在現(xiàn)今的智能小區(qū)建設(shè)中，安全和綜合管理是兩個(gè)最重要的主題，這涉及到安防系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和系統(tǒng)集成等多部分內(nèi)容。另外一個(gè)重要的主題，是針對(duì)現(xiàn)代社區(qū)居民生活的需要，要求智能工程能夠根據(jù)具體項(xiàng)目的具體情況，采用成熟而且先進(jìn)的技術(shù)和產(chǎn)品，分別在已建社區(qū)和新建社區(qū)進(jìn)行方案設(shè)計(jì)和施工，并保證各種智能設(shè)備起到應(yīng)有的作用。\r\n本文即以一已建小區(qū)進(jìn)行智能化改造方案，簡(jiǎn)要闡述安防系統(tǒng)及其它系統(tǒng)在工程中的應(yīng)用。

案例需求：安全為第一要素

        屬某鐵路系統(tǒng)產(chǎn)權(quán)房的已建小區(qū)需要進(jìn)行智能化改造，由于該社區(qū)建設(shè)年代較早、規(guī)模較大，且經(jīng)常毗鄰交通干線，對(duì)安全的需求為第一要素。隨著人們對(duì)物業(yè)管理需求的不斷提高，小區(qū)功能不足的缺點(diǎn)日益突出，在很大程度上影響了居民對(duì)高水平居住條件的追求。

        本次改造中，在環(huán)境綠化、周邊設(shè)施和外觀裝飾的同時(shí)，對(duì)小區(qū)實(shí)施了智能化系統(tǒng)的改造，改造工程包括：可視對(duì)講門(mén)禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、周界防越報(bào)警系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、背景音樂(lè)系統(tǒng)、社區(qū)安全防范系統(tǒng)、智能一卡通系統(tǒng)、機(jī)電設(shè)備監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、寬帶接入系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等，安全防范和物業(yè)管理水平得到了大幅度提高。

設(shè)計(jì)理念：多層次有效防護(hù)

        其中，根據(jù)綠化環(huán)境和周邊設(shè)施的改造方案，對(duì)開(kāi)放式的空間和邊界，以電子巡更系統(tǒng)作為主動(dòng)防護(hù)手段，根據(jù)地形、區(qū)域人員流量分時(shí)間段和線路段設(shè)計(jì)了巡邏路線和頻率；結(jié)合周界防越和視頻監(jiān)控系統(tǒng)，在保證無(wú)盲區(qū)的情況下，在出入口、主要通道、周界圍墻、公共場(chǎng)所、停車場(chǎng)庫(kù)設(shè)置了弱光變倍機(jī)，連接控制中心實(shí)現(xiàn)報(bào)警與監(jiān)控?cái)z錄的聯(lián)動(dòng)，從多個(gè)層次保證整個(gè)社區(qū)外圍的防護(hù)安全。另外，住戶幢樓設(shè)置的可視對(duì)講系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)也與中心設(shè)備連接，形成第二道防線，實(shí)現(xiàn)對(duì)住戶有效的安全防護(hù)。\r\n在整個(gè)社區(qū)安防系統(tǒng)中，家庭內(nèi)部安裝了具有現(xiàn)場(chǎng)報(bào)警、電話報(bào)警、網(wǎng)絡(luò)報(bào)警功能的無(wú)線智能安防系統(tǒng)?？梢耘渲茫洪T(mén)窗磁探測(cè)器、幕簾探測(cè)器或室外探測(cè)器，以防止門(mén)窗入侵；遙控式緊急報(bào)警按鈕以提供救助；空間紅外探測(cè)器、雙鑒探測(cè)器或防寵物探測(cè)器，以偵測(cè)入侵；可燃?xì)怏w探測(cè)器、煙感探測(cè)器以提供消防報(bào)警等，充分考慮了居民的居家生活習(xí)慣，并以穩(wěn)定、多因素智能判斷等手段將誤報(bào)、漏報(bào)降低到極低點(diǎn)。（請(qǐng)參考右圖）

系統(tǒng)配置：以社區(qū)報(bào)警系統(tǒng)為主

        燃?xì)庑孤短綔y(cè)器、煙感探測(cè)器、門(mén)窗磁探測(cè)器、各式紅外探測(cè)器，無(wú)線防盜通信主機(jī)，操作遙控器，無(wú)線緊急報(bào)警按扭，后備電源，警號(hào)等等。

        選用的控制主機(jī)兼容專業(yè)CONTACT ID報(bào)警通信格式，可與多種安防中心設(shè)備連網(wǎng)。當(dāng)探測(cè)器發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)情況時(shí)，主機(jī)對(duì)無(wú)線信號(hào)進(jìn)行綜合鑒別后，現(xiàn)場(chǎng)可發(fā)出高音警號(hào)?？刂浦鳈C(jī)可以設(shè)定將報(bào)警信息撥打到主人設(shè)定的8個(gè)電話點(diǎn)，組成區(qū)域安防網(wǎng)絡(luò)；亦可通過(guò)電信網(wǎng)絡(luò)、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)，循環(huán)、分類撥號(hào)報(bào)警到設(shè)定的服務(wù)中心機(jī)、固定電話或手機(jī)上。在服務(wù)中心機(jī)上，可以立即彈出報(bào)警點(diǎn)位置、種類及安保數(shù)據(jù)庫(kù)，供安保人員確認(rèn)并作出處警決策，中心機(jī)自動(dòng)對(duì)警情及操作進(jìn)行記錄、存儲(chǔ)和查驗(yàn)，作為安防管理和治保分析的第一手資料。（請(qǐng)參考右圖）

        本系統(tǒng)配置可實(shí)現(xiàn)以下功能：

        ·可燃?xì)怏w泄露報(bào)警，根據(jù)氣源種類配置不同氣源探頭；\r\n·房間內(nèi)煙霧感知報(bào)警；

       ·客廳內(nèi)配紅外探測(cè)器防止室內(nèi)入侵；窗戶附近配置帶方向辨別功能的紅外探測(cè)器，區(qū)分是室內(nèi)正常的人體活動(dòng)，還是由外界人體的闖入；

        ·在室外可能引起攀爬活動(dòng)的建筑部位設(shè)置室外幕簾探測(cè)器，將室內(nèi)防線外移；

        ·為老弱兒童配置隨身攜帶緊急報(bào)警按扭；

       ·在防盜門(mén)上裝配無(wú)線門(mén)磁，探測(cè)門(mén)的開(kāi)關(guān)狀態(tài)；\r\n·為主人配置可以報(bào)警或操控安防系統(tǒng)的報(bào)警遙控器，實(shí)現(xiàn)遙控布撤防；

        ·如果需要，系統(tǒng)還可以增加連動(dòng)控制電器模塊，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程家電控制。

        本系統(tǒng)基本實(shí)現(xiàn)家庭留守、無(wú)人職守、緊急匪警、醫(yī)療、火警報(bào)警求助、挾持報(bào)警、家庭消防安防功能。通過(guò)通信主機(jī)可以向社區(qū)安防網(wǎng)絡(luò)中心報(bào)警、家人手機(jī)報(bào)警、并向其它聯(lián)防人員報(bào)警。用戶通過(guò)通信網(wǎng)絡(luò)使用普通電話機(jī)、手機(jī)、計(jì)算機(jī)可以對(duì)家庭現(xiàn)場(chǎng)遠(yuǎn)程進(jìn)行遙控、監(jiān)聽(tīng)等操作。（請(qǐng)參考右圖）

        效益分析

        在已建社區(qū)、低層住宅、院落、別墅、店面、市場(chǎng)、重要財(cái)務(wù)場(chǎng)所等需要得到安全防護(hù)的公共建筑和私人住宅區(qū)，無(wú)線智能安防系統(tǒng)可以非常充分地達(dá)到所有必要的探測(cè)報(bào)警功能，而且能成為向物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供安保管理的理想工具。\r\n本案例采用之安防報(bào)警系統(tǒng)功能齊全：選用無(wú)線報(bào)警系統(tǒng)組成家庭安防網(wǎng)絡(luò)使得安裝簡(jiǎn)便；配置遙控器和語(yǔ)音導(dǎo)航式人機(jī)對(duì)話操作使得使用方便；系統(tǒng)使用專業(yè)報(bào)警系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)，確保了系統(tǒng)的高可靠性；系統(tǒng)中配置新技術(shù)探測(cè)器使得系統(tǒng)安防等級(jí)獲得提高。\r\n經(jīng)過(guò)專家和用戶的綜合鑒定，上述以安防為主要內(nèi)容的已建社區(qū)改造方案具有針對(duì)性實(shí)用性強(qiáng)、節(jié)約投資、簡(jiǎn)單易用、具有良好升級(jí)擴(kuò)展功能等特點(diǎn)，獲得了該鐵路系統(tǒng)物業(yè)智能化管理科技成果的認(rèn)定，并被廣泛推廣。