在《智能建筑中安防系統(tǒng)占全部投資比重的30%》的分析文章近期被被多家網(wǎng)絡(luò)瘋狂轉(zhuǎn)載。智能建筑中安防系統(tǒng)果真占全部投資比重30%?記者在采訪中了解到，業(yè)內(nèi)專家及工程商均表示值得商榷。
值得商榷的“30%”
《智能建筑中安防系統(tǒng)占全部投資比重的30%》作者表示，在智能建筑中，安防系統(tǒng)的重要性和投資占比不斷加大，安防價(jià)值已得到用戶的認(rèn)可。文章表示，近幾年安防系統(tǒng)在智能建筑中的占比上升明顯，約占18%—23%，部分特殊建筑可高達(dá)25%—30%，上升主要體現(xiàn)在CCTV系統(tǒng)的布建上。
“智能建筑包括很多方面，而其在安防方面包括監(jiān)控、報(bào)警、門禁一卡通等。安防能否占投資比重30%這個(gè)需要調(diào)查研究才能下結(jié)論?！?/p>
《圖說(shuō)建筑智能化系統(tǒng)》作者張新房接受采訪時(shí)表示，對(duì)“智能建筑中安防系統(tǒng)占全部投資比重的30%”這個(gè)結(jié)論不好發(fā)表意見(jiàn)。同時(shí)，他表示，安防系統(tǒng)能否占智能建筑投資比重30%還要視具體建筑情況而定，小區(qū)和大廈，新房與二房中安防系統(tǒng)建設(shè)情況都不一樣。他透露，二房的智能化系統(tǒng)安防建設(shè)占比重可達(dá)30— 40%。
達(dá)實(shí)智能市場(chǎng)總監(jiān)黃志勇也持類似的觀點(diǎn)。他表示，建筑智能化結(jié)構(gòu)是由三大系統(tǒng)組成：樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)(OAS)和通信自動(dòng)化系統(tǒng) (CAS)?！鞍卜荔w統(tǒng)基本上被整合了，概念越來(lái)越模糊?！秉S志勇說(shuō)，安防建設(shè)占建筑智能化投資比重要具體問(wèn)題具體分析。他說(shuō)，這跟項(xiàng)目的大小和側(cè)重有關(guān)，在大而重視安防的智能建筑項(xiàng)目中，安防占投資比例能達(dá)到30%，一般項(xiàng)目在10%左右。
智能建筑中安防概念模糊
所謂智能建筑，其實(shí)在業(yè)內(nèi)還存在概念模糊的現(xiàn)象。據(jù)了解，目前關(guān)于智能建筑，存在三個(gè)版本的定義。智能建筑中的安防系統(tǒng)概念也相對(duì)模糊。
修訂版的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50314-2006)對(duì)智能建筑定義為“以建筑物為平臺(tái)，兼?zhèn)湫畔⒃O(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境”。
原國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50314-2000)對(duì)智能建筑定義主要提到建筑自動(dòng)化設(shè)備BA、辦公自動(dòng)化OA及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)CA的兼顧，并未提及公共安全系統(tǒng)。上海市的定義也不提公共安全系統(tǒng)。其定義為，智能家居是采用現(xiàn)代計(jì)算機(jī)、信息通信和系統(tǒng)集成技術(shù)建立的家庭信息化平臺(tái)，它通過(guò)家庭網(wǎng)絡(luò)與家居設(shè)備和系統(tǒng)互聯(lián)，并統(tǒng)一管理，以提供一個(gè)舒適、便利、安全、節(jié)能和環(huán)保的家居生活環(huán)境。
智能建筑三個(gè)主流定義中均未單列安防系統(tǒng)，安防系統(tǒng)正如黃志勇所說(shuō)已經(jīng)被整合了，概念變得模糊了。
智能建筑中安防比重提升
盡管安防系統(tǒng)在智能建筑中的概念被逐漸淡化，但安防在智能建筑中投資的比重呈現(xiàn)不斷上升的利好景象。
據(jù)近年的安防技術(shù)系列標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，做建筑設(shè)計(jì)時(shí)，安防需要進(jìn)行專項(xiàng)技術(shù)評(píng)審。評(píng)選相關(guān)建筑獎(jiǎng)項(xiàng)時(shí)，安防系統(tǒng)的建設(shè)情況是重要的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，如“魯班獎(jiǎng)”、“優(yōu)秀智能建筑獎(jiǎng)”。這些因素都促進(jìn)了安防在智能建筑中被重視。
據(jù)了解，在一般寫字樓中，以前一般都是在主要出入口設(shè)防即可?，F(xiàn)在則要求實(shí)現(xiàn)對(duì)大樓整體的全方位監(jiān)控，并且對(duì)圖像質(zhì)量要求標(biāo)清以上，重要區(qū)域還需達(dá)到高清標(biāo)準(zhǔn)。另外，對(duì)遠(yuǎn)程監(jiān)控、智能分析、系統(tǒng)集成等高新技術(shù)的采用，也加大了投資成本。不僅僅是前端設(shè)備的變化，這也帶來(lái)了一系列后臺(tái)數(shù)據(jù)處理和存儲(chǔ)成本的上升。
“智能建筑中安防需求確實(shí)增大了，由以前的可有可無(wú)變成現(xiàn)在必須有。”黃志勇說(shuō)。
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