7月24日早上，大雨傾盆。當生活在廣州的人們做好各項防臺風工作，時刻關注號稱是今年中國最強大的臺風“韋森特”即將帶來什么樣的影響時，一場火災轉移了廣州人們的注意力。廣州萬菱匯商業(yè)廣場地下一層弱電井發(fā)生火災，火災引起的大量煙霧從管道井及防火門縫滲透至B棟商業(yè)公寓(樓高111米)5至23層，由于煙霧較大，部分住客被困。

　　萬菱匯商業(yè)廣場是廣州中心城區(qū)的大型商業(yè)廣場，總建筑面積23萬平方米，緊靠正佳廣場的東側，是珠江新城與天河北CBD交匯核心，也是光滑走的閃亮地標建筑。由于這樣的特殊身份地位，社會各界對其火災事故的關注度非常高。

　　據(jù)了解，發(fā)生火災后大廈自動報警系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)立即啟動，大廈物業(yè)管理單位啟動大廈疏散逃生應急預案，保安人員通過大廈消防應急廣播向住戶通告火情，并組織大廈內部群眾有序疏散。119指揮中心接警后迅速調集8個消防中隊，17臺消防車近80名消防官兵到場處置，消防官兵到場后立即組織搜救被困人員并進行滅火，8時50分火勢被撲滅，共搜救并疏散現(xiàn)場被困群眾69人，有個別群眾因吸入煙氣不適送現(xiàn)場120進行救治?？焖偌皶r的反應，大大降低了本次火災造成的損失。

　　關于智能大廈

　　智能大廈就是將大樓內各種各樣的控制設備、通訊設備、管理系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等裝置的信息，用同一種線纜接入中央控制室，大樓的住戶可根據(jù)需要在所在辦公地點添置各種各樣的設備并連接于所在場所預先設置的接線裝置，這些設備可隨意擺放或變換位置，一旦位置確定后，大樓管理人員只需在中央控制室進行相應點及相應設備之間的簡單跳線即可使這些設備進入大樓的布線系統(tǒng)，實施控制和管理功能。

　　智能大廈的主要系統(tǒng)組成

　　對于萬菱匯這樣的新地標性建筑不但從外觀設計、高度等方面是一流的，其內在的“軟件”更是一流。它集合了眾多智能控制管理系統(tǒng)，如樓宇自控、綜合布線、安防系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)等二十多個系統(tǒng)。它是實現(xiàn)了樓宇自動化(Building Automation，縮寫B(tài)A)、辦公自動化(Office Automation，OA)、通信自動化(Communication Automation，CA)及布線綜合化的智能化大型建筑。

　　樓宇自動化系統(tǒng)是由中央計算機及各種控制子系統(tǒng)組成的綜合性系統(tǒng)，采用傳感技術、計算機和現(xiàn)代通信技術對包括采暖、通風、電梯、空調監(jiān)控，給排水監(jiān)控，配變電與自備電源監(jiān)控，火災自動報警與消防聯(lián)動，安全保衛(wèi)等系統(tǒng)實行全自動的綜合管理。各子系統(tǒng)之間可以信息互聯(lián)和聯(lián)動，為大樓的擁有者、管理者及客戶提供最有效的信息服務和一個高效、舒適、便利和安全的環(huán)境。BA系統(tǒng)一般采用分散控制、集中監(jiān)控與管理，其關鍵是傳感技術與接口控制技術以及管理信息系統(tǒng)。

　　辦公自動化系統(tǒng)是智能大廈的基本功能之一，主要包括多功能電話機、主計算機、PC機、數(shù)字處理機、傳真機、聲像處理裝置、安全保密設備等多種辦公室自動化設備及其配套的各種軟件。它具有文字處理、數(shù)據(jù)處理、圖象處理、數(shù)據(jù)庫檢索、電子票務、電子郵件、電視會議和行政管理等多種功能，可以使大廈內用戶的辦公迅速快捷、準確無誤。OA系統(tǒng)中最引人注目的是為群體決策服務用的各種電子會議系統(tǒng)/室和遠程會議系統(tǒng)/室。電子會議室可以為會議參加者提供電子黑板、大屏幕投影裝置、會議支持工作站/終端、擴音設備和硬拷貝設備等，不僅有多種形式的聲、圖、文輸入手段，而且有內容豐富的數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)和知識庫系統(tǒng)實時地支持會議，使電子會議室成為典型的決策室。

　　通信自動化系統(tǒng)，包括以數(shù)字程控交換機(PBX)為核心，以多功能電話、傳真、數(shù)據(jù)終端等為主要設備的樓層局域網和主干通信網。先進的CA系統(tǒng)是應用新的信息技術的基礎，它能使電子數(shù)據(jù)互換(EDI)、電子信箱、可視電話、會議電視和多媒體等進入大廈，使得IB內的客戶能夠眼觀六路、耳聽八方。[nextpage]

　　智能大廈的安防系統(tǒng)設計原則

　　在對安防系統(tǒng)進行設計時，應遵循如下一些原則進行設計：

　　可靠性

　　安防系統(tǒng)的可靠性是第一位的。在安防系統(tǒng)設計、設備選型、調試、安裝等環(huán)節(jié)都應嚴格執(zhí)行國家、行業(yè)的有關標準及公安部門有關安全技術防范的要求，貫徹質量條例，保證系統(tǒng)的可靠性。

　　獨立性

　　安防系統(tǒng)應建成為直屬保衛(wèi)部門一體化管理的獨立體系，絕不能作為其它弱電系統(tǒng)的子系統(tǒng)進行混合管理,以減少安放系統(tǒng)可能遭到的各種損壞或其它系統(tǒng)可能造成的干擾。

　　從行業(yè)管理的角度來講,安防系統(tǒng)屬于特行的一個分支,在業(yè)務上屬于公安廳技防辦管理,而其信息又直接為公安部門服務,從這個角度講,安防系統(tǒng)也應是一個獨立的系統(tǒng)。

　　安全性

　　安防系統(tǒng)的程序或文件要有能力阻止未授權的使用、訪問、篡改，或者毀壞的安全防衛(wèi)級別。

　　硬件設備具有防破壞報警的安全性功能。

　　聯(lián)動性

　　安防系統(tǒng)能與其它系統(tǒng)聯(lián)動，如消防系統(tǒng)、燈光照明系統(tǒng)，保證自身能獲得更好、更準確的信息，并為其它系統(tǒng)提供必要的服務，同時確保安防系統(tǒng)不會影響到其它系統(tǒng)的功能。

　　擴充性

　　安防系統(tǒng)是一個相對開放的系統(tǒng)，系統(tǒng)應有較大的擴充余地。

　　1)選擇開放的硬件平臺，具有多種通訊方式，為實現(xiàn)各種設備之間的互聯(lián)、集成奠定良好的基礎。

　　2)選擇開放的網絡操作系統(tǒng)，滿足不同操作系統(tǒng)及不同軟件的需要，使之具有聯(lián)網的能力。

　　3)選擇標準化和模塊化的部件，具有很大的靈活性和容量擴展性。

　　4)遵守各種標準規(guī)定、規(guī)范進行設計，為系統(tǒng)的擴展提供一個良好的環(huán)境。

　　5)系統(tǒng)設計采用支持并符合國際標準、國家標準、工業(yè)標準及行業(yè)標準的產品，使系統(tǒng)具有良好的兼容性，以利于現(xiàn)在和將來的設備選型及聯(lián)網集成，便與保證各供應商產品的協(xié)同運行，便于施工、維護和降低成本。

　　易操作性及實用性

　　1)采用多媒體監(jiān)控系統(tǒng)，全中文友好界面，方便準確地提供豐富的信息，幫助和提示操作人員進行操作，易學易用。

　　2)系統(tǒng)的操作簡單、快捷、環(huán)節(jié)少以保證不同文化層次的操作者及有關領導熟練使用操作系統(tǒng)。

　　系統(tǒng)具有高度友好的界面和可使用性。

　　3)系統(tǒng)有非常強的容錯操作能力，使得在各種可能發(fā)生的誤操作下，不引起系統(tǒng)的混亂。

　　4)系統(tǒng)應支持熱插拔,具有良好的維護性。

　　標準化

　　設計圖紙和施工圖紙按照國家標準繪制，施工按照國家標準規(guī)范進行，以保證質量。

　　發(fā)展性

　　系統(tǒng)應在初步設計時，就考慮未來良好的發(fā)展性，以降低未來發(fā)展的成本，使系統(tǒng)具有良好的可持續(xù)發(fā)展性。

　　經濟性

　　在滿足安全防范級別的要求前提下，在確保系統(tǒng)穩(wěn)定可靠、性能良好的基礎上，在考慮系統(tǒng)的先進性的同時，按需選擇系統(tǒng)和設備，做到合理、實用，降低成本，從而達到極高的性能價格比，降低智能大廈安全管理的運營成本。