據(jù)了解，我國首部專門針對住宅小區(qū)安防的推薦性標(biāo)準(zhǔn)《住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)通用技術(shù)要求》將于今年12月1日正式實(shí)施。 新標(biāo)準(zhǔn)對住宅小區(qū)的樓棟門口、監(jiān)控中心、圍墻柵欄、視頻監(jiān)控系統(tǒng)等都做出了規(guī)定。如,標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定應(yīng)在樓棟出入口和住戶廳設(shè)訪客（可視）對講系統(tǒng)。系統(tǒng)應(yīng)能實(shí)現(xiàn)小區(qū)出入口、樓棟門口和監(jiān)控中心、住戶之間的雙向通話；在小區(qū)的出入口以及停車庫（場）等地應(yīng)安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)；住宅小區(qū)周界應(yīng)設(shè)置圍墻、柵欄等屏障進(jìn)行封閉式防護(hù)，高度不低于1.8米，柵欄的豎桿間距不應(yīng)大于15厘米；住宅小區(qū)應(yīng)設(shè)監(jiān)控中心，并與城市監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)等。
據(jù)透露，建設(shè)部曾出臺《安全防范技術(shù)規(guī)范》強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)，其中涉及住宅小區(qū)安防，而新標(biāo)準(zhǔn)是專門針對住宅小區(qū)的，相對于建設(shè)部的強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，新標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)階段還只是推薦性的，不具有強(qiáng)制執(zhí)行力。
“如果開發(fā)商在宣傳資料或房屋合同中明確寫明自己所建小區(qū)采用了該安防新標(biāo)準(zhǔn)，居民可依據(jù)該標(biāo)準(zhǔn)對其進(jìn)行評估，未達(dá)標(biāo)可要求其改進(jìn)?！苯ㄔO(shè)局有關(guān)人士如是說。
新標(biāo)解讀
樓棟門口 應(yīng)設(shè)訪客對講話機(jī)
新標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)在樓棟出入口和住戶廳設(shè)訪客（可視）對講系統(tǒng)。系統(tǒng)應(yīng)能實(shí)現(xiàn)小區(qū)出入口、樓棟門口和監(jiān)控中心、住戶之間的雙向通話。
解讀：可視對講話機(jī)圖像應(yīng)清晰，至少能分辨出訪客的面部特征。
監(jiān)控中心 與監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)
新標(biāo)準(zhǔn)：住宅小區(qū)應(yīng)設(shè)監(jiān)控中心，并與城市監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)。
解讀：監(jiān)控中心應(yīng)能通過顯示屏、報(bào)警控制主機(jī)或電子地圖準(zhǔn)確識別報(bào)警區(qū)域。小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)24小時(shí)設(shè)防。
圍墻柵欄 高度不低于1.8米
新標(biāo)準(zhǔn)：住宅小區(qū)周界應(yīng)設(shè)置圍墻、柵欄等屏障進(jìn)行封閉式防護(hù)，高度不低于1.8米，柵欄的豎桿間距不應(yīng)大于15厘米。
解讀：提高型和先進(jìn)型安防系統(tǒng)還應(yīng)設(shè)置周界入侵報(bào)警系統(tǒng)。
小區(qū)大門 出入口應(yīng)設(shè)道閘
新標(biāo)準(zhǔn)：對小區(qū)出入口、停車庫（場）出入口及車輛通行道口實(shí)施監(jiān)視及車輛防盜等管理。
解讀：最基本的是應(yīng)在小區(qū)出入口設(shè)道閘。
視頻監(jiān)控 應(yīng)能識別面部特征
新標(biāo)準(zhǔn)：出入口以及停車庫（場）等地安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)。
解讀：出入口的攝像系統(tǒng)應(yīng)能清楚識別出入人員的面部特征和車輛牌號，晚間應(yīng)保證監(jiān)控圖像的有效。
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