近幾年來，智能家居巨大的市場潛力吸引了眾多企業(yè)紛紛踏至而來，為能夠搶占這塊蛋糕做著充分的準備。然而，看似已經邁上大好之路的智能家居，卻沒有產生廠商所期待的那種效果。隨著市場普及的不斷擴大，智能家居也將會迎來低價時代，這其中離不開房地產商的推助以及物聯(lián)網技術的發(fā)展。
智能家居進入低成本時代
隨著諸多先進科技的應用，智能家居呈現(xiàn)數字化、智能化、潮流化趨勢，展現(xiàn)出強大的生命力，引領了全新的生活方式，逐漸從奢侈品變?yōu)槿沼帽匦杵?，老人、小孩也能拿著手機IPAD從容地搞定吃喝拉撒睡，確實方便省心。
物聯(lián)網專家中國工程院院士鄔賀銓表示，智能家居近年來取得長足進步，從有線傳輸過渡到無線，技術明顯提升，提高了智能化程度，免卻布線麻煩，還能升級產品，有力地降低了成本，為消費者的口袋著想，可以適用各類房型。尤其以ZIGBEE技術為核心的無線智能家居大行其道，讓消費者自行組合安裝，享受DIY的樂趣。
良好的生活方式刺激消費者的購買神經，智能家居普及儼然成為趨勢。有專家仔細算了一筆賬，中國現(xiàn)有13億人，約合有3.5億個家庭，平均每個家庭在智能家居裝修上花費在1萬元，那也是一筆讓人咂舌的蛋糕，隨著城市化進程的加速，智能家居將搭乘家庭裝修的東風推廣應用。
房地產商推助智能家居推廣
從目前智能家居的應用情況來看，大部分的產品還是應用于高端樓盤與豪宅當中。對于任何一件產品，如果要實現(xiàn)普及化應用，前提必須得有市場。但如果只靠智能家居企業(yè)去單打獨斗，那么普及的速度不會加快。若借助房地產商的力量去進行智能家居的推廣，不失為一條有利的舉措。在智能家居目前的銷售渠道中，80%應用于房地產渠道，20%應用于零售渠道，可見，房地產商已經上升為智能家居企業(yè)的大客戶。另外，據我國智能家居市場成功營銷的十種模式排行榜來看，排名第一的智能家居營銷方式是與房產合作營銷方式。其中又包括精裝修房產項目合作、樣品房項目合作、樓盤交房定時展示合作三大營銷方式。從這些數據來看，靠房企來拉動智能家居市場，將會促進智能家居朝著更好更快的方向發(fā)展。房地產商也將會成為智能家居普及的最有利推動者。
其實，房地產與智能家居的合作之路已經經歷了一個漫長的磨合過程。在房地產的低迷時期，智能家居被房地產商視為樓盤銷售的救命稻草，而對于長期處于不溫不火之態(tài)的智能家居產業(yè)而言，與房地產商拉近距離，也可以帶來更多實際的好處。特別是隨著智能家居產品和方案的選擇越來越多，業(yè)主對于智能家居的接受程度不斷提升，以及房地產的精裝修發(fā)展趨勢等等，都為房地產商與智能家居行業(yè)奠定了良好的合作基礎。
物聯(lián)網技術成智能家居平民化催化劑
眾所周知，智能家居自2000年進入國內市場迄今已有十余載，但是其表現(xiàn)一直處于不溫不火的狀態(tài)，主要原因就是不夠“智能”，消費者享受不到智能家居帶來的便利，而且由于布線等技術不過關導致性能和效果非常不穩(wěn)定，一定程度挫傷了消費者的積極性。
現(xiàn)在隨著物聯(lián)網技術的應用，尤其是無線傳感網絡技術的應用，將zigbee模塊植入傳感器和網關，實現(xiàn)點對點的傳輸，提高了智能效果，還解除了布線的麻煩，節(jié)省成本。同時，滿足了消費者選購智能家居注重節(jié)能和智能的需求，實現(xiàn)人們對人性化智能家居的要求。
顯然，物聯(lián)網的發(fā)展成為智能家居發(fā)展的催化劑，智能家居系統(tǒng)逐步朝著網絡化、信息化、智能化方向發(fā)展。目前，13億人口的中國擁有1億多智能家居家庭客戶，平均每家每年花費1000元，就有1000億元的市場。事實上，市場調查數據表明，屬于感性和持續(xù)性消費群體，每年在家居方面的支出人均遠遠不止1000元。事實上智能家居能為生活帶來許多便利，自從裝上基于物聯(lián)網的智能家居系統(tǒng)以后，彭先生的家居生活發(fā)生了“革命性的變化”：安全有保障了，家務變少了，人也變得懶惰了。
比如，現(xiàn)在他外出，不必擔心家里有壞人闖入行竊，因為他家的門和窗都配備了門磁報警器，只要歹徒闖入，就會發(fā)出報警信號，傳輸到他的手機上，同時視頻監(jiān)控也抓拍下照片發(fā)送過來。他可以立即通知小區(qū)物業(yè)派保安前去捉賊。
生命和財產安全有了保障之后，自然追求高品質的生活。有了智能家居，家務活變得輕松多了。現(xiàn)在，上班前，將手機調到“離開”狀態(tài)，屋里所有的電燈和家用電器全部關閉，不用擔心浪費電了。下班前，用手機撥打個電話，家里的電器開始工作，準備晚餐了，如電飯鍋煮飯，熱水器燒水，空調預先開通，對房間換氣。此外，當室外風速超過每秒3米或下雨的時候，經過系統(tǒng)設定后的窗戶會因為感應而自動關上，而當室內發(fā)生煤氣泄漏或是火情時，則又會自動打開。
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