坐在沙發(fā)上就可以控制家里所有的燈并可調(diào)節(jié)亮度；外出之前只要按一個(gè)鍵就可以關(guān)上所有的燈和應(yīng)關(guān)的電器；躺在床上就能關(guān)掉衛(wèi)生間的換氣扇；不必下樓就能為客人打開(kāi)家門(mén)；每天晚上，所有的窗簾都會(huì)定時(shí)自動(dòng)關(guān)閉……在辦公室或出差時(shí)打開(kāi)電腦上網(wǎng)，家中的安全設(shè)備和家用電器立即呈現(xiàn)在面前。

    這種場(chǎng)景絕非虛擬。近兩年來(lái)，東莞置業(yè)者越來(lái)越多感受到“智能家居”所帶來(lái)的這種新體驗(yàn)。

1 智能家居大都姓“豪”
    據(jù)記者了解，東莞現(xiàn)在大多樓盤(pán)都或多或少帶有一些智能化的影子，像可視電話、報(bào)警系統(tǒng)等。但作為一個(gè)全房的智能配備，卻只有極少部分，并且也都以豪宅的身份向客戶展示。作為東莞豪宅產(chǎn)品中的附加產(chǎn)品，智能家居所被受到的關(guān)注度也在逐漸提高。

    6月13日，天驕峰景同聚暉電子合作，聯(lián)手升級(jí)天驕峰景的智能化家居系統(tǒng)，據(jù)介紹，升級(jí)后的智能化家居系統(tǒng)，將家居監(jiān)控、安防、燈光控置、影音娛樂(lè)、可視對(duì)講、遠(yuǎn)程控制等六大功能融為一體，更重要的是，改變以往繁瑣復(fù)雜的操作方式，將所有的操作融到一個(gè)類(lèi)似手機(jī)的操作系統(tǒng)——柯帝，只要一兩個(gè)按鍵，就可以實(shí)現(xiàn)業(yè)主想要的情景模式。

    而早在去年，沿?！愃褕@就在樣板房向客戶展示其智能化家居的概念。該項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)部負(fù)責(zé)人劉海濤告訴記者，智能化家居主要是從人性化、便捷、安全的角度為業(yè)主提供高科技的服務(wù)。

    除了天驕峰景、麗水佳園外，凱名軒也是較早注入智能化家居的項(xiàng)目。

2 準(zhǔn)業(yè)主對(duì)安防部分最感興趣
    對(duì)于豪宅傾向智能化，劉海濤表示，智能家居在提供安防設(shè)施的同時(shí)，也為業(yè)主提供了一種家居的享受。他認(rèn)為，過(guò)去的住宅大都以耗資多少或采用什么樣的風(fēng)格、由多少個(gè)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)來(lái)作為衡量住宅檔次高低為標(biāo)準(zhǔn)，如今是信息時(shí)代，如果沒(méi)有把環(huán)保節(jié)能和智能化結(jié)合起來(lái)讓居住環(huán)境更人性化的話，就算再耗資多少，有什么樣的風(fēng)格都是一座沒(méi)有靈魂的冰冷建筑。

    的確，隨著高端客戶對(duì)居住要求的提高，安防性能與舒適感越來(lái)越受到高端住宅置業(yè)者的關(guān)注。天驕峰景的智能家居系統(tǒng)是選配，據(jù)項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前項(xiàng)目的業(yè)主大多是40歲左右的成功人士，已經(jīng)交樓的主要是140~160平方米的單位，其中30%左右的業(yè)主選擇了配置智能家居系統(tǒng)。

    而智能家居系統(tǒng)配置已經(jīng)包含在售價(jià)內(nèi)的凱名軒，其銷(xiāo)售主管告訴記者，成交之后會(huì)有專(zhuān)門(mén)的客服人員向準(zhǔn)業(yè)主們講述智能家居系統(tǒng)的使用方法，從業(yè)主反饋來(lái)看，大部分準(zhǔn)業(yè)主對(duì)相關(guān)系統(tǒng)最感興趣的是安防部分，其次是燈光控制部分。

3 眾論智能觀點(diǎn)不一
    “做項(xiàng)目之前，我們參觀了深圳、上海的不少豪宅項(xiàng)目，這些房地產(chǎn)發(fā)展迅速的城市里，智能家居在豪宅產(chǎn)品中的運(yùn)用已經(jīng)相當(dāng)普及。”天驕峰景項(xiàng)目負(fù)責(zé)人告訴記者，城市豪宅的發(fā)展中，智能家居的運(yùn)用，是一個(gè)發(fā)展趨勢(shì)?！按筇米龅脡驓馀?，園林做得夠精致大氣，建筑品質(zhì)高要求，這些只是做豪宅的基礎(chǔ)?！痹撊耸勘硎荆勒a(chǎn)品的突破點(diǎn)是增加其附加值，而智能家居是提升產(chǎn)品附加值的表現(xiàn)之一。

    智能家居的運(yùn)用或許是一個(gè)發(fā)展趨勢(shì)，但就目前來(lái)看智能家居在東莞樓市還只是試驗(yàn)階段，更多的是消費(fèi)者對(duì)這種“智能”的認(rèn)識(shí)不一。

    “東西是挺高科技的”、“是不是好看不中用”、“一套下來(lái)造價(jià)不菲啊”、“有了智能化，那物管豈不會(huì)偷懶”……采訪過(guò)程中，前來(lái)看智能家居的業(yè)主疑問(wèn)重重。

    “消費(fèi)者有疑問(wèn)是正常的，畢竟這種東西才剛剛起步。比如說(shuō)質(zhì)量問(wèn)題，比如說(shuō)安全性問(wèn)題等等?！眲⒑硎?，“當(dāng)然還有價(jià)格因素，像我們計(jì)劃在項(xiàng)目三期進(jìn)行推廣，價(jià)格從7萬(wàn)元~10萬(wàn)元不等。一分錢(qián)一分貨，價(jià)格不等，配備的智能等級(jí)肯定不一樣。其實(shí)挺有用的，像你在大連開(kāi)會(huì)，可以隨時(shí)看看家里的一切。”[nextpage]

天驕峰景  中戶選配全套3萬(wàn)元
    在天驕峰景的銷(xiāo)售中心，有一間智能化家居體驗(yàn)室。在這間體驗(yàn)室里，購(gòu)房者可以感受到項(xiàng)目智能家居的部分功能，如控制窗簾、燈光以及影音設(shè)備等功能。

    記者就在這間體驗(yàn)室里感受了一番。在現(xiàn)場(chǎng)操作人員的手中，有一個(gè)小小的PDA，通過(guò)點(diǎn)擊PDA上的圖標(biāo)，室內(nèi)的窗簾徐徐關(guān)上，燈光打開(kāi)，大屏幕的電視開(kāi)啟，經(jīng)典片斷在屏幕上展現(xiàn)。而且操作者還可以預(yù)先設(shè)置模式，回家后只要一鍵點(diǎn)擊該模式，室內(nèi)的燈光、窗簾、音樂(lè)、溫度等，就會(huì)自動(dòng)調(diào)節(jié)到自己想要的狀態(tài)。

    據(jù)發(fā)展商介紹，耗資8000萬(wàn)元的智能化投入，由公共智能化系統(tǒng)和家居智能化系統(tǒng)兩部分組成，公共智能化系統(tǒng)主要包含安防、對(duì)講功能以及遠(yuǎn)程控制、綜合延展服務(wù)的后臺(tái)打造，目前已全部到位。

    進(jìn)入2009年，光大投入重金升級(jí)地下車(chē)庫(kù)，配置了智能化管理系統(tǒng)及智能鎖等設(shè)備，同時(shí)對(duì)車(chē)庫(kù)地面進(jìn)行刷膠處理，成為東莞最大、最豪華、設(shè)備最先進(jìn)的地下車(chē)庫(kù)，同時(shí)也是天驕峰景智能化的一次升級(jí)。

    “智能車(chē)鎖是包含在房?jī)r(jià)中的，此外，房?jī)r(jià)中包含智能化家居的一些基本設(shè)置，包括三個(gè)觸摸式開(kāi)關(guān)，一個(gè)窗簾開(kāi)關(guān)?！碧祢湻寰绊?xiàng)目負(fù)責(zé)人告訴記者，目前，在天驕峰景的售價(jià)中并不包含全套的智能化家居設(shè)施，這主要是希望給業(yè)主更多的自選空間。目前，收樓的業(yè)主中有30%左右選擇了配置智能化家居?！澳壳笆諛堑闹饕?40平方米~160平方米的單位，這部分單位如果將安防與遙控開(kāi)關(guān)等配置配齊，費(fèi)用約計(jì)為2萬(wàn)元~3萬(wàn)元?！?/P>

凱名軒  房?jī)r(jià)中包含智能家居價(jià)格
    凱名軒的智能化家居系統(tǒng)是從準(zhǔn)備進(jìn)入電梯就開(kāi)始啟動(dòng)的。項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)客服人員告訴記者，每位業(yè)主都有一張業(yè)主卡，業(yè)主進(jìn)入電梯時(shí)需要刷卡，而業(yè)主卡所在的房間是幾樓，刷卡后電梯就只能到那一樓。

    “如果是有客人來(lái)，業(yè)主在家里按開(kāi)門(mén)鍵，客人進(jìn)入電梯，也只能到業(yè)主所在的那個(gè)樓層?！表?xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者介紹說(shuō)，這主要是為了保障其他業(yè)主的居家安全。

    從電梯進(jìn)入業(yè)主的前花園，便也就進(jìn)入了業(yè)主的監(jiān)控范圍內(nèi)?？头藛T告訴記者，凱名軒的大戶型單位均有前后花園，而全套智能家居系統(tǒng)包括了前后花園的視頻監(jiān)控和紅外線攝像。當(dāng)業(yè)主設(shè)置離家布防時(shí)，如果有他人進(jìn)入單位的前后花園，監(jiān)控系統(tǒng)會(huì)報(bào)警，并將圖像信息迅速傳送到業(yè)主的手機(jī)網(wǎng)絡(luò)上（手機(jī)必須具備3G上網(wǎng)功能）和小區(qū)的保安監(jiān)控系統(tǒng)。

    而進(jìn)門(mén)的“關(guān)卡”亦有三道：門(mén)卡、指紋、密碼。業(yè)主可以自行設(shè)定三選一開(kāi)門(mén)，或三選二開(kāi)門(mén)，或三項(xiàng)防盜功能全部用上。進(jìn)入室內(nèi)，業(yè)主可以使用主控制面板撤防、開(kāi)啟室內(nèi)背景音樂(lè)、燈光、窗簾等。客服人員告訴記者，手機(jī)聯(lián)網(wǎng)后，業(yè)主在外時(shí)也可用手機(jī)控制家中電器的開(kāi)啟和關(guān)閉，十分方便。

    據(jù)介紹，凱名軒的全套系統(tǒng)價(jià)值約為13萬(wàn)元/套，已經(jīng)完全包含在房?jī)r(jià)中，業(yè)主購(gòu)房后，不必再單獨(dú)為智能家居系統(tǒng)買(mǎi)單。

麗水佳園  目前只在樣板房試用
    “智慧屋”，這是沿海·麗水佳園給配有智能家居的樣板房起的名字。在這個(gè)智慧屋里，溫度、濕度、空氣質(zhì)量；燈光、窗簾、電器等都可以隨心掌控。在主臥記者看到，臥室中配備HAI觸摸屏，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)整幢別墅的安防、燈光、溫度、影音的集中控制?！叭绻x擇帶視頻輸入功能的觸摸屏還可以通過(guò)它監(jiān)控別墅的各個(gè)攝像機(jī)畫(huà)面”，銷(xiāo)售人員表示。
記者按了下“休息”圖標(biāo)，發(fā)現(xiàn)別墅內(nèi)的燈光全部關(guān)閉，“別墅已設(shè)為‘夜間'安防狀態(tài)，其它房間的空調(diào)已設(shè)為節(jié)能模式?！变N(xiāo)售人員說(shuō)。

    據(jù)了解，“智慧屋”智能家居系統(tǒng)，不僅能通過(guò)電話遠(yuǎn)程遙控家中的情況，更能通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)訪問(wèn)、控制智能家居系統(tǒng)；通過(guò)攝像機(jī)查看家中的狀況，收到EMAIL通報(bào)您的孩子已經(jīng)放學(xué)安全到家，遇到客人來(lái)訪時(shí)解除安防報(bào)警系統(tǒng)。

    該項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)部負(fù)責(zé)人劉海濤用辦公室的電腦給記者演示了遠(yuǎn)程監(jiān)控，隨著鼠標(biāo)的移動(dòng)，整幢屋子全都展現(xiàn)在電腦的平面上，并且可以控制屋內(nèi)各種電器的開(kāi)關(guān)。