智能家居是將與家居生活相關(guān)的各個(gè)子系統(tǒng)，具體包括家電控制、安防報(bào)警、遠(yuǎn)程控制、環(huán)境監(jiān)測(cè)、社區(qū)服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)通信等子系統(tǒng)進(jìn)行有機(jī)的結(jié)合在一起，為用戶創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適、便利、高效的居住環(huán)境。整個(gè)系統(tǒng)一般融合了安防控制系統(tǒng)、家庭自動(dòng)控制系統(tǒng)、多媒體娛樂系統(tǒng)、遠(yuǎn)程控制系統(tǒng)等，且智能終端采用觸摸式大屏幕液晶顯示屏，形象直觀的圖形化操作界面，為用戶帶來操作上的便利和時(shí)尚的體驗(yàn)。
市場(chǎng)現(xiàn)狀分析
由于今年政府部門針對(duì)房地產(chǎn)出臺(tái)相關(guān)調(diào)控政策，使房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)受到一定的影響，房產(chǎn)銷量有所下降，且對(duì)整個(gè)住宅行業(yè)及相應(yīng)電子設(shè)備產(chǎn)業(yè)也起到一定的打壓作用，智能家居市場(chǎng)所面臨的客戶群體有所減少。
但業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為“機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存”，樓市調(diào)控對(duì)智能家居行業(yè)不會(huì)帶來太大的震動(dòng)。2008年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅裝飾裝修管理的通知》，在政策指出，引導(dǎo)和鼓勵(lì)新建商品住宅一次裝修到位或采取“菜單式”的裝修模式。因此，相關(guān)樓市調(diào)控政策將迫使房地產(chǎn)商走“精品化”路線，提升樓盤的質(zhì)量，做“量少質(zhì)精”的項(xiàng)目工程，實(shí)行差異化經(jīng)營策略，對(duì)房地產(chǎn)商來說“智能家居”是最大的賣點(diǎn)。房產(chǎn)調(diào)控政策的出臺(tái)，對(duì)智能家居行業(yè)發(fā)展起到一定積極推動(dòng)的作用。
雖然短期內(nèi)，樓市房屋成交量減少，勢(shì)必會(huì)直接導(dǎo)致裝修量的減少，且在一定程度上智能家居行業(yè)的發(fā)展也受到影響。但是從長遠(yuǎn)來看，由于房屋成交量的減少，必將導(dǎo)致房地產(chǎn)公司之間的競(jìng)爭(zhēng)加劇，例如，有些地產(chǎn)商的樓盤原本沒有做精裝修的，但為了提升銷量，提升樓盤檔次就開始精裝修;而已經(jīng)精裝修的樓盤，會(huì)增加些功能性的裝修，增加功能性也就為智能家居的發(fā)展帶來了機(jī)會(huì)。同時(shí)，隨著投資客的減少，會(huì)增加部分別墅或大戶型的自住率，因此，很有可能會(huì)讓智能家居從“不選擇”，變成“可選擇”。
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