通過近幾年的房地產(chǎn)市場走勢可以看見，很多有實力的地產(chǎn)商開始從之前重地產(chǎn)逐漸轉(zhuǎn)向重服務(wù)，如此，高端物業(yè)開發(fā)便成為一種的新的市場潮流。而作為小區(qū)物業(yè)管理的核心產(chǎn)品之一，樓宇對講逐漸成為人們生活的必須，為了向大眾推出更便捷更人性化的產(chǎn)品，樓宇對講廠商們不斷研發(fā)、開拓，從最開始的模擬到數(shù)字，由單一的系統(tǒng)走向集成化、智能化，筆者認(rèn)為，任何形式的變革都應(yīng)該以順應(yīng)市場需求以及客戶需求為導(dǎo)向。
智能化、多元化發(fā)展
隨著國家經(jīng)濟和科技水平的不斷提高，舒適、便捷、智能化是目前居民普遍追求的生活方式。由此可以預(yù)見，現(xiàn)在及未來的幾年，樓宇對講將繼續(xù)向信息化、智能化、集成化的方向發(fā)展，為住戶打造安全舒適的智能化小區(qū)。
與此同時，樓宇對講的功能發(fā)展呈現(xiàn)了另一個趨勢——多元化。眾所周知，可視對講基本功能主要包括雙向呼叫、可視通話、門口機監(jiān)視、遙控開鎖等，隨著開發(fā)力度的增強和用戶對附加功能的需求，現(xiàn)在的對講系統(tǒng)還衍生出圖像抓拍存儲功能、留影留言功能、通話錄音錄像功能、戶戶通功能、廣告播放功能、梯控功能等。并且能與門禁系統(tǒng)集成，實現(xiàn)門禁系統(tǒng)通過IP網(wǎng)絡(luò)的透明傳輸。除此之外，樓宇對講中心管理機不僅僅實現(xiàn)呼叫、對講、報警接收等基本功能，而且管理機也集成有三表抄送、信息發(fā)布、信息查詢、報警記錄查詢等功能。樓宇對講企業(yè)也在不斷摸索，為用戶提供愈加智能化、多元化的生活。
數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化炙手可熱
隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展，全數(shù)字化在標(biāo)桿型樓盤風(fēng)靡，同時也使數(shù)字化樓宇對講變得炙手可熱。于是，樓宇對講企業(yè)紛紛將數(shù)字、網(wǎng)絡(luò)與樓宇對講聯(lián)系起來，促使TCP/IP樓宇對講技術(shù)日漸成熟，并開始投放市場。其高效、便捷的特點，使數(shù)字化、TCP/IP技術(shù)迅速被市場認(rèn)可，由此拉開了半數(shù)字對講產(chǎn)品、全數(shù)字對講產(chǎn)品的實質(zhì)性應(yīng)用序幕。
與其他系統(tǒng)相比，全數(shù)字對講系統(tǒng)不僅可以針對小區(qū)的出入口、單元門口及單元梯口進(jìn)行防護(hù)，還能通過TCP/IP聯(lián)網(wǎng)的方式，實現(xiàn)住戶與住戶、住戶與管理中心、小區(qū)入口等多方通話，而且還增加了小區(qū)的信息發(fā)布功能，直接增強了小區(qū)房產(chǎn)在同行中的競爭優(yōu)勢，同時為提升小區(qū)物業(yè)的管理水平和維護(hù)居民安全等方面起到重要作用。
迎來節(jié)能環(huán)保新潮流
近兩年，節(jié)能環(huán)保的概念逐步深入企業(yè)，從取材用料、材料加工到能源轉(zhuǎn)換等，樓宇對講企業(yè)都在加大力度，力求精益求精。
據(jù)市場調(diào)查情況顯示，與往年相比，2013年上半年彩色可視銷售方面有了較大程度的提升，尤其是在珠三角地區(qū)，應(yīng)用逐步擴大。究其原因：整個樓宇對講市場都倡導(dǎo)節(jié)能環(huán)保，而彩色可視在電能節(jié)省等多方面都要優(yōu)于黑白可視，因此基于此類因素彩色可視更受高檔小區(qū)以及較發(fā)達(dá)城市與地區(qū)的歡迎。
另外，在產(chǎn)品外觀設(shè)計上，樓宇對講產(chǎn)品已從原來的單一功能性安防產(chǎn)品轉(zhuǎn)向為家居裝飾的時尚品，簡約時尚，超薄、大屏幕顯示、環(huán)保技術(shù)的突破運用己漸成潮流。
滿足定制需求
受數(shù)字對講和智能家居產(chǎn)品價格和技術(shù)關(guān)系限制，目前市面上的樓宇對講和智能家居產(chǎn)品應(yīng)用離真正的智能化、節(jié)能環(huán)保的家居生活，還有不小的一段距離。數(shù)字化可視對講系統(tǒng)發(fā)展也存在結(jié)構(gòu)性困擾：如何擴大網(wǎng)絡(luò)化、智能化產(chǎn)品的影響力?如何給物業(yè)管理或者工程商提供更多的增值服務(wù)商機?這些都有待于進(jìn)一步解決。并且目前90%以上的數(shù)字終端設(shè)備都是基于TCP/IP協(xié)議進(jìn)行非標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)，所以各家通訊協(xié)議互不兼容，從而導(dǎo)致家電的安裝、使用和維修都存在一定麻煩，在這種情況下，還有待各個企業(yè)共同努力尋求突破。
總而言之，樓宇對講技術(shù)變革還存在難點。但是無論怎樣變，樓宇對講都需遵循一個原則：以用戶為中心。并且我們知道，不同區(qū)域?qū)Ξa(chǎn)品的功能要求不同：在經(jīng)濟較為發(fā)達(dá)的地區(qū)，個性化需求也較為明顯;而一些中小城市，較多的還是采用功能實用型的數(shù)字對講系統(tǒng)。因此，針對用戶的不同需求，特殊的產(chǎn)品功能需要單獨定制。
結(jié)語：還是那句話，無論是數(shù)字化還是智能化、集成化，樓宇對講行業(yè)的任何變革都應(yīng)該以客戶需求為導(dǎo)向，唯有如此，才能成就先進(jìn)的企業(yè)和事業(yè)。
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