從建筑物的傳統(tǒng)用途來看，智能建筑大致可分為：中高檔寫字樓、政府及企事業(yè)單位用的辦公用建筑；飯店、圖書館、博物館、醫(yī)院、大型商廈等公共建筑；以及中高檔住宅、住宅小區(qū)和高檔公寓等民用建筑。在不同類型的智能建筑中，其智能化系統(tǒng)結(jié)構(gòu)盡管不同，但從總體上來說，核心系統(tǒng)和功能是大致相同的。目前智能化系統(tǒng)最基本的子系統(tǒng)包括樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)（Building Automation System，縮寫為BA）、通信自動(dòng)化系統(tǒng)（Communication Automation System，縮寫為CA）和辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（Office Automation System，縮寫為OA），這三者被合稱為“3A”系統(tǒng)。但在實(shí)際應(yīng)用中，消防系統(tǒng)和安防系統(tǒng)在智能建筑管理系統(tǒng)中則有著舉足輕重的作用，往往需要更為嚴(yán)格的管理和驗(yàn)收程序，因此又獨(dú)立出來，成為消防自動(dòng)化系統(tǒng)（Fire Automation System，縮寫為FA）和安防自動(dòng)化系統(tǒng)（Safety Automation System，縮寫為SA），與前面提到的“3A”系統(tǒng)總稱為“5A”系統(tǒng)。

其中，安防系統(tǒng)可以說是智能建筑“5A”系統(tǒng)的重要組成部分，是智能建筑管理系統(tǒng)高度集成的關(guān)鍵。上海現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)集團(tuán)張永煉介紹，商業(yè)辦公大廈的安防系統(tǒng)主要包括電視監(jiān)控、防盜報(bào)警、門禁控制、停車場(chǎng)管理等，另外，目前一般的商業(yè)辦公大廈第一、二層大多為商場(chǎng)、銀行等公眾場(chǎng)所，因此涉及的安防系統(tǒng)和產(chǎn)品會(huì)更復(fù)雜。加上當(dāng)今國際上還沒有一家公司的產(chǎn)品可以涵蓋整個(gè)安防領(lǐng)域的范圍，這些都給智能建筑管理系統(tǒng)的集成造成了較大困難。因此，安防系統(tǒng)能否提供一個(gè)較好的集成環(huán)境，決定了智能建筑管理系統(tǒng)集成的成功與否，使得安防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)在智能建筑中顯得更加重要。

發(fā)展現(xiàn)狀
商業(yè)辦公大廈的安防應(yīng)用伴隨著智能建筑的發(fā)展，在中國得到了迅速地成長，“智能化”、“安防自動(dòng)化”概念已深入人心，很多大型辦公樓宇的發(fā)展商都將智能化管理和安全防范擺在了重要的位置。另一方面，與住宅小區(qū)、博物館、醫(yī)院等其他建筑不同，商業(yè)辦公大廈的安防系統(tǒng)往往以其檔次高、設(shè)備新，從而成為地產(chǎn)發(fā)展商招租的一個(gè)“賣點(diǎn)”，吸引更多公司入場(chǎng)辦公。
1989年開始設(shè)計(jì)建造的北京發(fā)展大廈，可以說是中國智能建筑的雛形，1992年之后，隨著中國經(jīng)濟(jì)的騰飛，房地產(chǎn)開發(fā)熱潮令到智能建筑進(jìn)入了飛速發(fā)展的階段。以1992年立項(xiàng)建設(shè)的上海金貿(mào)大廈（88F）為例，大廈高420.5米，總建筑面積達(dá)29萬平方米，工程歷時(shí)6年，整個(gè)系統(tǒng)分為樓宇自控通信、火災(zāi)報(bào)警、保安監(jiān)控、辦公自動(dòng)化五大子系統(tǒng)，以分布式計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理，20個(gè)弱電子系統(tǒng)一體化集成，其完善的系統(tǒng)、先進(jìn)的設(shè)備是中國智能建筑中的典范。而最近幾年建成的深圳賽格廣場(chǎng)總高355.8米，地上72層，地下4層，總建筑面積17萬平方米，共布置460個(gè)電視監(jiān)控站、1,200多個(gè)防盜報(bào)警點(diǎn)、400個(gè)巡更點(diǎn)，以及IC卡停車場(chǎng)保安系統(tǒng)和IC卡電梯控制系統(tǒng)等，構(gòu)成了一個(gè)嚴(yán)密的主體防護(hù)體，大廈內(nèi)設(shè)18,600個(gè)綜合信息點(diǎn)，采用美國朗訊科技Gigaspeed千兆位系統(tǒng)，支持各種高速、低速的系統(tǒng)應(yīng)用，將賽格廣場(chǎng)作為一座智能化大廈的優(yōu)點(diǎn)，發(fā)揮得淋漓盡致。與此同時(shí)，深圳地王大廈（81F）、廣州中信大廈（80F）、南京金鷹國際商城（58F）等一批高程度智能化建筑也如雨后春筍般出現(xiàn)在人們的眼前。
從當(dāng)前中國智能建筑的總體發(fā)展水平來看，商業(yè)辦公大廈的安防應(yīng)用也存在著地區(qū)分布不平衡的現(xiàn)象。在沿海經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)地區(qū)的中心城市，智能建筑分布的密度較高，商業(yè)辦公大廈的安防應(yīng)用較為普及，水平也較高，而內(nèi)地其他城市則相對(duì)落后。據(jù)有關(guān)人士介紹，上海、北京90%的高檔寫字樓實(shí)現(xiàn)了智能化，廣州、深圳則有70%的大型辦公樓宇采用了安防自動(dòng)化系統(tǒng)，這與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展水平、政府的投資政策都有很大關(guān)系。


存在的問題及未來趨勢(shì)
商業(yè)辦公大廈的安防應(yīng)用在中國迅速成長的同時(shí)，但也有一些問題有待進(jìn)一步探索和解決。

系統(tǒng)集成化方向
智能樓宇系統(tǒng)集成的發(fā)展大致上分為三個(gè)階段，第一代是各子系統(tǒng)獨(dú)立運(yùn)作，只是簡單的功能集成；第二代是通過一些專門的網(wǎng)絡(luò)將各控制子系統(tǒng)連接起來，從而完成一系列的操作任務(wù)；目前國際上已開始了第三代智能建筑技術(shù)的研究，引入了更多人工智能技術(shù)。當(dāng)前中國的智能樓宇大多處于第一代向第二代過渡的階段。
商業(yè)辦公大廈的安防系統(tǒng)作為其大廈智能建筑管理系統(tǒng)的一個(gè)組成部分，本身就是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)集成，為了保證系統(tǒng)的穩(wěn)定可靠，因此需要相對(duì)的獨(dú)立性，減少干擾；但另一方面，安防系統(tǒng)又需要與其它子系統(tǒng)，例如消防系統(tǒng)、燈光照明系統(tǒng)、電梯管理系統(tǒng)等保持聯(lián)動(dòng)，以使自身能獲得更多、更準(zhǔn)確的信息，同時(shí)也為其它子系統(tǒng)提供必要的支持，這樣，系統(tǒng)集成的水平成了關(guān)鍵。上?，F(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)集團(tuán)張永煉認(rèn)為，商業(yè)辦公大廈的安防系統(tǒng)將朝著集成化方向發(fā)展，協(xié)議開放，各子系統(tǒng)在同一通信平臺(tái)上協(xié)調(diào)工作，例如針對(duì)辦公大廈白天人流量大，晚上人則較少的情況，為了做到節(jié)能，各子系統(tǒng)可自動(dòng)有效地調(diào)節(jié)控制，如監(jiān)視角度自動(dòng)轉(zhuǎn)換、燈光自動(dòng)開關(guān)等。

國產(chǎn)集成產(chǎn)品
在當(dāng)前中國商業(yè)辦公大廈的安防系統(tǒng)中，大部分產(chǎn)品采用的是進(jìn)口品牌，如美國的江森自控（Johnson Control）、霍尼韋爾（Honeywell）等，這些品牌的產(chǎn)品較齊全，且采用統(tǒng)一的開放協(xié)議，為系統(tǒng)集成創(chuàng)造了良好的條件。而目前中國國內(nèi)這方面的產(chǎn)品規(guī)格不一、開放性差，缺乏一套自己的系統(tǒng)集成產(chǎn)品，造成系統(tǒng)集成難度大，也留下維護(hù)中的隱患。
浙江泰寧安全技防有限公司王琳認(rèn)為，國內(nèi)安防廠商的產(chǎn)品較單一，制造商在推出產(chǎn)品時(shí)，并不了解產(chǎn)品的應(yīng)用方式，一般不會(huì)公開協(xié)議，這就需要對(duì)應(yīng)用軟件進(jìn)行大力的開發(fā)，也造成了集成商很多的困難。
另外，深圳市華際電子系統(tǒng)有限公司全洪日也表示，當(dāng)前國際上的安防產(chǎn)品日新月異，但國內(nèi)產(chǎn)品的技術(shù)更新仍顯不及時(shí)，故障率較高。
中國商業(yè)辦公大廈安防系統(tǒng)要真正走上健康、快速發(fā)展的道路，擁有適合中國國情的集成化產(chǎn)品是必不可少的。目前國內(nèi)已有一些科研院校取得了這方面產(chǎn)品的專利技術(shù)，有望在實(shí)際生產(chǎn)中更加成熟，為中國樓宇智能化發(fā)展提供有力的技術(shù)支持。

加強(qiáng)系統(tǒng)維護(hù)管理
商業(yè)辦公大廈內(nèi)的入場(chǎng)單位多，且又各自獨(dú)立，人員流動(dòng)量大，也為其安防系統(tǒng)的應(yīng)用、管理和維護(hù)帶來了一定的難度。很多公司入場(chǎng)后，還需要安裝自己公司本身的門禁控制系統(tǒng)，甚至是電視監(jiān)控系統(tǒng)，雖然憑借目前的技術(shù)，這些系統(tǒng)也可以做到與大廈總的安防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，并可保證其安全保密性，但人們習(xí)慣上，還是喜歡自己公司的安防系統(tǒng)可以獨(dú)立運(yùn)作。因此，商業(yè)辦公大廈的安防系統(tǒng)主要還是負(fù)責(zé)公共區(qū)域的防護(hù)管理，使大廈人員的出入處于受控狀態(tài)，并且不影響各單位業(yè)務(wù)的正常運(yùn)行，為辦公大廈創(chuàng)造一個(gè)高度安全的環(huán)境。
另外，在系統(tǒng)維護(hù)上，系統(tǒng)應(yīng)用軟件的開放是關(guān)鍵。中航物業(yè)孫湘陽表示，商業(yè)辦公大廈的安防系統(tǒng)在維護(hù)和系統(tǒng)擴(kuò)充時(shí)，有時(shí)會(huì)因?yàn)槟承┛陀^原因不清楚系統(tǒng)的應(yīng)用軟件，而無法實(shí)現(xiàn)調(diào)試，甚至整個(gè)系統(tǒng)需要重建，造成資源浪費(fèi)，開放應(yīng)用軟件可以大大有利于安防系統(tǒng)的維護(hù)和管理。

培養(yǎng)專業(yè)技術(shù)人才
安防，是“人防”與“技防”相結(jié)合的產(chǎn)物。在技術(shù)進(jìn)步、產(chǎn)品更新的同時(shí)，安防人員的素質(zhì)培養(yǎng)也刻不容緩。一方面，商業(yè)辦公大廈的安防系統(tǒng)是一個(gè)更新快、技術(shù)含量極高、需要全面、長遠(yuǎn)考量的工程項(xiàng)目，因此要求設(shè)計(jì)施工人員應(yīng)有良好的專業(yè)知識(shí)和很強(qiáng)的技術(shù)組織能力，以保證施工的質(zhì)量；另一方面，在智能樓宇系統(tǒng)集成化的理論研究上，以及產(chǎn)品的研制上，都需要加大人力，開發(fā)出符合中國實(shí)際需要的辦公大廈安防集成系統(tǒng)。
對(duì)于人員的培養(yǎng)，有關(guān)人士認(rèn)為，可以組織專家講授、集成商指導(dǎo)，注重理論與實(shí)踐相結(jié)合，力爭(zhēng)在短期內(nèi)培養(yǎng)出一批技術(shù)過硬、具有較高專業(yè)水準(zhǔn)的智能建筑工程師。另外，還可以在高等院校開設(shè)相關(guān)學(xué)科，面向青年學(xué)生，培養(yǎng)智能建筑系統(tǒng)應(yīng)用的后備力量。

結(jié)語
商業(yè)辦公大廈人源流動(dòng)性大、資訊處理煩雜，安防系統(tǒng)的應(yīng)用為人們帶來了安全、舒適的工作環(huán)境，也為大廈的智能建筑管理總系統(tǒng)提供了安全的運(yùn)行環(huán)境，其重要性越來越引起人們的重視。此外，隨著中國加入WTO，與世界接軌的步伐加快，商務(wù)往來日益頻繁，帶動(dòng)了商業(yè)辦公大廈的發(fā)展，也使商業(yè)辦公大廈的安防系統(tǒng)具有廣闊的前景，而要使商業(yè)辦公大廈的安防應(yīng)用能夠達(dá)到世界水平，則需要安防生產(chǎn)廠商、科研機(jī)構(gòu)、系統(tǒng)集成商、施工單位的共同努力。