2018年10月，住建部、財政部聯(lián)合印發(fā)《關于推行政府購買公租房運營管理服務試點方案的通知》，并明確在浙江等8個省(區(qū))開展試點工作。紹興諸暨市安平小區(qū)和西子公寓二期為本次省內試點的小區(qū)之一。中國建設銀行以國有大行的責任擔當，積極響應政府號召，以其下屬建信住房服務(浙江)有限責任公司為主體成功中標諸暨市政府購買公租房運營管理服務采購項目，著力打造有品質、有溫度的智能化公租房未來社區(qū)。試點工作現(xiàn)已全面落地并獲得政府部門的高度認可。
近日，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設廳住房保障處、諸暨市住建局等多部門領導一行，實地考察并驗收諸暨市安平小區(qū)智能化運營管理系統(tǒng)，對該試點小區(qū)實現(xiàn)公租房全流程、全場景線上智能化管理，提升住戶智慧居住體驗給予了一致認可和肯定，鼓勵各單位要繼續(xù)努力，以構建全新的公租房生態(tài)系統(tǒng)為目標，創(chuàng)公租房版“未來社區(qū)”的浙江乃至全國樣板。
目前公租房普遍存在租金收繳難、房屋狀態(tài)無法實時掌控、二次轉租、出入人員復雜、公共區(qū)域安全漏洞等難題，大華股份攜手建信住房，通過車閘、人閘、視頻、門禁等一系列智能物聯(lián)設備，并結合大數(shù)據(jù)技術，助力建信住房打造人、車、房、事件精準管控的一張“智網(wǎng)”，踐行“最多跑一次”理念，提高公租房運營管理及服務效率，提升小區(qū)居民的獲得感和幸福感。
智慧通行
構筑多級門禁體系
通過人閘、門禁、智能鎖等多級門禁系統(tǒng)，為小區(qū)居民的生活提供了一份安全保障，也帶來了生活的便利;同時方便了公租房運營管理，通過智能聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)對公租房轉租轉借、長期空置、違反租賃合同等異常進行篩查，提升日常管理工作效率。
?在停車場出入口通過加載基于車牌、車臉特征識別等深度學習技術的智能停車出入口方案，實現(xiàn)住戶車輛不停車入場，大大提高車輛通行效率。
?在小區(qū)出入口新設人行閘機，小區(qū)居民無鑰匙進出，實現(xiàn)居民日常便捷通行的同時，構筑第一道家園防線。
?在單元樓通過改造智慧門禁系統(tǒng)，智能驗證快捷開門，可識別防尾隨目標，構筑第二道家園防線。
?在入戶門用智能鎖代替機械鎖，指紋識別出入為住戶帶來便捷的通行體驗，構筑最后一道家園防線。
安全防范
保障“看得清、看得全”
為強化公租房小區(qū)的安全防范能力，在小區(qū)廣場、公共區(qū)域、樓道等盲區(qū)新增高清、智能方案，為小區(qū)物理空間地域提供“看得清、看得全”的安全保障。
?在單元樓道應用陌生目標的智能預警方案，對小區(qū)居民人身及財產(chǎn)安全起到更好的保障。
?布置高空拋物監(jiān)測方案，能迅速定位墜物顯示拋落軌跡，成功對高空拋物現(xiàn)象起到追根溯源的作用，減輕物業(yè)管理人員的工作負擔，進一步杜絕高空拋物等不文明行為。
?針對小區(qū)薄弱的消防環(huán)節(jié)，通過智慧消防方案實現(xiàn)消防預警本地化實時管理，進一步提升應急響應效率，保障居民生命財產(chǎn)安全。
物業(yè)服務
提升日常管理水平和效率
為提升物業(yè)服務水平和管理效率，大華助力建信住房打造公租房運營管理平臺，通過數(shù)據(jù)上墻，將公租房使用狀態(tài)實時在線化展示，便于管理者實時了解公租房運行狀態(tài);而且平臺對于欠租、轉租、違法租賃合同等現(xiàn)象實現(xiàn)智能化線上管理，促進公租房運營管理的良性循環(huán)。
?在小區(qū)廣場、主要出入口部署信息發(fā)布方案，實現(xiàn)社區(qū)、政府重大事項，鄰里活動信息，天氣預報，商業(yè)廣告等及時發(fā)布，增強信息傳播深度，提升社區(qū)活力，促進鄰里和諧。
?強化社區(qū)孤寡老人、獨居老人、傷殘人士等特殊人群關懷，通過配發(fā)智能手環(huán)，實時監(jiān)測心率、位置等信息，出現(xiàn)意外情況時，管理人員第一時間上門處理、搶救，進一步保障特殊人群的生命安全。
科技讓小區(qū)更加安全，智慧讓生活更加高效。大華股份運用先進的物聯(lián)網(wǎng)、人工智能技術與銀行攜手共建一體化金融服務場景化解決方案，助力銀行構建以客戶為中心的金融服務體系。大華股份將持續(xù)通過AIoT、SDTV戰(zhàn)略，助力各行各業(yè)實現(xiàn)安全等級提升、工作效率提升、管理成本下降，讓社會更安全、讓生活更智能。
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