(zhàn)略框架協(xié)議，深圳奇虎將設(shè)計(jì)及提供一系列家居安全智能保安設(shè)備并供應(yīng)360保安云服務(wù)，而深圳彩生活將連同社區(qū)管理服務(wù)一并推廣有關(guān)設(shè)備。此外，深圳市彩生活與深圳奇虎亦將共同引薦保險(xiǎn)公司為主客提供保險(xiǎn)服務(wù)，作為家居安全的額外保障。

　　編輯觀點(diǎn)：彩生活的商業(yè)模式是通過并購(gòu)物業(yè)公司及為物業(yè)公司提供顧問服務(wù)來推進(jìn)社區(qū)O2O服務(wù)，其并購(gòu)物業(yè)公司后通過實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化、集約化、自動(dòng)化的物業(yè)管理服務(wù)來降低成本，提升效率，大幅提高物業(yè)服務(wù)的盈利能力，從而孵化社區(qū)O2O業(yè)務(wù)的發(fā)展。而此次與奇虎的合作，或可借助360在線上的影響力，以智能安全家居在小區(qū)、家庭廣泛應(yīng)用為切入點(diǎn)，積極引進(jìn)保險(xiǎn)資源，打造一個(gè)從家庭到小區(qū)，自智能硬件到云服務(wù)的智能安全服務(wù)體系。

　　萬達(dá)：慧云“傻瓜化”智能系統(tǒng)

　　目標(biāo)成為全球最大不動(dòng)產(chǎn)商的萬達(dá)，非常重視運(yùn)營(yíng)管理中的綠色建筑節(jié)能實(shí)效，歷時(shí)2年精心研發(fā)，慧云智能化管理系統(tǒng)應(yīng)運(yùn)而生。該系統(tǒng)通過中央控制中心，集成消防管理、安防管理、設(shè)備管理、運(yùn)營(yíng)管理、節(jié)能管理五大目標(biāo)等16個(gè)子系統(tǒng)，同時(shí)實(shí)現(xiàn)了一個(gè)房間、一個(gè)平臺(tái)的集中監(jiān)視、控制和管理?？蔀槭裁凑f它是“傻瓜化”的智能系統(tǒng)呢?

　　其實(shí)智能化在某種程度上就是‘傻瓜化’，比如目前傻瓜式相機(jī)指的就是智能化相機(jī)。這套綠色智能系統(tǒng)有幾大個(gè)特點(diǎn)：多用信息，少用能源，少用人工，少出差錯(cuò)，少收費(fèi)用。

　　現(xiàn)在全球大數(shù)據(jù)時(shí)代來襲，誰(shuí)能利用好數(shù)據(jù)誰(shuí)就是贏家?；墼葡到y(tǒng)采集數(shù)據(jù)同時(shí)輔助運(yùn)營(yíng)，系統(tǒng)收集數(shù)據(jù)，做數(shù)據(jù)分析，拿數(shù)據(jù)去經(jīng)營(yíng)、運(yùn)行和維護(hù)。

　　除了商業(yè)地產(chǎn)的O2O，萬科社區(qū)消費(fèi)方面的O2O也在打磨之中。以萬科、龍湖、中海外為代表的大型地產(chǎn)商，已經(jīng)意識(shí)到了物業(yè)公司在社區(qū)商業(yè)中的地位和價(jià)值。萬科已開始在旗下十幾個(gè)小區(qū)上線“云上城”，這是一款智能APP，包含一鍵開門、快速服務(wù)、物業(yè)賬單、社區(qū)商城等多項(xiàng)功能。

　　編輯觀點(diǎn)：社區(qū)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的收集是實(shí)現(xiàn)智慧小區(qū)發(fā)展目標(biāo)的根本，它將為小區(qū)智能化發(fā)展建設(shè)提供指導(dǎo)意見。萬達(dá)的慧云數(shù)據(jù)采集與智慧小區(qū)的建設(shè)相輔相成，“大數(shù)據(jù)”將是萬達(dá)O2O的戰(zhàn)略方向和轉(zhuǎn)型的核心。

　　萬科：基于移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的“睿服務(wù)”

　　萬科物業(yè)希望同物業(yè)管理同行分享新技術(shù)與新方法的應(yīng)用成果。針對(duì)同行們當(dāng)前面臨的“做基礎(chǔ)物業(yè)時(shí)，覺得自己用人太多、又力不從心;做增值業(yè)務(wù)時(shí)，覺得自己客戶太少，又不甘寂寞”的痛點(diǎn)，萬科物業(yè)充分整合自身在基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)的技術(shù)和管理方面的優(yōu)勢(shì)，推出了“睿服務(wù)”體系，力圖與同行實(shí)現(xiàn)“基礎(chǔ)業(yè)務(wù)你跟我做，增值業(yè)務(wù)我跟你做”的全新合作共贏模式。

　　“睿服務(wù)”體系包含睿平臺(tái)、服務(wù)中心和管理中心三個(gè)元素。所謂睿平臺(tái)，是一套基于移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的物業(yè)服務(wù)定制系統(tǒng)，包括了萬科物業(yè)自主探索研發(fā)的業(yè)主手機(jī)端應(yīng)用“住這兒”、員工手機(jī)端應(yīng)用“助這兒”、EBA遠(yuǎn)程設(shè)備監(jiān)控與運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)，以及線上管控的“戰(zhàn)圖”系統(tǒng)等。服務(wù)中心依托睿平臺(tái)實(shí)現(xiàn)了易化的社區(qū)管理，管理中心借助睿平臺(tái)實(shí)現(xiàn)對(duì)受托社區(qū)的智能化管控，睿平臺(tái)是“睿服務(wù)”體系的根基和工具。

　　在萬科物業(yè)營(yíng)運(yùn)的社區(qū)內(nèi)，無論是業(yè)主每天會(huì)使用到的門禁設(shè)備，還是物業(yè)員工需要定期巡視的配電設(shè)備，都已“上線”——在云端與萬科物業(yè)的后臺(tái)系統(tǒng)聯(lián)接。

　　編輯觀點(diǎn)：在通信、金融等行業(yè)，國(guó)內(nèi)的企業(yè)都可以借鑒使用來自國(guó)外成熟的行業(yè)IT系統(tǒng)，然而對(duì)于有中國(guó)特色的物業(yè)管理行業(yè)，卻鮮有成熟的系統(tǒng)可以使用。萬科物業(yè)正從軟件系統(tǒng)和硬件設(shè)施兩個(gè)維度搭建著聯(lián)接著社區(qū)住戶與服務(wù)人員、設(shè)施設(shè)備與工作人員的“睿平臺(tái)”，推動(dòng)管理和服務(wù)手段的更新?lián)Q代，用更高的效率為用戶創(chuàng)造更好的體驗(yàn)。

　　?？滴炇荷鐓^(qū)安防與互聯(lián)網(wǎng)擁抱

　　近年來，互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)是海康威視的重點(diǎn)戰(zhàn)略投入。目前，?？低暟凑栈ヂ?lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)體系的架構(gòu)，憑借積累多年的音視頻軟硬件技術(shù)、基于云計(jì)算大數(shù)據(jù)的行業(yè)應(yīng)用視頻平臺(tái)技術(shù)在互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品和平臺(tái)上的移植，已建立和形成了軟硬件一體化的綜合型能力。

　　進(jìn)一步擁抱互聯(lián)網(wǎng)，加速實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展。早在2013年10月，?？低暰鸵淹瞥鋈缕放?ldquo;螢石(ezviz)”，這款定位于小微企業(yè)、家庭和個(gè)人互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)產(chǎn)品，涵蓋終端APP、互聯(lián)網(wǎng)軟件平臺(tái)、電商和社區(qū)門戶，以及智能視頻終端、無線傳感器等技術(shù)，正式向外界釋放公司進(jìn)軍互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域的信號(hào)，開啟新一輪的業(yè)務(wù)擴(kuò)張。

　　事實(shí)上，公司早已將互聯(lián)網(wǎng)戰(zhàn)略作為未來重點(diǎn)進(jìn)行布局。?？低曇皇谴罱?ldquo;螢石”互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)切入消費(fèi)者市場(chǎng)，掌握?qǐng)D像數(shù)據(jù)入口;二是構(gòu)建統(tǒng)一的互聯(lián)網(wǎng)視頻軟件平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)從視頻監(jiān)控延伸至視頻應(yīng)用的跨界融合服務(wù)，服務(wù)“家庭安全”與“企業(yè)安全”。

　　編輯觀點(diǎn)：隨著高清化、數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化在視頻領(lǐng)域的普及，互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)應(yīng)用已成為大趨勢(shì)。在新興的互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)市場(chǎng)，基于智能分析的大數(shù)據(jù)應(yīng)用更是互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)內(nèi)容服務(wù)的技術(shù)基礎(chǔ)。對(duì)音視頻數(shù)據(jù)的深度分析、挖掘在大數(shù)據(jù)應(yīng)用中體現(xiàn)出了極高的價(jià)值和作用。