禪城區(qū)華遠村月華巷5號的區(qū)伯，成為該區(qū)首批入圍“五星級出租屋”的模范房東。以禪城區(qū)參選的5.5萬間出租屋來計算，能進入首批“五星級出租屋” 名單的，要經(jīng)過設施、管理及和諧安全等四個條件評價。區(qū)伯告訴記者，他七年前就開始自發(fā)地使用新技防裝備來提升租住安全。民警甚至可以通過自動感應門禁系統(tǒng)，在辦公室里隨時查看出入?yún)^(qū)伯出租樓人員的身份信息和時點。

　　“萬里挑一”

　　尋“五星級出租屋”

　　昨日上午，多位街坊和出租屋屋主來到禪城華遠村月華巷5號，一同見證62歲的房東區(qū)伯被授牌“五星級出租屋”。此次首批被授予禪城區(qū)“五星級出租屋”的共有5間，按照禪城區(qū)5.5萬間出租屋來計算，出租屋要進入首批“五星級”名單，全過程可以說是“萬里挑一”。

　　禪城警方把出租屋分為“綠色：放心”、“黃色：普通”和“紅色：重點”三個等級分類管理。入圍“綠色：放心”出租屋的，還會依照一定的條件被授予“五星級出租屋”稱號，房東也被評為模范房東。

　　禪城警方介紹，“五星級出租屋”要配備專人管理，消防設施完善，衛(wèi)生環(huán)境優(yōu)良，并安裝有門禁、視頻監(jiān)控等系統(tǒng)。承租方的滿意率要達到90%以上，有效投訴率不得超過5%。

　　模范房東：

　　裝了監(jiān)控小偷絕跡

　　62歲的“模范房東”區(qū)伯經(jīng)營出租屋已經(jīng)有12年了。七年前，他自發(fā)地拿出近萬元，在整棟6層出租樓出入口、走廊轉(zhuǎn)角等節(jié)點位置裝上了13個監(jiān)控攝像頭，并在出租樓院門口裝上了自動感應門禁裝置。區(qū)伯說，裝了監(jiān)控后，出租樓里再沒發(fā)生過偷盜。他甚至還通過視頻監(jiān)控來“檢查”租戶的保潔工作，對沒把垃圾投放到指定位置的要專門提醒。

　　同在華遠村經(jīng)營出租房生意的楊先生則表示，今年自己的出租樓里總共裝上了40個視頻監(jiān)控鏡頭。“租住環(huán)境安全了，租金提高了7到8個百分點，客源很穩(wěn)定。”

　　區(qū)伯的“五星級”裝備

　　1.身份證閱讀器

　　功能：入住識別身份

　　價格：1600元

　　租戶用身份證刷卡，區(qū)伯就可以通過電腦自動錄入租戶信息了。

　　2.監(jiān)控攝像頭

　　功能：出租樓內(nèi)監(jiān)控無死角

　　價格：總花費達2210元

　　區(qū)伯出租樓的門禁、樓梯、走廊轉(zhuǎn)角的死角位置都裝上了監(jiān)控攝像頭。

　　3.自動感應門

　　功能：阿Sir可聯(lián)網(wǎng)實時查看進出信息

　　價格：花費七八千元左右

　　區(qū)伯為出租樓訂購了自動感應門，租戶刷卡才可以進出出租樓。