京基100金融中心位于深圳市羅湖區(qū)蔡屋圍，深圳市的金融服務中心、資金集散中心、金融信息中心，以及商業(yè) 銀行、保險、證券、基金公司集聚的金融城。京基金融中心占地面積約4.7萬平方米，總建筑面積約60萬平方米，總投資約50億元人民幣，是集甲級寫字樓、超五星級豪華酒店、大型購物中心(KK mall-京基百納空間)、商務公寓、精品住宅為一體的城市中心商業(yè)綜合體。其中，京基金融中心主樓，98層，高439米，成為深圳第一高樓，新樓與地王大廈遙相呼應，珠聯(lián)璧合。

　　智能化系統(tǒng)建設內容

　　京基100智能化系統(tǒng)集成IBMS項目是集成度非常高的智能化綜合系統(tǒng)工程，主要集成如下智能化子系統(tǒng)(涵蓋：節(jié)能、安防、消防、管理四大核心業(yè)務功能)。

　　節(jié)能與能源管理：

　　1、建筑設備控制系統(tǒng)

　　2、電力監(jiān)控系統(tǒng)

　　3、智能照明系統(tǒng)

　　4、智能窗簾系統(tǒng)

　　5、水電及空調計費系統(tǒng)

　　安防：

　　1、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)

　　2、防盜報警系統(tǒng)

　　3、門禁一卡通系統(tǒng)

　　4、快速信道系統(tǒng)

　　5、巡更系統(tǒng)

　　消防：

　　1、消防自動報警系統(tǒng)

　　其他：

　　1、風阻尼子系統(tǒng)

　　2、電梯監(jiān)控子系統(tǒng)

　　項目總體目標

　　京基100作為深圳市地標性建筑，各弱電子系統(tǒng)都采用目前最先進技術：建筑設備控制采用某國際品牌的 PLC+組態(tài)王、部署智能窗簾及照明系統(tǒng)、電力監(jiān)控結合水電及空調機費全方位的能源管理;視頻監(jiān)控采用H3C全數(shù)字視頻網絡、并結合門禁及快速通道實現(xiàn)有效的出入口控制。

　　本項目智能化系統(tǒng)集成將基于各弱電子系統(tǒng)構建，并將超高樓獨有的風阻尼系統(tǒng)納入IBMS系統(tǒng)，最終實現(xiàn)以下目標。

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　　集中監(jiān)視和綜合管理

　　對各子系統(tǒng)進行集中監(jiān)視和管理，將各集成子系統(tǒng)的信息統(tǒng)一存儲、顯示和管理在同一平臺上，并為其他信息系統(tǒng)提供數(shù)據(jù)訪問接口。

　　分散控制

　　在保持各子系統(tǒng)的相對獨立性的同時對各子系統(tǒng)進行分布式管理，以分離故障、分散風險、便于管理。

　　優(yōu)化運行

　　在各集成子系統(tǒng)的良好運行基礎之上，提供設備節(jié)能控制功能。

　　信息共享

　　實現(xiàn)與通信管理系統(tǒng)之間通信的能力，預留接口與物業(yè)管理系統(tǒng)實現(xiàn)各系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫的共享，充分發(fā)揮各子系統(tǒng)的功能。

　　跨子系統(tǒng)聯(lián)動

　　與各子系統(tǒng)之間，實現(xiàn)監(jiān)測信息的通信，以各集成子系統(tǒng)的狀態(tài)參數(shù)為基礎，實現(xiàn)各子系統(tǒng)之間的相關聯(lián)動，實現(xiàn)節(jié)能智能化，安防智能化，消防智能化，管理智能化。

　　易于升級

　　采用先進的組網結構，充分考慮高新技術的發(fā)展，為今后的系統(tǒng)升級和發(fā)展提供基礎保證。

　　提供管理平臺

　　為建筑物的現(xiàn)代化管理提供良好的硬件與軟件環(huán)境。

　　減少能源消耗

　　提高資源使用效率。

　　設計原則

　　標準化和模塊化

　　包含各接口的標準化(OPC、MODBUS、BACNET)、軟件平臺的標準與模塊(基于組態(tài)軟件架構模式)、項目實施流程的標準化。

　　先進性

　　所采用軟件架構及技術的先進性，必須滿足項目需求與未來擴展，性能穩(wěn)定性得到保證。

　　開放性

　　接口層的開放性(支持多種標準協(xié)議，支持私有協(xié)議軟網關)，系統(tǒng)層的開放性(支持腳本、支持數(shù)據(jù)共享與轉發(fā))，UI層的開放性(支持數(shù)據(jù)應用、多媒體應用，開放性容器B/S模式)

　　安全性、可靠性和容錯性

　　數(shù)據(jù)訪問的安全性(安全認證，權限控制，并支持控制域靈活分配)，系統(tǒng)可靠性無故障時間與故障恢復時間要求，系統(tǒng)容錯性(IBMS項目集成多個子系統(tǒng)，網絡的故障、子系統(tǒng)的故障不能影響系統(tǒng)正常運行，并具備故障自恢復功能，網絡重連功能)，系統(tǒng)支持熱備提高系統(tǒng)的可靠性。

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　　高效率性

　　本項目集成子系統(tǒng)多，集成點數(shù)規(guī)?！?0000點，設計系統(tǒng)容量100000點，現(xiàn)場至客戶端UI<2秒，客戶端UI至現(xiàn)場<2秒，系統(tǒng)并發(fā)數(shù)據(jù)刷新〉8000點/秒。

　　可擴展性

　　系統(tǒng)具備在線容量擴容與功能擴展。

智能化系統(tǒng)集成的子系統(tǒng)內容與功能

　　需求分析

　　智能建筑IBMS系統(tǒng)作為智能化系統(tǒng)的綜合管理系統(tǒng)，可以實現(xiàn)對所有子系統(tǒng)信息的整合，對所有系統(tǒng)的監(jiān)控管理，以及配合其運營模式對智能化系統(tǒng)進行有效的調配，將智能化系統(tǒng)實現(xiàn)運行效率最大化。

　　智能建筑IBMS系統(tǒng)將各個獨立的子系統(tǒng)集成到統(tǒng)一的平臺，實現(xiàn)統(tǒng)一的監(jiān)控管理，一臺服務器可以實現(xiàn)對所有弱電子系統(tǒng)的管理，同時實現(xiàn)跨子系統(tǒng)之間的聯(lián)動，并根據(jù)具體業(yè)務需求制定相應的業(yè)務流程。

　　智能建筑IBMS系統(tǒng)通過分布式計算器網絡集成到核心管理平臺，各子系統(tǒng)的運行數(shù)據(jù)及報警信息匯集到統(tǒng)一的開放數(shù)據(jù)庫中進行管理，定期輸出設備運行及管理的各類報表，實現(xiàn)相關聯(lián)的子系統(tǒng)之間的信息共享和集中監(jiān)控、報警管理和聯(lián)動控制功能，同時建立起整個大樓的中央監(jiān)控與管理界面，通過一個可視化的統(tǒng)一的圖形窗口界面，系統(tǒng)管理員們、操作人員可以十分方便、快捷地訪問建筑內被集成的各子系統(tǒng)以及更下層系統(tǒng)，實施監(jiān)視、控制和管理等操作。

　　安全防范系統(tǒng)與各子系統(tǒng)的聯(lián)動

　　安防報警輸入源包含：入侵報警、出入口控制告警、周界告警、電子巡查告警、緊急求助告警、智能視頻分析結果告警。聯(lián)動輸出：1、視頻錄像;2、云鏡控制;3、數(shù)字矩陣切換監(jiān)視顯示;4、出入口控制;5、信息發(fā)布(含廣播、引導顯示)。

　　火災報警系統(tǒng)與各子系統(tǒng)的聯(lián)動

　　消防報警輸入源包含：手報按鈕與火警探頭。聯(lián)動輸出：1、視頻錄像;2、云鏡控制;3、數(shù)字矩陣切換監(jiān)視顯示;4、出入口控制;5、停車場及交通誘導;6、建筑設備控制系統(tǒng)(含樓宇自控、變配電系統(tǒng)、照明、電梯監(jiān)控)聯(lián)動;5、信息發(fā)布(含廣播、引導顯示);

　　節(jié)能降耗

　　數(shù)據(jù)輸入：變配電系統(tǒng)統(tǒng)計的電能能耗數(shù)據(jù)、水電及空調機費統(tǒng)計的相關能耗數(shù)據(jù)。聯(lián)動輸出：能耗專家系統(tǒng)，控制樓宇自控工況模式，控制智能照明節(jié)電模式。

　　擴展接口

　　預留平安城市應急響應接口(XML SOAP 協(xié)議)，物業(yè)管理系統(tǒng)接口(OPC+SOAP/WCF)。

　　整體規(guī)劃方案

　　本項目采用項目施工方自主知識產權的系統(tǒng)平臺軟件實現(xiàn)。該平臺對所有子系統(tǒng)主機采用分布式管理技術，通過系統(tǒng)的軟總線與各監(jiān)控子系統(tǒng)連接，構成總線型網絡拓撲結構。系統(tǒng)基于windows內核完全自主開發(fā)，支持B/S架構，采用微軟SQLServer作為系統(tǒng)歷史數(shù)據(jù)庫。

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　　該平臺優(yōu)勢：

　　IBMS系統(tǒng)基于B/S模式，用戶通過瀏覽器便可實現(xiàn)在網內實現(xiàn)對IBMS的訪問，客戶端可靈活部署;

　　IBMS采用平等集成模式(采用第三方平臺)，任何子系統(tǒng)的宕機不影響對其它正常系統(tǒng)的監(jiān)控;

　　IBMS系統(tǒng)基于WINDOWS內核構建，采用多進程，多線程方式保證系統(tǒng)性能，系統(tǒng)容量10萬點，系統(tǒng)支持1萬點/秒數(shù)據(jù)并發(fā)刷新實時庫，現(xiàn)場數(shù)據(jù)至用戶界面<2秒，控制指令下達<2秒;

　　系統(tǒng)具備靈活的權限管理功能，可實現(xiàn)對任意數(shù)據(jù)點進行控制域劃分，不同的用戶可分配不同控制域的控制權限，從而實現(xiàn)系統(tǒng)控制的靈活的權限管理;

　　系統(tǒng)具備靈活的組態(tài)功能，包括子系統(tǒng)配置，設備及相關數(shù)據(jù)點配置，聯(lián)動腳本的配置，考慮聯(lián)動效率，實時數(shù)據(jù)庫支持多聯(lián)動腳本引擎，客戶端支持相應的網頁腳本聯(lián)動功能;

　　為實現(xiàn)系統(tǒng)在線的組態(tài)功能，便于以后擴容，系統(tǒng)具備在線運行組態(tài)功能，及不影響系統(tǒng)正常運行態(tài)模式下，實現(xiàn)對子系統(tǒng)、設備、數(shù)據(jù)點的添加刪除功能;

　　系統(tǒng)具備故障子系統(tǒng)旁路功能，當子系統(tǒng)出現(xiàn)故障，數(shù)據(jù)異常時可旁路子系統(tǒng)數(shù)據(jù)采集，子系統(tǒng)正常后，可手動恢復子系統(tǒng)通信功能;

　　支持歷史數(shù)據(jù)的自動備份與壓縮有效利用服務器存儲空間，并提供歷史數(shù)據(jù)查詢，報表功能;

　　系統(tǒng)支持廣泛的標準接口接入，modbus、OPC、BACNET以及私有協(xié)議，支持ODBC接口子系統(tǒng)的查詢報表功能，以實現(xiàn)IBMS對智能建筑的全方位管控，支持客戶端視頻監(jiān)控控件嵌入，實現(xiàn)對多媒體數(shù)據(jù)的靈活訪問與控制功能;

　　IBMS可擴展音視頻存儲服務器功能，支持聯(lián)動錄像，并實現(xiàn)IBMS聯(lián)動錄像的查詢回放功能。

　　集成內容與功能

　　節(jié)能智能化管理：通過建筑設備控制系統(tǒng)、智能照明、智能窗簾實現(xiàn)節(jié)能管理的優(yōu)化控制功能，通過電力監(jiān)控系統(tǒng)、抄表實現(xiàn)能源實時檢測與分析。

　　安防智能化管理：實現(xiàn)門禁、防盜報警、快速通道與視頻監(jiān)控的聯(lián)動，實現(xiàn)安防管理智能化。

　　消防智能化管理：實現(xiàn)消防與視頻監(jiān)控、門禁、建筑設備控制系統(tǒng)的聯(lián)動防災減災。

　　智能管理：全方位告警管理、設備管理、事件/操作日志、事件追溯，并可向物業(yè)管理、OA提供數(shù)據(jù)接口。

　　總結

　　本項目集成涵蓋子系統(tǒng)眾多，集成點數(shù)超1萬點，該類項目需要在設計時間作好整體的網絡規(guī)劃與接口規(guī)劃，將IBMS系統(tǒng)的設計作為整個項目的頂層設計，考慮各子系統(tǒng)功能的同時規(guī)劃集成功能的實現(xiàn)，特別注意聯(lián)動功能與目標的規(guī)劃，已使系統(tǒng)達到預期效果。

　　IBMS實施大量工作在后期界面定制，項目設計時間需要作好接口、設備及相關數(shù)據(jù)點、以及圖紙的對應編碼規(guī)范。通過統(tǒng)一的編碼約定有利于項目的實施與運維。

　　采用的平臺必須符合設計原則要求，系統(tǒng)需要較好的開放性與可擴展性。

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