隨著數(shù)字化和信息化的迅速普及，現(xiàn)在的住宅小區(qū)已經(jīng)不單單只是個供人居住的地方，對小區(qū)的管理理念也較以往發(fā)生了巨大的改變。根據(jù)市場需要，安居寶創(chuàng)造性地把網(wǎng)絡(luò)及總線系統(tǒng)有機結(jié)合起來，推出了準網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布智能小區(qū)管理系統(tǒng)和數(shù)字化社區(qū)系統(tǒng)，具有網(wǎng)絡(luò)方面數(shù)字傳輸?shù)膬?yōu)勢和總線制價廉物美的特點，下面我們就看一下在實際應(yīng)用當中的情況。
準網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布智能小區(qū)管理系統(tǒng)綜合利用了AJB總線技術(shù)和TCP/IP技術(shù)，在現(xiàn)有的可視對講的基礎(chǔ)上完美地整合了可視對講，
門禁控制，信息發(fā)布、信息查詢及遠程控制等功能。戶內(nèi)分機采用可視中文菜單式操作。系統(tǒng)可靠性高、信息量大、容易升級、造價低廉，具有很高的性價比。
工程概述
廣州某小區(qū)，占地9萬多平方米，地理位置十分優(yōu)越，環(huán)境幽雅、交通便利，是人們居住的理想地段。是一個集聚星島高尚住宅社區(qū)、IEO獨立式生態(tài)商務(wù)空間、星光影業(yè)商城、國際公寓、五星級寫字樓和酒店于一體的超大型復(fù)全地產(chǎn)項目，也是自成生活體系的大型的現(xiàn)代化的智能住宅小區(qū)。該小區(qū)共有10棟樓，每棟3個單元，每單元16層128戶，共3840戶，一個小區(qū)管理中心位于小區(qū)內(nèi)的中心位置。
系統(tǒng)功能要求
為了使該小區(qū)內(nèi)住戶有一個高質(zhì)量的生活環(huán)境，要求所選設(shè)備具備如下功能：
聯(lián)網(wǎng)可視對講功能。實現(xiàn)小區(qū)管理機與單元門口機、小區(qū)管理機與住戶分機、單元門口機與住戶分機之間的通話；
遙控、密碼開鎖功能。小區(qū)管理機與室內(nèi)分機可遙控單元門口機開鎖，可通過密碼開鎖；
模式轉(zhuǎn)換功能。小區(qū)管理機可設(shè)置白天與黑夜的管理模式，白天工作模式訪客可直接通過門口呼叫住戶，黑夜工作模式訪客呼叫住戶時系統(tǒng)會自動將呼叫信號轉(zhuǎn)至小區(qū)管理機，由值班員確定是否放行；
家庭安全防范功能。系統(tǒng)具備家庭安全及防盜報警功能（具備火災(zāi)、煤氣泄漏、紅外檢測、防止由窗戶入內(nèi)等功能），報警觸發(fā)時管理中心發(fā)出聲光提示并有電子地圖彈出；
系統(tǒng)擴展功能。具備良好的擴展功能；
門禁功能。系統(tǒng)具備利用非接觸卡開鎖。中心可接收刷卡開鎖信息并存貯；
信息發(fā)布功能。物業(yè)管理中心可向住戶發(fā)布各類通知，住戶通過室內(nèi)分機可查看管理中心發(fā)過來的消息.
系統(tǒng)設(shè)計要點
系統(tǒng)設(shè)計時應(yīng)注意以下要點：
線路的敷設(shè)。
信號傳輸線應(yīng)遠離電力線、電話線。若與電力線、電話線平行走線時應(yīng)相隔50cm；
走線管槽可用PVC管；
若小區(qū)內(nèi)無寬帶接入，則構(gòu)建內(nèi)部局域網(wǎng)到單元。
所有對講總線的連接點應(yīng)采用配線架方式接線。
系統(tǒng)布線。
可視對講傳輸線：規(guī)劃小區(qū)走線時應(yīng)采用分片區(qū)的方式，每片區(qū)單獨走線至管理中心?，F(xiàn)將該小區(qū)分為兩個片區(qū)，每片區(qū)至管理中心需布視頻、5芯總線各一條；
信息發(fā)布傳輸線：采用UTP5類雙絞線。
數(shù)字化社區(qū)系統(tǒng)案例介紹
為了更好的適應(yīng)目前智能小區(qū)的建設(shè)要求，達到分層次地構(gòu)成家庭生活服務(wù)、小區(qū)管理、社區(qū)服務(wù)等完整的高度智能的數(shù)字化家庭生活和工作服務(wù)體系，AJB網(wǎng)絡(luò)數(shù)字化社區(qū)智能管理系統(tǒng)應(yīng)運而生。它在基于寬帶網(wǎng)絡(luò)（TCP/IP）通訊的基礎(chǔ)上，采用數(shù)據(jù)共享的統(tǒng)一技術(shù)平臺，可以實現(xiàn)智能家庭終端的求助、布防、消警、控制、留言、公告、家政、查詢、系統(tǒng)等九個功能。
工程概述
某現(xiàn)代化住宅小區(qū)，占地9萬多平方米，地理位置十分優(yōu)越，是一個集聚星島高尚住宅社區(qū)，也是自成生活體系的大型的現(xiàn)代化的智能住宅小區(qū)。該小區(qū)共有30棟樓，每棟3個單元，每單元6層12戶，共1080戶，小區(qū)管理中心位于小區(qū)內(nèi)的中心位置。
系統(tǒng)功能要求
為了使該小區(qū)內(nèi)住戶有一個高質(zhì)量的生活環(huán)境，所選設(shè)備具備如下功能：
1、可視對講功能。
聯(lián)網(wǎng)可視多通道對講：系統(tǒng)在音頻傳輸方面，單元內(nèi)設(shè)計了兩個通道，一個通道用于室內(nèi)機與中心管理機的通話，另一個通道用于門口主機和小區(qū)門口機與室內(nèi)機的通話；外網(wǎng)設(shè)計了三個通道，一個通道用于門口機與中心管理機的通話，第二個通道用于室內(nèi)機與中心管理機的通話，第三個通道用于小區(qū)門口機與室內(nèi)機的通話，因此，可以實現(xiàn)多方同時通話，例如，門口機與單元內(nèi)分機通話時，單元內(nèi)另一分機可以和中心管理機通話，小區(qū)門口機還可以和另一單元的分機（或中心管理機）通話；
遙控、密碼開鎖。小區(qū)管理機與室內(nèi)分機可遙控單元門口機開鎖，主機可通過密碼開鎖；
門禁。系統(tǒng)具備利用非接觸卡開鎖。中心可接收刷卡開鎖信息并存貯；
戶內(nèi)分機具備免打擾功能。
2、家庭安全防范功能。
系統(tǒng)中家庭智能終端AJB-356C，可帶16路防區(qū)報警系統(tǒng)；
它具有延時防區(qū)和24小時緊急防區(qū)，可外接門磁、紅外、煙感、煤氣、緊急按鈕等報警探頭；
可通過無線遙控、電話網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)布撤防；
報警觸發(fā)時通過UTP5類雙絞線走TCP/IP協(xié)議向管理中心PC報警，PC發(fā)出聲光指示、并記錄報警地點、房號、防區(qū)等。自動彈出報警點的電子地圖系統(tǒng)。
3、家庭信息交互。
短消息功能。接收小區(qū)公告及用戶互聯(lián)網(wǎng)留言，終端可查看6條公告，6條留言，每條可達80個漢字；留言及公告滾動顯示，對新公告及留言進行閃動提示；
家政信息查詢。為用戶提供家政信息查詢，方便用戶進行報修、定餐、定票、醫(yī)療、定奶等小區(qū)提供的服務(wù)進行查詢；
網(wǎng)上娛樂、股票交易；
三表讀數(shù)查詢。查詢本月與上月的三表讀數(shù)；
遠程查詢?？赏ㄟ^互聯(lián)網(wǎng)、電話、手機短信對布防狀態(tài)、電器控制狀態(tài)查詢；
互聯(lián)網(wǎng)瀏覽、費用查詢、遠程教育。
4、家庭設(shè)備控制功能。
四路控制電器輸出；
可接駁專用紅外遙控、燈光控制、電動窗簾控制等模塊，對終端進行功能擴展。
5、網(wǎng)絡(luò)遠程監(jiān)視。通過互聯(lián)網(wǎng)監(jiān)視家中情況。
6、自動抄表。水電氣暖多表遠程自動抄收、查詢。
系統(tǒng)設(shè)計
系統(tǒng)設(shè)計時應(yīng)注意以下要點：
1、線路的敷設(shè)。
信號傳輸線應(yīng)遠離電力線、電話線。若與電力線、電話線平行走線時應(yīng)相隔50cm；
走線管槽可用PVC管；
若小區(qū)內(nèi)無寬帶接入，則需構(gòu)建內(nèi)部局域網(wǎng)到戶。
2、所有對講總線的連接點應(yīng)采用配線架方式接線。
3、系統(tǒng)布線。
可視對講傳輸線：規(guī)劃小區(qū)走線時應(yīng)采用分片區(qū)的方式，每片區(qū)單獨走線至管理中心?，F(xiàn)將該小區(qū)分為兩個片區(qū)，每片區(qū)至管理中心需布視頻、8芯總線各一條；
信息發(fā)布傳輸線：采用UTP5類雙絞線。
結(jié)語
如今，智能家居概念正日益深入人心，家居智能化系統(tǒng)（包括對講、安防、智能系統(tǒng)）中的可視對講系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、自動抄表系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、門禁一卡通系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)及接入系統(tǒng)等對于國內(nèi)大多數(shù)房地產(chǎn)項目來說，已經(jīng)不存在上不上智能化系統(tǒng)的爭議，而是怎么合理配置的問題。希望在不遠的將來，我們的生活中能夠出現(xiàn)更多的實實在在為我們服務(wù)的數(shù)字化智能家居系統(tǒng)。
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