隨著人們生活水平的提高和科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，安全防范的問(wèn)題引起了越來(lái)越多的關(guān)注。人們?cè)诔惺墁F(xiàn)代文明所帶來(lái)的高效率、快節(jié)奏壓力的同時(shí)，都希望能擁有一個(gè)安全、舒適的家庭環(huán)境。本文以北京某住宅方案為例來(lái)介紹社區(qū)安防系統(tǒng)的規(guī)劃問(wèn)題，希望對(duì)大家有所幫助。 r n
項(xiàng)目概況\r\n北京某高檔住宅小區(qū)占地10多萬(wàn)平米，建筑面積約30萬(wàn)平米，主要由6幢住宅樓群組成，設(shè)計(jì)社區(qū)共有住戶(hù)1237戶(hù)家，分為東西兩個(gè)區(qū)，中間由市政路分割。\r\n小區(qū)設(shè)置安防系統(tǒng)，其子系統(tǒng)由開(kāi)發(fā)商專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行前期的方案規(guī)劃，對(duì)設(shè)計(jì)院的初步電氣圖紙進(jìn)行補(bǔ)充和完善，為后期安防（弱電）集成商招標(biāo)和深化設(shè)計(jì)提供依據(jù)。規(guī)劃方案考慮功能性、實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性的最佳結(jié)合，包括如下：\r\n1、電視監(jiān)視系統(tǒng)；\r\n2、周界防越報(bào)警系統(tǒng)；\r\n3、可視對(duì)講（門(mén)禁）系統(tǒng)；\r\n4、智能停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)；\r\n5、電梯刷卡控制系統(tǒng)；\r\n6、社區(qū)一卡通系統(tǒng)；\r\n7、電子巡更系統(tǒng)。\r\n規(guī)劃設(shè)計(jì)原則\r\n小區(qū)安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù)下列原則：\r\n1、物防、人防、技防三防結(jié)合；\r\n2、按照物業(yè)的管理模式進(jìn)行技防措施的設(shè)置；\r\n3、選用穩(wěn)定、成熟的技術(shù)，確保投資見(jiàn)效；\r\n4、要有一定的前瞻性和預(yù)見(jiàn)性，系統(tǒng)要具有可擴(kuò)容性。\r\n電視監(jiān)視系統(tǒng)\r\n攝像機(jī)布置\r\n在小區(qū)進(jìn)出口、地下車(chē)庫(kù)、首層單元門(mén)口、地下一層自行車(chē)坡道進(jìn)樓口、電梯轎箱等處設(shè)置攝像機(jī)，進(jìn)行保安24小時(shí)監(jiān)視。\r\n攝像機(jī)選型\r\n小區(qū)主要出入口設(shè)置室外彩色高速智能球型攝像機(jī)，光學(xué)20倍變焦，有64個(gè)預(yù)置位，分辨率不低于460線(xiàn)，最低照度為1Lux以下。根據(jù)小區(qū)景觀(guān)效果設(shè)計(jì)安裝立桿，做到美觀(guān)隱蔽。\r\n單元首層門(mén)廳和安防中控室門(mén)口設(shè)置彩色半球攝像機(jī)，吸頂安裝，隱蔽美觀(guān)不影響裝飾效果，分辨率不低于460線(xiàn)，最低照度為5Lux以下。\r\n電梯轎廂設(shè)置彩色廣角電梯專(zhuān)用屏蔽攝像機(jī)，要能有效防止電梯運(yùn)行，在電梯操作盤(pán)對(duì)角吸頂安裝，分辨率不低于460線(xiàn)，最低照度為5Lux以下。\r\n地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛交換區(qū)選用彩色一體機(jī)配勻速球型云臺(tái)；車(chē)道和車(chē)泊位區(qū)選用安裝槍式彩色低照度攝像機(jī)。\r\n中控設(shè)備\r\n系統(tǒng)為視頻切換矩陣加硬盤(pán)錄像機(jī)結(jié)構(gòu)，小區(qū)東、西區(qū)二安防中控室各設(shè)置一套。東、西區(qū)攝像機(jī)視頻信號(hào)分別引入相應(yīng)的中控室。\r\n視頻矩陣主機(jī)可以實(shí)現(xiàn)分級(jí)調(diào)用和控制，所有硬盤(pán)錄像機(jī)均可通過(guò)以太網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)。每個(gè)中控室配置一臺(tái)管理電腦，實(shí)現(xiàn)對(duì)矩陣管理和硬盤(pán)錄像機(jī)的控制和轉(zhuǎn)存，同時(shí)兼作巡更管理電腦。\r\n錄像設(shè)備選用嵌入式16路硬盤(pán)錄像機(jī)，MPEG4/H.264壓縮方式，19″純平顯示器，硬盤(pán)容量保證24小時(shí)實(shí)時(shí)錄像時(shí)間7天以上。通過(guò)錄像軟件的時(shí)間表功能，在人員活動(dòng)不頻繁的時(shí)段采用移動(dòng)偵測(cè)錄像，可以延長(zhǎng)硬盤(pán)存儲(chǔ)時(shí)間。電視墻選擇19″彩色監(jiān)視器，監(jiān)視器數(shù)量按照前后端8：1配置。\r\n傳輸系統(tǒng)\r\n視頻傳輸電纜為SYV75-5-2同軸電纜，線(xiàn)纜敷設(shè)中間不能有接續(xù)點(diǎn)。\r\n電梯攝像機(jī)配置專(zhuān)用雙屏蔽視頻電纜，電梯監(jiān)視線(xiàn)纜由頂層電梯機(jī)房引入井道。為能有效避免電梯運(yùn)行干擾，保證監(jiān)視畫(huà)面質(zhì)量，每部電梯從弱電豎井預(yù)埋3根SC25管到電梯機(jī)房，作為視頻和其它弱電系統(tǒng)的路由。\r\n云臺(tái)控制線(xiàn)采用RVVP2*1.0屏蔽線(xiàn)纜，連接矩陣和前端解碼器，確保攝像機(jī)的穩(wěn)定運(yùn)行和實(shí)時(shí)控制。\r\n線(xiàn)纜和設(shè)備連接采用專(zhuān)用接頭，視頻頭必須焊接，禁止采用壓接等機(jī)械連接方式。\r\n系統(tǒng)供電\r\n中控室配電箱雙路供電末端互投，從中控室直接輸出交流220V到各區(qū)域電源箱，選用線(xiàn)徑較大的BV2.5電線(xiàn)，單獨(dú)走管敷設(shè)讓出強(qiáng)弱電的安全距離。\r\n區(qū)域電源箱輸出DC12V / AC24V給各安防前端設(shè)備供電，選用線(xiàn)徑較小的RVV2*1.0線(xiàn)纜。\r\n周界防越報(bào)警系統(tǒng)\r\n周界防越報(bào)警系統(tǒng)在小區(qū)周界圍墻安裝雙光束紅外對(duì)射探測(cè)器，在安保中心配置報(bào)警控制主機(jī)。\r\n在安防中控室通過(guò)地址式報(bào)警主機(jī)進(jìn)行管理，安防工程集成商根據(jù)小區(qū)圍墻圖紙進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，按照圍墻欄桿造型、出入口的位置進(jìn)行探測(cè)器的布置，分為東、西兩個(gè)區(qū)域進(jìn)行管理。\r\n系統(tǒng)采用圖形化報(bào)警管理軟件，預(yù)留與電視監(jiān)視系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)接口，設(shè)置獨(dú)立報(bào)警管理電腦。主動(dòng)紅外兩光束對(duì)射探測(cè)器選用知名、成熟品牌，獨(dú)立報(bào)警主機(jī)也采用品質(zhì)優(yōu)良產(chǎn)品。\r\n可視對(duì)講（門(mén)禁）系統(tǒng)\r\n可視對(duì)講設(shè)備采用品牌產(chǎn)品，室內(nèi)機(jī)為液晶顯示屏嵌入式安裝，具有免提通話(huà)、緊急報(bào)警按鈕、四防區(qū)可布/撤防、警衛(wèi)室通話(huà)、與其它住戶(hù)直接撥號(hào)通話(huà)等功能，支持AC220V / DC24V兩種供電方式。\r\n小區(qū)住宅一般為三居、四居的大戶(hù)型，經(jīng)安裝和使用上的綜合考慮，決定在每戶(hù)的門(mén)、窗配置紅外幕簾探測(cè)器，在每戶(hù)的客廳和主臥室安裝緊急報(bào)警按鈕，住戶(hù)報(bào)警信號(hào)小區(qū)聯(lián)網(wǎng)。\r\n小區(qū)按照東、西區(qū)設(shè)置兩套聯(lián)網(wǎng)可視對(duì)講系統(tǒng)，可視對(duì)講主管理員機(jī)在東西中控室各設(shè)置1臺(tái)。小區(qū)每個(gè)出入口的保安值班室設(shè)置副管理員機(jī)，用于對(duì)訪(fǎng)客的身份認(rèn)證，其中東區(qū)1臺(tái)、西區(qū)2臺(tái)；直通園區(qū)外道路的地下車(chē)庫(kù)入口預(yù)留副管理員機(jī)接口，并走管穿線(xiàn)，便于今后功能擴(kuò)展。\r\n在每個(gè)單元首層門(mén)廳和地下二層停車(chē)場(chǎng)入樓口各設(shè)置一臺(tái)可視門(mén)口機(jī)，其中單元門(mén)口為落地安裝，地下二層為墻壁暗埋安裝。\r\n地下一層電梯廳、樓梯的封閉點(diǎn)全部采用聯(lián)網(wǎng)門(mén)禁系統(tǒng)，配置帶密碼鍵盤(pán)的讀卡器。門(mén)口機(jī)布置在訪(fǎng)客進(jìn)樓的通道進(jìn)行身份認(rèn)證，其它部位的門(mén)禁讀卡器方便住戶(hù)通過(guò)持卡或密碼開(kāi)門(mén)。\r\n門(mén)禁控制器與消防系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)，當(dāng)發(fā)生火警時(shí)消防主機(jī)輸出報(bào)警信號(hào)強(qiáng)行打開(kāi)門(mén)鎖。控制器掉電和電池失效的情況下不丟卡和事件信息。\r\n采用非接觸式IC卡，讀卡距離>5CM。門(mén)禁系統(tǒng)為網(wǎng)絡(luò)版，在安保管理中心可對(duì)卡授權(quán)、查看事件記錄、進(jìn)出權(quán)限和時(shí)間段設(shè)定、事件實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和報(bào)警、門(mén)狀態(tài)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和報(bào)警。設(shè)置獨(dú)立門(mén)禁（一卡通）管理電腦。\r\n智能停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)\r\n小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)僅為固定用戶(hù)提供停車(chē)服務(wù)。停車(chē)管理采用非接觸式IC卡，固定用戶(hù)持卡出入車(chē)場(chǎng)，特殊情況由保安手工發(fā)臨時(shí)卡停車(chē)。管理系統(tǒng)連接車(chē)場(chǎng)攝像機(jī)對(duì)車(chē)輛出入的圖形進(jìn)行對(duì)比，還可以通過(guò)記錄持卡人照片進(jìn)行識(shí)別確認(rèn)，有效防止車(chē)輛盜竊的發(fā)生。\r\n在車(chē)庫(kù)出入口設(shè)置讀卡器、擋桿、攝像機(jī)等設(shè)備，出口設(shè)崗?fù)みM(jìn)行圖像對(duì)比。東區(qū)地下車(chē)庫(kù)為一入一出；西區(qū)車(chē)庫(kù)為兩入兩出，均為單向雙車(chē)道。\r\n讀卡器讀卡距離70CM以上、反應(yīng)時(shí)間<0.1秒、讀卡準(zhǔn)確率大于99.9%。道閘起落速度要快，每個(gè)周期<1秒，采用交流扭矩電機(jī)，免機(jī)油免皮帶輪免鏈條，噪音要低，升降次數(shù)壽命不小于300萬(wàn)次，應(yīng)有防砸車(chē)和紅外防砸人裝置，功率低于70W。車(chē)輛檢測(cè)器要求能自動(dòng)適應(yīng)季節(jié)溫漂，靈敏度、頻率可調(diào)，有車(chē)輛存在開(kāi)關(guān)量輸出和脈沖輸出，響應(yīng)時(shí)間<0.1秒。\r\n軟件為網(wǎng)絡(luò)版，可增加多個(gè)客戶(hù)端，不同的客戶(hù)端均可對(duì)卡授權(quán)、查看事件記錄。系統(tǒng)具有計(jì)時(shí)計(jì)次收費(fèi)和月租年租功能、租用卡自動(dòng)到期功能、有實(shí)時(shí)監(jiān)控功能、有語(yǔ)音提示功能、有月租到期提前預(yù)警功能、有圖像對(duì)比功能。圖像對(duì)比攝像機(jī)選用帶強(qiáng)光屏蔽功能產(chǎn)品，管理電腦、護(hù)罩等選型同電視監(jiān)視系統(tǒng)。\r\n今后考慮增加遠(yuǎn)距離不停車(chē)讀卡、遙控?fù)鯒U等功能，為用戶(hù)提供更加便捷周到的服務(wù)。\r\n電梯刷卡控制系統(tǒng)\r\n小區(qū)內(nèi)部分一梯兩戶(hù)的單元安裝三部電梯，其中兩部住戶(hù)專(zhuān)用電梯采用刷卡控制選層，直接通入住戶(hù)玄關(guān)，轎箱操作盤(pán)只有首層和地下一、二層的選層按鈕；另一部為普通按鍵選層的客用電梯。\r\n用戶(hù)上樓時(shí)，從首層或地下層按呼梯按鈕進(jìn)入刷卡電梯，通過(guò)操作盤(pán)上的讀卡器刷卡，自動(dòng)選層到達(dá)用戶(hù)所在樓層，無(wú)需用戶(hù)另外干預(yù)。用戶(hù)外出時(shí)，在戶(hù)內(nèi)通過(guò)呼梯按鈕呼叫電梯，正常按鍵下樓。住戶(hù)之間互訪(fǎng)時(shí)，乘坐普通電梯。訪(fǎng)客也是乘坐普通電梯上樓到住戶(hù)正門(mén)。\r\n讀卡器和控制器的安裝要求同可視對(duì)講（門(mén)禁）系統(tǒng)。讀卡器由電梯廠(chǎng)家在操作盤(pán)上留孔暗裝，高度為底邊距轎箱底部90—110CM，輕微抬手即可刷卡。\r\n社區(qū)一卡通系統(tǒng)\r\n一卡多用，同一張卡能用于門(mén)禁系統(tǒng)、停車(chē)管理系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)，并為消費(fèi)系統(tǒng)等其它系統(tǒng)預(yù)留接口。\r\n一卡通統(tǒng)一管理，在一卡通中心統(tǒng)一授權(quán)，建有統(tǒng)一數(shù)據(jù)庫(kù)，可與上層集成系統(tǒng)接口。小區(qū)設(shè)置一個(gè)一卡通管理中心，管理服務(wù)器為知名品牌計(jì)算機(jī)，采用主流硬件配置。在讀卡器、IC卡的選擇上考慮技術(shù)的先進(jìn)性和成熟性，IC卡有穩(wěn)定的供應(yīng)來(lái)源。\r\n電子巡更系統(tǒng)\r\n巡更系統(tǒng)選用離線(xiàn)式電子巡更，功能簡(jiǎn)潔、應(yīng)用成熟。在小區(qū)內(nèi)安裝無(wú)線(xiàn)紐扣巡更點(diǎn)，保安人員按照設(shè)定的線(xiàn)路進(jìn)行巡更，使用巡更棒讀取巡更點(diǎn)信息后輸入電腦核實(shí)巡更信息。巡更信息能被存儲(chǔ)、查詢(xún)和打印。\r\n安裝地點(diǎn)為小區(qū)內(nèi)各單元、園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域，具體位置可由物業(yè)保安根據(jù)管理需要指定安裝點(diǎn)。東、西區(qū)按照兩套系統(tǒng)設(shè)計(jì)，每個(gè)區(qū)域使用2個(gè)巡更棒、50個(gè)巡更點(diǎn)。巡更管理軟件與電視監(jiān)視系統(tǒng)共享管理電腦主機(jī)。\r\n規(guī)劃方案的作用\r\n該安防系統(tǒng)規(guī)劃方案綜合了開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售、客服、工程等多個(gè)部門(mén)以及物業(yè)公司的意見(jiàn)，作為對(duì)原電氣施工圖的補(bǔ)充和完善，在深化設(shè)計(jì)出圖之前指導(dǎo)機(jī)電總包進(jìn)行管線(xiàn)預(yù)留預(yù)埋的施工。\r\n通過(guò)規(guī)劃方案優(yōu)化，取消了部分投入高、效果差的功能，合理地減少了施工難度，降低了施工費(fèi)用。同時(shí)保留了安防系統(tǒng)的常規(guī)的和高性?xún)r(jià)比的功能，整體構(gòu)架具有彈性，便于適應(yīng)今后物業(yè)管理的需要。\r\n規(guī)劃方案明確了社區(qū)的品質(zhì)定位、功能定位，作為單項(xiàng)工程的造價(jià)依據(jù)，控制項(xiàng)目的整體投資。同時(shí)也是安防（弱電）集成商投標(biāo)深化設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià)的框架，確保招標(biāo)結(jié)果的可比性、公平性。\r\n結(jié)語(yǔ)\r\n如今，安防系統(tǒng)已成為智能小區(qū)家居智能化系統(tǒng)的重要組成部分。越來(lái)越多的安防產(chǎn)品應(yīng)運(yùn)而生，智能小區(qū)家居智能化系統(tǒng)也將越來(lái)越成熟，功能越來(lái)越完善。集功能性、實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性于一身的社區(qū)安防系統(tǒng)最佳規(guī)劃方案，不僅可以使安防系統(tǒng)的作用得到充分發(fā)揮、保證社區(qū)治安秩序的安全穩(wěn)定，同時(shí)也提高了群眾對(duì)社區(qū)治安的滿(mǎn)意率。\r\n（責(zé)任編輯：沈文文）
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