一、概述：
    隨著人類社會(huì)的進(jìn)步和科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展，人類開(kāi)始邁入以數(shù)字化和網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的智能社會(huì)，開(kāi)始出現(xiàn)了諸如智能化儀表、智能化機(jī)器人、智能化汽車、智能化小區(qū)、智能化城市等等具有不同智能程度的產(chǎn)品設(shè)備、工具甚至工作環(huán)境，并且呈現(xiàn)出高速發(fā)展的趨勢(shì)。智能化的浪潮席卷了世界的每一個(gè)角落，成為一種不可擋的歷史趨勢(shì)。其中正在興起的智能小區(qū)建設(shè)熱潮，反映和適應(yīng)了國(guó)際社會(huì)信息化和智能化的發(fā)展要求，是21世紀(jì)的新概念住宅。

    智能化小區(qū)（IntelligentHome）是智能建設(shè)的一種，也是智能建筑的新成員，簡(jiǎn)單講具有住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)（IntelligentSystemsforHouse）的小區(qū)即稱為智能小區(qū)。是近年來(lái)產(chǎn)生并迅速崛起的一種新型住宅，它是建筑藝術(shù)、生活理念與信息技術(shù)、電子技術(shù)等現(xiàn)代高科技的完美結(jié)合。智能小區(qū)為住戶提供了一種更安全、舒適、方便、快捷和開(kāi)放的智能化、信息化空間。同時(shí)，它依靠高科技實(shí)現(xiàn)了回歸自然的環(huán)境氛圍，促進(jìn)了優(yōu)秀的人文環(huán)境發(fā)展，并依托先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)運(yùn)行的高效化、節(jié)能化和環(huán)保化。它不僅已經(jīng)成為一個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)實(shí)力和科技水平的綜合標(biāo)志之一，而且也是人類社會(huì)住宅發(fā)展的必然趨勢(shì)。

    智能小區(qū)最主要的特征在于“智能化”，在于它所采用的諸如多元信息處理、傳輸、監(jiān)控、管理以及系統(tǒng)集成等一系列高新科技、實(shí)現(xiàn)“以人為本”的建設(shè)思想和可持續(xù)發(fā)展的最終經(jīng)濟(jì)目標(biāo)。

    智能化小區(qū)就是要利用計(jì)算機(jī)技術(shù)（ComputerTechnology）、通信技術(shù)（CommunicationTechnology）、控制技術(shù)（ControlTechnology）和多媒體技術(shù)（MultimediaTechnology）更有效地實(shí)現(xiàn)上述特征，同時(shí)利用這些技術(shù)突出實(shí)現(xiàn)住宅信息渠道的開(kāi)放性，小區(qū)生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展和居住生活質(zhì)量的重要性。小區(qū)智能管理系統(tǒng)是具有信息集成化的住宅小區(qū)管理系統(tǒng)，它綜合了許多現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，使小區(qū)的管理達(dá)到了高度的自動(dòng)化。小區(qū)智能管理系統(tǒng)是利用現(xiàn)代的系統(tǒng)集成方式，將樓宇對(duì)講系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、出入口管理系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、背景音樂(lè)和電子顯示屏系統(tǒng)等現(xiàn)代控制技術(shù)與小區(qū)的建筑、環(huán)境有機(jī)的結(jié)合在一起，為居住者提供一個(gè)安全、高效、舒適和經(jīng)濟(jì)的生活環(huán)境。

二、智能小區(qū)管理系統(tǒng)的基本結(jié)構(gòu)：
    系統(tǒng)按照分散與集中監(jiān)控和管理的模式建立的，以管理中心為核心，把樓宇對(duì)講系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、出入口系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、背景音樂(lè)和公共廣播系統(tǒng)及電子顯示屏等作為子系統(tǒng)，在智能住宅結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)。此系統(tǒng)可隨時(shí)根據(jù)智能住宅發(fā)展的需要任意增減和擴(kuò)展功能。

三、智能化系統(tǒng)功能簡(jiǎn)介：
（一）智能樓宇對(duì)講系統(tǒng)
    小區(qū)智能樓宇對(duì)講系統(tǒng)是在小區(qū)管理中心設(shè)管理主機(jī)、小區(qū)出入口值班室設(shè)入口主機(jī)，各住戶均設(shè)對(duì)講分機(jī)。各單元門前設(shè)門前機(jī)，該系統(tǒng)管理主機(jī)能隨時(shí)與小區(qū)內(nèi)任一住戶分機(jī)通話，各分機(jī)也可隨時(shí)呼叫管理主機(jī)和入口主機(jī)，進(jìn)行三方雙向通話。便于小區(qū)的現(xiàn)代化管理。

    住戶在樓下可以通過(guò)感應(yīng)卡、密碼、鑰匙、對(duì)講開(kāi)鎖；樓宇對(duì)講系統(tǒng)包括獨(dú)戶型、別墅型、大廈型，多幢大樓聯(lián)網(wǎng)型。室內(nèi)分機(jī)可以直接與對(duì)方通話了解。

對(duì)講：門口機(jī)可直接和某一室內(nèi)機(jī)接通
呼叫：住戶按"呼叫"鍵可呼叫管理中心，管理中心也可呼叫某住戶，在通話期間可按室內(nèi)分機(jī)的開(kāi)鎖鍵遙控開(kāi)鎖。
保密功能：任何雙方進(jìn)行通話時(shí)，第三方均無(wú)法竊聽(tīng)，振鈴音由單片機(jī)產(chǎn)生，聲音動(dòng)聽(tīng)。
開(kāi)鎖：電鎖自動(dòng)保護(hù)，室內(nèi)的人按"開(kāi)鎖"鍵可遙控開(kāi)啟門口電控鎖；住戶在門口可用密碼、住戶卡開(kāi)鎖。[nextpage]

（二）閉路監(jiān)控系統(tǒng)
    在小區(qū)主要出入口、電梯轎箱，休閑娛樂(lè)場(chǎng)所、商務(wù)中心、公共設(shè)施等場(chǎng)所設(shè)攝像機(jī)監(jiān)視系統(tǒng)，能在管理中心機(jī)房隨時(shí)觀看任何一處圖像，并可隨時(shí)錄像，便于小區(qū)的現(xiàn)代管理。

攝像機(jī)：在配小區(qū)周邊、電梯轎箱等地安裝攝像機(jī)，可以清楚地看見(jiàn)設(shè)備和人員情況。
消防系統(tǒng)：安裝煙霧探測(cè)器，結(jié)合消防系統(tǒng)對(duì)大樓內(nèi)的火警及時(shí)聯(lián)動(dòng)報(bào)警和錄像。
監(jiān)控中心：安裝專用視頻監(jiān)控系統(tǒng)服務(wù)器，在監(jiān)控中心還可設(shè)立等離子或者是電視墻，將前端圖像都傳輸?shù)诫娨晧χ杏^看。

（三）出入口管理系統(tǒng)
    在小區(qū)出入口安裝電動(dòng)道閘系統(tǒng)，一方面便于小區(qū)出入車輛管理，另一方面也確保了小區(qū)業(yè)主的財(cái)產(chǎn)安全。

    車輛出入及停車場(chǎng)管理系統(tǒng)是小區(qū)對(duì)出入車輛及停車場(chǎng)進(jìn)行管理的重要手段，它可以有效地防止車輛的丟失及對(duì)停車進(jìn)行有效的收費(fèi)。小區(qū)內(nèi)住戶車輛可以每車發(fā)一張IC卡。車輛出入時(shí)，只需將IC卡在車輛出入處設(shè)置的讀卡器附近貼近讀卡區(qū)，讀卡器識(shí)別后通過(guò)讀卡器控制器會(huì)自動(dòng)打開(kāi)攔桿，車輛即可通行。進(jìn)出停車場(chǎng)也類似。IC卡可設(shè)定有效時(shí)間，此有效時(shí)間可按住戶繳費(fèi)有效期設(shè)定。超過(guò)有效期，讀卡器將不與讀卡，車輛將無(wú)法出入。住戶只有按時(shí)繳費(fèi)，方可自由出入。外來(lái)車輛進(jìn)入時(shí)，必須在門衛(wèi)處繳費(fèi)領(lǐng)取臨時(shí)IC卡，駛出時(shí)交回臨時(shí)IC卡。若停車按停車時(shí)間收費(fèi)，則通過(guò)IC卡讀卡即可。

    無(wú)IC卡人員除門衛(wèi)開(kāi)啟欄桿外，將無(wú)法將車輛駛出。這將使小區(qū)內(nèi)住戶產(chǎn)生極大的安全感，無(wú)車輛丟失之憂。系統(tǒng)主機(jī)將對(duì)所有IC卡的刷卡情況予以紀(jì)錄，同時(shí)電視監(jiān)控系統(tǒng)與車輛出入及停車場(chǎng)管理系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，對(duì)所有非法出入車輛進(jìn)行圖像顯示紀(jì)錄，以備查詢。

    系統(tǒng)組成：車輛出入及停車場(chǎng)管理系統(tǒng)由設(shè)置在出入口處用于感應(yīng)車輛出入的地感線圈，用于攔阻車輛出入的道閘欄桿，用于讀取IC卡和控制欄桿開(kāi)啟的停車場(chǎng)讀卡控制器，小區(qū)網(wǎng)管軟件（起到傳統(tǒng)方式中系統(tǒng)主機(jī)的作用）等四部分組成。

    設(shè)備配置：車輛出入口設(shè)在小區(qū)出入口大門和地下車庫(kù)處。據(jù)此，須在每個(gè)出入口大門和車庫(kù)兩側(cè)布置2個(gè)地感線圈和自動(dòng)道閘，信號(hào)連接到停車場(chǎng)讀卡控制器。與傳統(tǒng)方式建設(shè)車輛出入及停車場(chǎng)管理系統(tǒng)相比，本方案提高了安全性，便捷。

（四）巡更系統(tǒng)
    小區(qū)的保安人員按照規(guī)定的巡邏路線，在規(guī)定時(shí)間段內(nèi)必須到達(dá)巡邏路線中的每一點(diǎn)，并在一段時(shí)間內(nèi)完成對(duì)規(guī)定路線的巡查，以確保小區(qū)的安全。

    為了加強(qiáng)小區(qū)管理的安全工作，以及對(duì)保安員值班工作的管理，設(shè)計(jì)本保安巡更方案。保安巡查管理系統(tǒng)用于對(duì)保安巡邏進(jìn)行有效的簽到管理。通過(guò)本套系統(tǒng)促使保安員按物業(yè)管理處規(guī)定的巡邏管理辦法對(duì)各樓層進(jìn)行定時(shí)的巡邏，以便發(fā)現(xiàn)隱患并及時(shí)解決，這種巡查方式能大大加強(qiáng)小區(qū)的安全工作，對(duì)保安值班員的巡查工作進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理。

    在需要巡查的地點(diǎn)安置信息鈕，它儲(chǔ)存地理位置的信息，巡查人員配備身份識(shí)別鈕，它儲(chǔ)存巡查人員的身份信息；巡查人員用巡查棒先碰觸身份鈕，再至各巡查點(diǎn)碰觸地點(diǎn)信息鈕，巡查棒就自動(dòng)生成包括人員、地點(diǎn)、時(shí)間的巡查記錄，然后將巡查棒插入通訊座，只需數(shù)秒時(shí)間，便可將巡查記錄輸入計(jì)算機(jī)內(nèi)，并按要求生成巡查報(bào)表。巡查報(bào)表能真實(shí)準(zhǔn)確地反映巡查情況：有無(wú)漏查，是否按時(shí)巡查，是否按規(guī)定路線巡查等。OCOM-P電子巡更系統(tǒng)是實(shí)現(xiàn)這種監(jiān)督管理最有效最科學(xué)的工具。[nextpage]

（五）背景音樂(lè)與公共廣播系統(tǒng)
    本系統(tǒng)選用國(guó)內(nèi)先進(jìn)的智能音響控制主機(jī)，在小區(qū)綠化地帶和休閑場(chǎng)所等設(shè)立音箱，使人們?cè)诠ぷ髦?，閑暇之時(shí)，漫步在小區(qū)公共場(chǎng)所，盡情的享受音樂(lè)和環(huán)境給人們帶來(lái)的愜意，營(yíng)造和諧小區(qū)的氛圍。并且本系統(tǒng)在緊急情況下能與消防聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)消防緊急廣播。

    背景音樂(lè)簡(jiǎn)稱BCM，是BACKGROUDMUSIC的縮寫(xiě)，它的主要作用是掩蓋噪聲并創(chuàng)造一輕松和諧的氣氛，聽(tīng)的人若不專心聽(tīng)，就不能辨別其聲源位置，音量較小，是一種能創(chuàng)造輕松愉快環(huán)境氣氛的音樂(lè)。因此，背景音樂(lè)的效果有兩個(gè)，一是心理上掩蓋環(huán)境噪聲，二是創(chuàng)造與室內(nèi)環(huán)境相適應(yīng)的氣氛，它在賓館、酒店、餐廳、商場(chǎng)、醫(yī)院、辦公樓等廣泛的應(yīng)用。樂(lè)曲應(yīng)是抒情風(fēng)格的或是輕松的強(qiáng)烈激性的樂(lè)曲是不適宜。

    背景音樂(lè)不是立體聲，而是單聲道音樂(lè)，這是因?yàn)榱Ⅲw聲要求能分辨出聲源方位，并且有縱深感，而背景音樂(lè)則是不專心聽(tīng)就意識(shí)不到聲音從何處來(lái)，并不希望為人感覺(jué)出聲源的位置，以至要求把聲源隱蔽起來(lái)，而音量要較輕，以不影響兩人對(duì)面講話為原則。

    消防廣播功能的特點(diǎn)：消防廣播是在有事故發(fā)生時(shí)啟用，所以它跟人身的安全有密切關(guān)系. ⑴業(yè)務(wù)性廣播系統(tǒng)。⑵服務(wù)性廣播系統(tǒng)。⑶火災(zāi)事故廣播系統(tǒng)。公共廣播系統(tǒng)主要由信號(hào)源、功放設(shè)備、監(jiān)聽(tīng)設(shè)備、控制設(shè)備、火災(zāi)事故廣播控制設(shè)備、用戶設(shè)備及廣播傳輸線路組成。

公共廣播系統(tǒng)的主要功能
1）緊急廣播
    緊急廣播具有與樓層相對(duì)應(yīng)的火災(zāi)報(bào)警聯(lián)運(yùn)控制接口，通過(guò)消防控制室與各個(gè)區(qū)域的煙感器、溫感器相聯(lián)動(dòng)，無(wú)論系統(tǒng)處于關(guān)閉或任何工作狀態(tài)下，只要接收到緊急信號(hào)就會(huì)自動(dòng)啟動(dòng)緊急廣播進(jìn)行緊急報(bào)警。緊急廣播啟動(dòng)時(shí)，只對(duì)發(fā)生火警的區(qū)域及相鄰的上、下區(qū)域進(jìn)行緊急消防廣播，音量大與小都可以直接切換到最大音量級(jí)進(jìn)行緊急報(bào)警，增加緊急語(yǔ)音存儲(chǔ)器便可以實(shí)現(xiàn)語(yǔ)音報(bào)警，同時(shí)還可以使用備用麥克風(fēng)進(jìn)行人工疏散及消防指揮。

2）通常廣播
    通常廣播分為播放背景音樂(lè)等的服務(wù)性廣播與進(jìn)行尋呼等的業(yè)務(wù)性廣播。

    數(shù)碼廣播控制臺(tái)進(jìn)行尋呼廣播的多點(diǎn)業(yè)務(wù)尋呼廣播系統(tǒng)和用電話矩陣卡與大廈電話程控交換機(jī)相配合使用的多點(diǎn)電話尋呼廣播。我們可以對(duì)廣播室之外多達(dá)八個(gè)點(diǎn)需要進(jìn)行廣播的位置配置數(shù)碼廣播控制臺(tái)，并且每個(gè)控制點(diǎn)都可以針對(duì)本區(qū)域或其它區(qū)域進(jìn)行尋呼廣播而決不影響進(jìn)行尋呼廣播區(qū)域之外其它區(qū)域播放背景音樂(lè)；電話尋呼廣播是對(duì)任何需要電話尋呼廣播的區(qū)域通過(guò)程控交換機(jī)對(duì)其設(shè)置一個(gè)電話號(hào)碼，可以拔打此電話號(hào)碼而自動(dòng)切入該區(qū)域進(jìn)行電話尋呼廣播，同樣也決不影響進(jìn)行電話尋呼廣播區(qū)域之外其它區(qū)域背景音樂(lè)的正常播放。在系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，針對(duì)電話尋呼廣播、多點(diǎn)尋呼廣播及緊急廣播特點(diǎn)，采用矩陣插卡模塊，可對(duì)緊急廣播和遠(yuǎn)程尋呼廣播進(jìn)行方便的編程設(shè)定。