智能建筑是社會信息化與經濟國際化的必然產物，是多學科、高新技術的綜合集成，是建筑技術與信息技術的高度集合，是高效率、高功能與高舒適性的建筑。智能建筑主要考慮滿足以下三方面的要求：1、功能性要求，希望建筑物內具有最佳的工作和生活環(huán)境；2、經濟性要求，希望節(jié)省日常運營費用，包括減少工作人員，節(jié)約能源消費，延長設備使用壽命等產生效益；3、管理性要求：運用新技術提高建筑物自身及設備的整體安全水平，管理人員分級別操作，提供良好的大廈運行條件等。

    以科學技術為基礎，依靠先進的設備和科學的管理，利用計算機及相關最新技術，將建筑技術、計算機技術、自動控制技術、通訊與信息處理技術等先進技術相結合，采用先進、適用、優(yōu)化集成的成套技術體系和設備體系，有效集成為大廈智能化綜合系統(tǒng)，為多媒體電子工業(yè)大廈大樓提供一個安全、舒適、方便、快捷、開放的辦公環(huán)境，最終實現節(jié)約能源，降低運營成本，保護環(huán)境和提高服務質量等目標。

上海多媒體大廈智能化定位及總體要求
    上海多媒體大廈總建筑面積22000平方米，地上18層，地下一層，其中1—3層裙樓層高5米，每層建筑面積2000平方米，4—18層主樓層高3.8米，每當層建筑面積888平方米，地下1層層高4.2米，建筑面積2400平方米。項目擬建成集辦公、會議、展示、娛樂、餐飲等功能于一體的智能型現代化大大廈。

    大廈為高檔寫字樓，原則上是國內外科技企業(yè)用戶以層為單位購置。其空調設備采用每層獨立VRV空調機組，寬帶網絡、電話、有線電視在設計時均以層為單位進行獨立設計。

    大廈設計與施工以經濟實用、總體設計、分步實施為原則，采用成熟、先進的技術，整個系統(tǒng)具有充分的可擴展性，達到較高的性能價格比，使其建成為國內領先水平的智能建筑。

    依照國家標準《智能建筑設計標準》（GB/T50314-2000），參考《智能建筑評估標準》（DG/TJ08-602-2001）相關要求，大廈按照智能化“甲級”的標準進行總體設計，達到“信息快捷、安全舒適、便利高效”的建設目的，使多媒體大廈成為本地區(qū)的亮點及標志性建筑。大廈智能化系統(tǒng)由下面子系統(tǒng)構成：

1、安全防范系統(tǒng)（SAS）包括閉路監(jiān)控系統(tǒng)、紅外防盜報警系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、背景音樂以及消防廣播系統(tǒng)；
2、樓宇設備自控系統(tǒng)（BAS）包括機械設備自控系統(tǒng)、VRV空調管理系統(tǒng)；
3、車庫管理系統(tǒng)；
4、多媒體會議系統(tǒng)。

安全防范系統(tǒng)
1、系統(tǒng)描述
    多媒體大廈作為智能型寫字樓對安全環(huán)境有非常高的要求，因此綜合安保管理系統(tǒng)具有極其重要的地位，需要采取多重的安全防范措施來保障大廈的安全。根據實際需要，綜合安保管理系統(tǒng)分為三個部分：

A：閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)選用美國PELCO公司的主機等優(yōu)良品牌設備。
矩陣主機：PELCO的CM9740E-96*16
監(jiān)控攝像機：高速一體球機：PELCOSD5BC
電梯轎箱專用半球機:PELCOCC1370
高清晰度攝像機：PELCOCC3701
16路數字硬盤錄像機:皓維數碼硬盤錄像機ST-DVRC-316（16路B類）[nextpage]

    本子系統(tǒng)應用在現代化智能化大廈管理系統(tǒng)中，在地下車庫、車庫出入口、大堂、走道、電梯廳、電梯轎箱等場所、部位設置攝像機，各監(jiān)控點分別安裝攝像機攝取現場實時圖像傳至監(jiān)控中心，系統(tǒng)采用硬盤錄像機來實現監(jiān)視和錄像。

    根據項目的實際情況及有關安保規(guī)范，系統(tǒng)前端共設置90臺攝像機(其中有85臺固定攝像機、1臺一體化球機、4臺電梯專用攝像機)，6臺16路數碼硬盤錄像機、6臺19”彩色顯示器。前端彩色攝像機信號傳輸到安保中心，通過視頻分配器接入到數碼硬盤錄像機，通過對硬盤錄像機的控制，可將圖像以16、9、4或單畫面等方式顯示在顯示器上。系統(tǒng)可在實現監(jiān)控的同時錄像，以便重點察看大樓出入口、車庫出入口畫面。并且可以根據實際需要調整錄像速度，以避免主要圖像信息丟失，達到有效、實時、便捷的保安監(jiān)控目的。系統(tǒng)圖像全部能疊加日期、時間、編號等字符，以使監(jiān)控圖像具備人物、時間、環(huán)境三要素，便于日后分析。

    閉路電視監(jiān)視中央控制室在控制機房內設置1臺96*16矩陣主機（帶鍵盤）(96路輸入信號、16路輸出信號)用于切換92路攝像機信號，以及進行云臺控制，可實現程序的或任意的自動及手動切換顯示圖像功能。前端彩色攝象機信號傳輸到安保中心，由8臺14”彩色監(jiān)視器連接矩陣，可多種方式靈活顯示終端圖像，可切換顯示，也可單獨顯示一幅圖像。

B、報警系統(tǒng)
    報警系統(tǒng)選用美國ADEMCO公司的設備，報警主機為VISTA-120。本子系統(tǒng)主要用于防范大廈內的重要部門和重要場所（財務室、總經理室、樓層通道等），在上述重要部位安裝各種報警探測裝置，通過報警主機的集中管理和操作控制實現布、撤防等構成立體的安全防護體系。并通過與電視監(jiān)控子系統(tǒng)的聯動達到很高的安防水平。

C、電子巡更系統(tǒng)
    本系統(tǒng)選用美國VIDEX公司的離線式電子巡更系統(tǒng)。根據人防和技防相結合原則，在保安人員巡邏路線的必經之處應布設巡更點，并盡可能使巡更路線照顧到大樓每個角落，使值班人員按時、高效地完成整個大樓的巡邏工作，考慮實際情況采用離線式的系統(tǒng)。系統(tǒng)管理軟件具有可設定和修改巡更員姓名、排班情況、巡更點編號、巡更路由、巡更事件、自動生成信息報表等功能，便于物業(yè)人員掌握巡更的相關信息，系統(tǒng)時間與管理電腦時間相同步。

    本系統(tǒng)由巡更信息點、信息采集和信息管理三個部分組成。無線巡更系統(tǒng)選用美國VIDEX的產品，無線信息鈕分散在大樓的各個角落，安保巡更人員攜帶數據采集器進行巡邏，在巡更點處把數據采集器靠近信息鈕，巡邏信息即被記錄和存儲；巡更完畢可通過數據變送器將數據采集器中的信息下載到計算機中進行分析、管理和打印。

D、背景音樂以及消防廣播系統(tǒng)
    背景音樂以及消防廣播系統(tǒng)選用美國美國斯雅克公司出品的DSPPA系統(tǒng)。它的主要作用是掩蓋噪聲并創(chuàng)造一種輕松和諧的氣氛，兼火災事故廣播功能。因兼有火災事故廣播功能，公共廣播的設計應與消防報警系統(tǒng)的設計相配合。公共廣播系統(tǒng)實行分區(qū)控制，分區(qū)的劃分應與消防分區(qū)相一致，根據消防事故報警的要求，某區(qū)某層發(fā)生火災時，無論公共廣播與客房廣播的音量的開關狀態(tài)如何，均能實現自動強行切換，并且該層及上下相鄰層均應報警。公共廣播也必須與此相適應進行分組。這樣每一消防分區(qū)內，根據樓層的不同組合，可分成許多消防報警及事故廣播動作區(qū)。

樓宇設備自控系統(tǒng)
    多媒體大廈作為一座集樓宇自控、消防、安保及諸多子系統(tǒng)于一體的綜合性高層智能化大廈對于樓宇自動控制系統(tǒng)有很高的要求，需要對大樓內的機電設備統(tǒng)一管理，以致力于創(chuàng)造一個高效、節(jié)能、舒適、高性能價格比、溫馨而安全的工作環(huán)境。 [nextpage]

1、機械設備自控系統(tǒng)
    本系統(tǒng)選用美國Honeywell公司的EXCEL5000EBI系統(tǒng)。使用美國Honeywell公司的EBI（EnterpriseBuildingIntegrator）企業(yè)樓宇設備集成系統(tǒng)具有靈活的開放性，可提供多種符合行業(yè)標準的接口標準和協議（如BACnet、LonWorks、OPC、DDE、ODBC和NetAPI），并備有系統(tǒng)網絡數據庫，可以滿足多媒體大廈的需求。EBI系統(tǒng)還可基于多媒體大廈內部網，通過EBI服務器實現大廈內的信息交換、綜合和共享，便于實現大廈內信息、資源的共享，及各類事件的處理和一體化的科學管理。

    現場控制器選用Honeywell在中國應用最廣泛的Excel5000控制系統(tǒng)，以及應用LonWorks技術的新型的XCL5010現場控制器和XFL系列Lon分布式輸入輸出模塊。傳感器和執(zhí)行器則大部分選用了Honeywell提供的各類樓控產品。Honeywell公司的Excel500現場分布式模塊化控制器融入EBI系統(tǒng)將構成集散型的監(jiān)控系統(tǒng)。

    中央站監(jiān)控功能采用EBI服務器，將C-Bus連接至工作站。為保證系統(tǒng)的正常工作，特為系統(tǒng)配置了不間斷電源UPS；配置的矩陣打印機可連續(xù)記錄報警打印輸出，保證報警記錄的連續(xù)性。

    EBI服務器為樓宇設備自控系統(tǒng)的核心設備，它通過雙絞線通訊網絡連接各樓層的現場控制設備，將各種樓宇機電設備的實時運行狀況集成到EBI服務器統(tǒng)一的瀏覽器界面，實現大廈內各機電子系統(tǒng)的集中監(jiān)視與管理。統(tǒng)一的瀏覽器界面可以支持構架顯示窗口推出、動畫和參數變量值動態(tài)顯示，支持查詢，實現帶有口令驗證的安全管理操作控制，也可以支持多媒體技術，應用視頻、圖像和音響等技術手段，使得多媒體大廈的報警監(jiān)視和設備管理圖形界面生動而直觀。

    EBI系統(tǒng)結構在網絡方面具有三層網絡結構，即管理層網絡（以太網）、自動化層網絡及現場層網絡。三層網絡可以有效地覆蓋能源中心和大樓內各設備的自動化控制及管理。該三層網絡結構符合國家行業(yè)標準，具有全數字化集散型系統(tǒng)的優(yōu)勢。

2、VRV空調管理系統(tǒng)
    本系統(tǒng)選用日本DAIKIN公司的IntelligentManagerECO21系統(tǒng)。根據大廈的建筑特點和應用功能以及空調系統(tǒng)的特性為大廈提供DAIKIN推出的IntelligentManagerECO21系統(tǒng)。該系統(tǒng)是高效能、集成化的空調控制系統(tǒng)，該系統(tǒng)根據需要可將大廈的空調系統(tǒng)集成在計算機平臺上統(tǒng)一管理。

A、中央站監(jiān)控功能
    將IPU專用線連接至工作站，為保證系統(tǒng)的正常工作，特為系統(tǒng)配置了不間斷電源UPS。配置的矩陣打印機可連續(xù)記錄報警打印輸出，保證報警記錄的連續(xù)性。

車庫管理系統(tǒng)
    大廈有一個2400平方米的地下車庫，因此常用車輛及臨時車輛的管理也需列入大樓日常管理的范疇。在地下車庫出入口設置車輛管理設備，代替保安人員維護車輛的出入秩序，并可對進出車輛實行按時、按月收費以及綜合查詢管理。

多媒體會議系統(tǒng)
    根據大樓的結構，上海多媒體大廈多媒體會議系統(tǒng)主要分成以下三個區(qū)域：裙樓多功能會議廳、裙樓貴賓廳、裙樓會議。

    100人多功能會議廳的長度為15米、寬度為10米、高度約4米；在使用需求上主要以會議為主，同時兼顧文藝演出和5.1聲道鐳射電影的放映。貴賓廳的長度為8米和寬度為6米，高度在4米左右；在使用上主要以領導會見及休息功能為主。會議室的長度為10米和寬度為8米，高度在4米左右；在使用上主要以會議功能為主。