“智能化住宅小區(qū)”是指通過綜合配置住宅小區(qū)內(nèi)的各個功能子系統(tǒng)，以綜合布線為基礎框架，以計算機網(wǎng)絡為區(qū)內(nèi)各種設備管理自動化的新型住宅小區(qū)，是近年來我國城市商品住宅建設中大力推廣的一項高新技術，是建筑技術與計算機技術、網(wǎng)絡技術、通信技術和自動控制技術等多學科研究成果的結合。該項技術一方面為物業(yè)管理部門提供科學、高效的管理手段和方法，另一方面也為住戶提供了安全、舒適、高效的現(xiàn)代化生活空間和環(huán)境。

    智能化住宅小區(qū)系統(tǒng)主要由安防報警系統(tǒng)、網(wǎng)絡通訊系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)等3大部分組成：

1、安防報警系統(tǒng)
    安防報警系統(tǒng)是智能住宅的重要組成部分之一，智能化住宅保安系統(tǒng)具有較高的自動化技術水平及完善的功能，安全性、可*性高。每個住戶單元的防盜、防災報警裝置通過網(wǎng)絡系統(tǒng)與小區(qū)管理中心的監(jiān)控計算機連接起來，實現(xiàn)不問斷監(jiān)控。安防報警包括：門禁系統(tǒng)、紅外門磁報警、火災報警、煤氣泄漏報警、緊急求助、閉路電視監(jiān)控、周邊防越報警、對講防盜門系統(tǒng)等。

    1)門禁系統(tǒng)：在住戶人室門的門框上邊中央位置安裝一對門磁，住戶可用鑰匙正常打開大門，如果發(fā)生非法撬門，門禁系統(tǒng)會發(fā)出報警信號，并通過家庭防盜主機將信號傳至小區(qū)物業(yè)管理中心，告訴值班人員是哪一棟、哪一戶發(fā)生哪種類型報警，值班人員即可調(diào)度保安人員及時到現(xiàn)場處理。

    2)紅外門磁報警：在容易入侵的大門(或窗戶)的位置安裝紅外線探測器(或玻璃破碎探測器)、門磁開關報警器，當可疑者撬門(開門)或破窗想進入室內(nèi)時，監(jiān)控器進人工作狀態(tài)并發(fā)出聲光報警信號，同時通過監(jiān)控網(wǎng)絡系統(tǒng)在監(jiān)控主機上顯示出所報警的樓宇、單元、樓層、住戶的具體位置及戶主的基本信息等。

    3)火災自動報警：在住宅樓梯間、電梯前室及居室客廳等處設置智能型煙感探測器，智能型的煙感探測器與小區(qū)管理中心的防盜、防災監(jiān)控網(wǎng)絡系統(tǒng)相連。當火警發(fā)生時，聲光警報啟動，通知住戶和小區(qū)管理中心迅速采取措施，以確保住戶的生命財產(chǎn)安全。

    4)可燃氣泄漏報警：在廚房和浴室安裝煤氣泄漏報警器，當有煤氣泄漏時，觸發(fā)報警并自動關閉管道閥門，啟動聲光警報，同時傳送到小區(qū)管理中心，通知住戶和小區(qū)管理中心迅速采取措施，以確保住戶的生命財產(chǎn)安全。

    5)緊急呼救系統(tǒng)：在住宅客廳、臥室等處設備緊穩(wěn)呼救按鈕，當家中有緊急事情發(fā)生如生重病、有盜賊闖入，需要求助時，只要急呼救按鈕，管理中心收到一號就可以立即派人趕赴現(xiàn)場使住戶得到及時的救助。

    6)閉路電視監(jiān)控：在小區(qū)的出入口、主干通道、停車場、圍墻邊等重要場所安裝監(jiān)控攝像機，將監(jiān)測區(qū)的情況以圖像方式實時傳送到管理中心。值班人員通過電視墻可以隨時了解這些重要場所的情況并存儲錄像。

    7)周邊防越報警：在小區(qū)圍墻上設置紅外線對射報警系統(tǒng)，構筑起小區(qū)第一道保護屏障。當有人非法越墻時，即報警，并觸發(fā)周界攝像機跟蹤攝像及錄像。

    8)對講防盜門系統(tǒng)：小區(qū)每個單元樓梯口安裝樓宇安全門對講系統(tǒng)，每戶都設置可控制樓宇安全門的對講機，來訪客人可以通過對講系統(tǒng)實現(xiàn)與被訪住戶對話，保安人員可以直接與住戶對講，確認來訪者身份后，來訪者方可進入小區(qū)。在高級住宅樓區(qū)，可采用可視化樓宇安全門對講系統(tǒng)。

2、網(wǎng)絡通訊系統(tǒng)
    網(wǎng)絡通訊系統(tǒng)是智能小區(qū)的神系統(tǒng)，它將小區(qū)內(nèi)各功能子系統(tǒng)的終端設備和網(wǎng)管中心連成成網(wǎng)絡，并與Internet互聯(lián)，為小區(qū)提供信息傳輸?shù)耐ǖ劳橥饨鐪贤ǖ臉蛄?，從而為住戶提供完備的牧業(yè)管理和綜合信息服務。 [nextpage]

    首先，應建立住宅小區(qū)的區(qū)域網(wǎng)，把各個子系統(tǒng)連接起來，然后再將區(qū)域網(wǎng)與公共網(wǎng)絡聯(lián)通。小區(qū)綜合布線應充分考慮各子系統(tǒng)的需要，將數(shù)據(jù)通訊、對講、呼叫、報警、設備管理等信號的傳輸納入總線系統(tǒng)。小區(qū)內(nèi)連接各個住戶的網(wǎng)絡傳輸介質(zhì)包括電話布線、有線電視線（光纖電視網(wǎng)）、電源布線、計算機網(wǎng)絡布線，這些傳輸介質(zhì)是小區(qū)的基本傳輸介質(zhì)。其中計算機網(wǎng)絡是智能小區(qū)建設的重點，網(wǎng)絡應具有非常好的可擴充性和擴展性，可以為住戶提供國際互聯(lián)網(wǎng)接入、物業(yè)管理等服務。

    在我國，目前主要信息傳播是電訊網(wǎng)絡和有線電視電話網(wǎng)絡。接入電訊網(wǎng)絡的方式有：數(shù)字專線DDN、ADSL和ISDN等，可根據(jù)小區(qū)的規(guī)模和當?shù)氐碾娪嵦峁┓盏膶嶋H選擇。有線電視網(wǎng)在住宅建設中也是必有可少的，有線電視網(wǎng)絡已基本實現(xiàn)了圖像、數(shù)據(jù)和語音的“三線合一”，通過有線電視綜合信息網(wǎng)的一根同軸電纜，就可以實現(xiàn)智能化住宅的所有功能。承受著技術的發(fā)展，將來不論是接IP電話、WEN終端還是數(shù)字電視，都只要插在有線電視插座上就可以實現(xiàn)，因此要充分利用有線電視網(wǎng)絡為小區(qū)提供智能系統(tǒng)的數(shù)據(jù)通信。

3、物業(yè)管理系統(tǒng)
    利用網(wǎng)絡通訊系統(tǒng)實現(xiàn)小區(qū)物業(yè)管理的科學化和規(guī)范化，是智能化建設的重要內(nèi)容。物業(yè)管理系統(tǒng)主要包括以下幾項內(nèi)容：

    1)三表(水、電、氣)自動收費系統(tǒng)：《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設要點與技術導則》中要求智能化住宅必須設水、電、氣三表的遠程抄表與收費系統(tǒng)。電子水表、電子煤氣表、電子電表輸出的脈沖信息由計數(shù)器讀出，儲存于E—PROM中，再業(yè)內(nèi)人常說“科研生產(chǎn)千條線，全憑工藝設計一根針”，恰如其分地形容了工藝設計在生產(chǎn)中的作用。那工藝設計是什么？有什么作用，具體到我們的樓宇對講產(chǎn)品中又有怎樣的作用呢?

工藝設計是什么？
    簡單地說，工藝設計就是將原材料或半成品加工成產(chǎn)品的工作、方法、技術，也就是安排從原材料到制成成品各項工序的程序。一般情況是，客戶（也包括公司上游部門）提出功能和使用要求，工藝設計師需據(jù)此設計出產(chǎn)品形狀，選定材料，并安排生產(chǎn)流程。

    尤其安防產(chǎn)品是一個比較特殊的電子產(chǎn)品，因為它關系到人們的安全防范問題，產(chǎn)品的可靠性顯得尤為重要。產(chǎn)品是要通過生產(chǎn)制造出來的，生產(chǎn)的好壞要通過工藝來控制，可靠性來自兩個大的方面：

    一是設計方面，設計是為生產(chǎn)服務的，因為設計的圖紙必須通過生產(chǎn)加工來體現(xiàn)，90%的產(chǎn)品質(zhì)量問題都來自設計，產(chǎn)品的設計階段要與生產(chǎn)工藝部門、品質(zhì)管理部門有良好的溝通。

    二是生產(chǎn)控制方面，一個新的項目，不單是研發(fā)部門的事，工藝部門也必須有共同參與的精神，而不能有被動的、事后補救的思想，在產(chǎn)品設計階段就知道通過什么樣的工裝、模具、沖具、量具、專用刀具、專用設備等工藝設計手段來保證生產(chǎn)的順利及質(zhì)量的控制。

樓宇對講產(chǎn)品的工藝設計
    盡管中國樓宇對講產(chǎn)品的歷史不算悠久，但隨著市場不斷發(fā)展與完善，消費者開始提高生活品質(zhì)，享受新穎的造型、人性化的設計為之帶來的樂趣，樓宇對講及智能家居產(chǎn)品已經(jīng)與時尚家居融為一體。而樓宇對講產(chǎn)品同質(zhì)化越來越嚴重的現(xiàn)象迫使各樓宇對講廠商在工藝設計方面苦下功夫，推出了不少工業(yè)設計上的優(yōu)秀之作。同時，不可否認的是，一個行業(yè)的歷史往往也會反映出它的工藝設計水平的高下，一個行業(yè)的歷史越悠久，那么它的工藝水平相對會越高，生產(chǎn)能力、產(chǎn)品的質(zhì)量也會很好。國外有很多幾十年甚至上百年的企業(yè)，經(jīng)過百年的生產(chǎn)歷史經(jīng)驗沉淀，他們的生產(chǎn)工藝水平有許多值得學習的地方。 [nextpage]

    從外觀方面來說，剛剛結束的北京“2008中國國際社會公共安全產(chǎn)品博覽會”就有很多令人眼前一亮的產(chǎn)品，比如視得安羅格朗公司展出的意大利原裝進口的BticinoAxoluteNighter和Whice系列，不管是材料的使用還是設計和加工方面都給人留下深刻的印象，被業(yè)內(nèi)人士連連驚嘆，稱贊是本屆安博會上樓宇對講產(chǎn)品最出彩的產(chǎn)品。還有公司推出的“管理中心”及一對一門口主機，在眾多的參展產(chǎn)品中亦顯得非常突出?！肮芾碇行摹痹诒砻嫣幚砩喜捎昧烁哔F的鋼琴漆高光處理，給人光彩照人的感覺，其聽筒的設計更是匠心獨運。另外，按鍵設計實用、時尚。小主機的外形采用流線形設計，其最大的特色就是采用了鋁鋅合金高亮外觀設計，金屬感非常強。

    功能方面的要求也越來越多，以前的產(chǎn)品只是實現(xiàn)可視對講、開門等大眾所熟知的功能，彩色分機、及觸摸屏技術的出現(xiàn)給了人們更多的驚喜。現(xiàn)在產(chǎn)品的種類劃分越來越模糊，現(xiàn)在的分機已經(jīng)有向著娛樂產(chǎn)品的方向發(fā)展趨勢。

    外觀時尚及功能要求的增加，毫無疑問機器設計肯定就會更加復雜，機器復雜就會給加工帶來更多以前沒有遇見的問題。為了滿足消費者的需求，現(xiàn)在的機器都做得很薄。薄，不單對設計是挑戰(zhàn)，對生產(chǎn)就更是挑戰(zhàn)（能做薄的產(chǎn)品應該只有彩色分機），因為厚度薄，塑膠殼內(nèi)部不可能加太多的筋條（最多只能在一些沒有元器件的地方加），塑膠件會很容易變形，給生產(chǎn)帶來很多的麻煩。

通過工藝設計提升產(chǎn)品品質(zhì)
    上面說的安防產(chǎn)品有它的特殊性，而產(chǎn)品又是要通過生產(chǎn)體現(xiàn)出來的，生產(chǎn)又是通過工藝來控制的。工藝設計做的好不好直接就可以通過生產(chǎn)的產(chǎn)品反映出來。工藝水平的高低代表了生產(chǎn)水平的好壞，工藝設計在產(chǎn)品生產(chǎn)中占有舉足輕重的地位,而工藝設計是規(guī)范工藝設計的標準,是編制工藝文件的指南。如何提高生產(chǎn)效率,降低加工成本是企業(yè)不變的追求目標，而生產(chǎn)工藝管理則是企業(yè)生產(chǎn)管理的重要內(nèi)容之一，是保證企業(yè)生產(chǎn)正常運行應采取的技術手段。企業(yè)生產(chǎn)工藝的準確、先進是指導控制生產(chǎn)的關鍵，也是企業(yè)效益的保證，同時還是企業(yè)生存的命脈。

    好的工業(yè)設計必須要有高水平的生產(chǎn)工藝支撐才能生產(chǎn)出完美的產(chǎn)品。視得安羅格朗公司在安博會上獲得“優(yōu)秀創(chuàng)新產(chǎn)品”稱號的視得安63室內(nèi)分機，集高科技與藝術于一身，極具層次感的光面與細皮紋搭配的表面處理，符合中國人審美觀的圓潤圓角，加上簡約典雅的外觀，使它無可厚非地成為了一款極具時尚藝術氣息的產(chǎn)品；主流的性能配置，加上塑膠原色的綠色環(huán)保制造工藝，足以讓它滿足用戶挑剔的目光。

    一般來說，一款樓宇對講產(chǎn)品的設計可以參考以下流程（此處省略與本文無關的步驟）：
項目立項——設計產(chǎn)品外觀效果圖——可行性分析——結構圖紙設計——與工藝設計師討論圖紙生產(chǎn)的可行性－－模具加工——樣板確認——供應商來料檢驗——批量生產(chǎn)。

    現(xiàn)在的產(chǎn)品外觀要求非常高，工業(yè)設計師設計出來的外觀有一些會非常超前，產(chǎn)品設計工程師根據(jù)要求設計出圖紙，與工藝設計師討論時卻說做不了，可能一個非常好的設計就這樣葬送掉了。而在研發(fā)設計階段，如果工程師忽略了與工藝設計師的溝通，等模具加工完成后，對生產(chǎn)的速度和成本都可能造成很大的影響，比如裝配困難或者要做工裝夾具來輔助，這樣肯定就會影響生產(chǎn)速度，比如工位的增加、工裝夾具的使用會使成本增加。

    需要注意的是，對一些超薄及要求比較高的產(chǎn)品，以下小問題應給予關注： [nextpage]

一、設計：
    設計覆蓋的范疇很廣，大到產(chǎn)品的設計，小到螺絲孔的布局都有講究，比如對PCB板固定螺絲孔的排布就要非常合理。因為塑膠件薄，容易變形，如果再加上螺絲孔的排布不合理，裝配時鎖緊螺絲后就有可能造成整機的變形。

二、來料：
1、塑膠件的來料是一個重要的環(huán)節(jié)，要檢查來料是否有超差的變形。
2、要核查關鍵的裝配尺寸是否超差，因為裝配尺寸的問題會影響到后面的整機裝配。

三、裝配：
1、裝配時對PCB固定螺絲的鎖緊順序就有講究，因為如果把PCB板的前后的螺絲先鎖緊再鎖緊中間的螺絲，勢必會造成塑膠件的變形，因為PCB板比塑膠件硬，上面第二點說的塑膠件的關鍵裝配尺寸如果超差，情況就會更加嚴重。正確的方法是按照順序鎖緊螺絲，讓并擠壓的力往一邊“讓位”。
2、整機裝配后的變形是非常麻煩的事情，因為現(xiàn)在的機器往往會在塑膠件的外表面會有不同材料的裝飾件。裝飾件有可能會用卡扣固定，也有可能是粘膠固定，如果碰到粘膠固定的裝飾件，裝配好以后過了一段時間，裝飾件就可能翹起。

    當然，品質(zhì)的保證不光只有工藝設計，品質(zhì)檢測也十分重要，視得安羅格朗擁有自己的可靠性實驗室，形成在國內(nèi)同行領先的品質(zhì)保證系統(tǒng)，如今公司對產(chǎn)品品質(zhì)的測試可以說不弱于社會認證。

    沒有工藝設計的支撐，產(chǎn)品的創(chuàng)新、企業(yè)的發(fā)展會受到影響，工藝設計的高水平是樓宇對講產(chǎn)品向創(chuàng)新、高效發(fā)展的有力保證。未來的樓宇對講工藝設計將會更注重外觀需求，可靠性也會越來越高。