近日，《中共中央國務院關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》提出，新建住宅要推廣街區(qū)制，原則上不再建設封閉住宅小區(qū)，已建成的住宅小區(qū)和單位大院要逐步打開。意見的印發(fā)，引發(fā)了社會的廣泛關注與熱議。
       已封閉小區(qū)將逐步打開，你最擔心哪些問題？我們先看一組調查數(shù)據(jù)。        根據(jù)2月23日搜狐調查的數(shù)據(jù)來看，民眾最擔心的還是安全隱患的問題。但是，“開放式的住宅小區(qū)”，是否一定沒有安全保障？答案是否定的。
       打開小區(qū)并不意味著到處拆墻‍‍
       同濟大學副校長、上海世博會總規(guī)劃師吳志強教授昨晚接受《新民晚報》記者采訪時表示，文件中提及的“封閉住宅小區(qū)”并非指所有的城市社區(qū)，而是指綿延數(shù)千米甚至面積超過幾平方公里的“超級單位大院”和“超大小區(qū)”或者“超大樓盤”。 
       對于現(xiàn)存的90%的“小”小區(qū)來說，現(xiàn)有的小區(qū)圍墻都不用進行拆除，而對超大型的社區(qū)來說，也可以通過對大型社區(qū)進行分割，在分割后的組團內進行圍墻和安防設施的建設，既能滿足政策要求，對社區(qū)居民的安全和私密性不會有絲毫的影響。
       這樣的動作無疑會增加社區(qū)的周界防范設備，但是對物業(yè)也提出了新的管理要求——中心對多個子社區(qū)/組團的管理模式的革新。?？低暽鐓^(qū)聯(lián)網(wǎng)的解決方案，可以有效的匹配社區(qū)級聯(lián)和中心管控的模式，極大的節(jié)約單個組團內的中心投入并提升物業(yè)總部對組團的管控能力。        商業(yè)發(fā)展與道路安全的和諧共存‍
       許多街區(qū)的開放將帶來大量人流及客流，住宅開發(fā)逐步商業(yè)化，新建樓盤房產商提高商業(yè)業(yè)態(tài)比重。同時會消除物業(yè)的最后一公里，消費型服務直達用戶，將意味著大批的O2O運營服務大行其道。
       但在這樣的物業(yè)環(huán)境中，需要對外來車輛的停放管理和緊急事件的發(fā)現(xiàn)和處理提出了更高的要求。?？低暯鉀Q方案提供了在社區(qū)道路上的違停占道球的應用場景，對外來車輛的違規(guī)停放進行有效報警和管控。同時通過智能視頻分析技術和視頻、報警、單兵各個系統(tǒng)中的聯(lián)動，對于公共區(qū)域的入侵、徘徊等異常行為快速發(fā)現(xiàn)，實現(xiàn)快速響應、處理。         同時基于多年的社區(qū)和商業(yè)業(yè)務場景的結合，?？低暱梢詾榈禺a商和物業(yè)提供更好的業(yè)主服務體驗，O2O應用和客流統(tǒng)計價值。
       社區(qū)防控圈后移，住宅管理成趨勢‍ 
       很多的高端樓盤現(xiàn)在就已經拋開了社區(qū)的外圍管理，而在住宅樓的內部提出了酒店式大堂、管家式的安保服務的類寫字樓的樓內管控的概念，通過大廳內的保安、物業(yè)人員，結合人員通道、梯控和訪客登記，為業(yè)主提供VIP式的體驗和全面的人員管控。此類樓盤模式在政策實施后也會面臨一波爆發(fā)。
       海康威視智能樓宇解決方案，通過門禁、人員通道、梯控和訪客，停車場系統(tǒng)的聯(lián)動，實現(xiàn)業(yè)主的一卡式精準管控，并提供給訪客自助預約的良好體驗。        家庭安防，螢石堅守最后防線‍ 
       有網(wǎng)友表示，拆掉小區(qū)圍墻就像是拆掉了“安全感”，居民財產安全似乎少了一層屏障，而家居安全防范做為最后的防線，其重要性或將提升到新的高度。
       通過在手機上對螢石終端的報警和視頻接收，完美實現(xiàn)家中安全防范和溝通交流，杜絕盜竊等異常闖入。        除社區(qū)安防和家庭安防以外，?？低暺桨渤鞘薪鉀Q方案也將為治安升級提供更多保障。無人機、全景鷹眼、槍球聯(lián)動設備、道路及人員卡口、物聯(lián)網(wǎng)感知設備等智慧感知終端，將構建空中與地面相結合，動態(tài)與靜態(tài)相配合的智能化空間網(wǎng)絡防控體系。
       同時，將智慧感知前端所采集的海量數(shù)據(jù)，納入整個平安城市的大數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)中，運用云計算、大數(shù)據(jù)等先進技術，對數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計、分析和深度挖掘，將整個安防系統(tǒng)應用模式由案件發(fā)生后的被動追溯轉變?yōu)橹鲃宇A警和預防，從而保障公眾的生命和財產安全。