近日，省政協(xié)召開的“做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作”月度專題協(xié)商會，截至今年6月底，全省老舊小區(qū)改造項目開工604個，其中85個已完成，其他正在按計劃推進。針對老舊小區(qū)改造面臨的停車難、養(yǎng)老服務(wù)公共服務(wù)短板，小區(qū)安防等問題，省住建廳、民政廳、公安廳等部門作出回應(yīng)。

　　上半年完成85個小區(qū)改造

　　近年來，我省大力實施老舊小區(qū)改造，著力解決環(huán)境臟亂差、設(shè)施陳舊、配套不完善等突出問題。截至2019年底，我省已累計改造老舊小區(qū)2149個，惠及居民近90萬戶。今年，我省繼續(xù)加大改造力度，計劃改造871個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，較去年增加66.5%，其中完善型、提升型改造小區(qū)占70%以上，涉及居民26萬余戶。截至6月底，全省老舊小區(qū)改造項目開工604個，其中85個已完成，其他正在按計劃推進。

　　省住建廳副廳長陳揚年表示，今年我省將重點解決老舊小區(qū)環(huán)境臟亂差、配套不完善等難題。同時，對接片區(qū)功能完善、城市整體發(fā)展，對具備條件的小區(qū)，同步配套必要的生活服務(wù)設(shè)施;對由于受自身條件限制暫時無法配套的小區(qū)，結(jié)合后續(xù)片區(qū)規(guī)劃和更新改造統(tǒng)籌考慮。在社區(qū)治理上，要充分調(diào)動業(yè)主的積極性，引導(dǎo)其參與制定物業(yè)管理方案。其次，整合拆違空間、騰空的房屋土地，優(yōu)先用于小區(qū)配套和服務(wù)設(shè)施建設(shè);整合新建的房屋或設(shè)施的出租等收益，用于補充公共維修資金或補貼物業(yè)費。

　　推廣立體智能停車庫

　　針對委員和市民關(guān)注的老舊小區(qū)停車難問題，陳揚年表示，在老舊小區(qū)改造中，充分利用小區(qū)內(nèi)一切可用的空間資源滿足居民非機動車和機動車的停車需求，結(jié)合小區(qū)道路交通條件，設(shè)置機動車停車位和生態(tài)停車位。

　　“合理利用老舊小區(qū)外現(xiàn)有停車場資源。鼓勵附近小區(qū)、企事業(yè)單位停車場錯時對外開放，提高現(xiàn)有停車場資源的利用率?！标悡P年說，在不影響道路正常通行的前提下，采取在城市高架下空間、老舊小區(qū)周邊道路等區(qū)域，劃定臨時泊位，實行錯峰錯時停放等措施，滿足部分停車需求。

　　其次，推進老舊小區(qū)成片改造，推廣立體智能停車庫。支持智能停車產(chǎn)業(yè)發(fā)展，鼓勵社會資本參與老舊小區(qū)改造，引導(dǎo)企業(yè)研發(fā)智能停車產(chǎn)品，提供老舊小區(qū)停車整體解決方案，采取建設(shè)立體車庫等方法解決空間小的停車難題。陳揚年說，“發(fā)展智慧停車。探索將老舊小區(qū)車位需求信息整合進城區(qū)停車泊位資源，運用大數(shù)據(jù)和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，開展停車數(shù)據(jù)共享，實現(xiàn)停車信息查詢、車位預(yù)訂、泊位誘導(dǎo)等功能，為群眾提供便捷、高效的停車引導(dǎo)服務(wù)?！?/p>

　　讓養(yǎng)老服務(wù)用房成“標(biāo)配”

　　在老舊小區(qū)改造中，如何補齊養(yǎng)老服務(wù)公共服務(wù)短板?對此，省民政廳黨組書記、廳長張冬云表示，將加快硬件設(shè)施布局，把養(yǎng)老等公共設(shè)施建設(shè)納入老舊小區(qū)提升型改造內(nèi)容。

　　張冬云介紹，2014年前已建成小區(qū)尤其是老舊小區(qū)，因前期未規(guī)劃建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)用房，后期補建缺乏適度空間，配建難問題十分突出?！梆B(yǎng)老等公共設(shè)施建設(shè)納入老舊小區(qū)提升型改造內(nèi)容，解決了這一難題?！彼硎荆瑢⑴c住建部門一道，進一步細化改造工作方案，明確“時間表”和“路線圖”，早日讓養(yǎng)老服務(wù)公共用房成為老舊小區(qū)的“標(biāo)配”。

　　此外，還將引導(dǎo)各地依托養(yǎng)老服務(wù)用房，重點發(fā)展社區(qū)嵌入式小微機構(gòu)，為老舊小區(qū)老年人尤其是失能失智等剛需老年人，就近就便提供專業(yè)照護服務(wù);為社區(qū)中的高齡、空巢等特殊老年群體，提供助餐助浴、探視走訪、健康管理等服務(wù)，為其他自理老年人提供健康咨詢、文體娛樂等一般性服務(wù)，打通社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)“最后一公里”。

　　推行智慧安防小區(qū)建設(shè)

　　對于居民普遍關(guān)心的老舊小區(qū)安防問題，省公安廳副廳長劉海石會上表示，《安徽省推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造行動方案》中，已經(jīng)將智能安防設(shè)施建設(shè)的要求納入到老舊小區(qū)改造中。建設(shè)重點是維修單元防盜門、增加小區(qū)大門門禁系統(tǒng)、安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)等，將小區(qū)主要出入口、重要通道、車輛集中停放等公共區(qū)域納入到監(jiān)控范圍。

　　“去年年初，我們在合肥、馬鞍山兩市試點推行智慧安防小區(qū)建設(shè)，從目前兩市試點效果來看，智慧安防小區(qū)可防性案件發(fā)案數(shù)基本為零。”劉海石說，目前，全省公安機關(guān)正積極同住建部門對接，全力做好相關(guān)工作。其次，省公安廳積極參與《安徽省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術(shù)導(dǎo)則》的制定工作，研究制定安防設(shè)施改造的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，為各地開展安防設(shè)施改造提供基本依據(jù)，將實現(xiàn)智慧安防設(shè)施與老舊小區(qū)改造項目同步建設(shè)、同步驗收、同步使用。