《意見》提出，重點(diǎn)引導(dǎo)和鼓勵社會資本通過PPP模式，立足保障型基本養(yǎng)老服務(wù)和改善型中端養(yǎng)老服務(wù)。

　　發(fā)改委和財(cái)政部PPP雙庫專家、上海弘鯤商務(wù)咨詢公司董事長葉繼濤對上證報(bào)記者表示，《意見》明確了養(yǎng)老PPP適用范圍為養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、社會養(yǎng)老體系和醫(yī)養(yǎng)結(jié)合等屬于政府有提供義務(wù)的公共服務(wù)領(lǐng)域。那些高端的養(yǎng)老項(xiàng)目則屬于私人產(chǎn)品，不在PPP的適用范圍。

　　《意見》明確鼓勵商業(yè)地產(chǎn)庫存高、出租難的地方，通過PPP模式將閑置廠房、商業(yè)設(shè)施及其他可利用的社會資源改造成養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。支持政府將所轄區(qū)域內(nèi)的社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)打包，通過PPP模式交由社會資本方投資、建設(shè)或運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)的社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一運(yùn)營。

　　同時，鼓勵養(yǎng)老機(jī)構(gòu)與醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)、健康服務(wù)機(jī)構(gòu)開展合作，支持打造“以健康管理為基礎(chǔ)、以養(yǎng)老服務(wù)為核心、以醫(yī)療服務(wù)為支撐”的全生命周期養(yǎng)老服務(wù)鏈，興建一批養(yǎng)老為主題，附加康養(yǎng)、體育健身、醫(yī)療、教育、文化娛樂、互聯(lián)網(wǎng)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的“養(yǎng)老+”綜合新業(yè)態(tài)。

　　葉繼濤表示，上述政策不僅有利于養(yǎng)老PPP發(fā)展，還有利于房地產(chǎn)去庫存，提高閑置資產(chǎn)的利用效率，一舉雙得。同時，《意見》支持醫(yī)養(yǎng)結(jié)合，這對資源整合能力強(qiáng)的社會資本也是重大利好。當(dāng)然養(yǎng)老PPP要做好，必須加強(qiáng)監(jiān)管和考核。那些失能老年人屬于弱勢群體，要防止社會資本因只顧經(jīng)濟(jì)利益而傷害老人權(quán)益的事情發(fā)生。