中國建筑：量變到“智”變的轉(zhuǎn)型

　　資料顯示，2014年中國智能建筑系統(tǒng)集成市場規(guī)模達(dá)到4000億元。隨著城市不斷新建商用、住宅、政府辦公、城市綜合體等項(xiàng)目，智能建筑市場廣闊，被認(rèn)為在未來幾年將迎來爆炸性增長。目前，我國智能建筑工程量相當(dāng)于歐洲智能建筑工程量總和，合計(jì)約占世界總量50%。

　　綜合來看，中國的智能建筑發(fā)展正在經(jīng)歷從量變到“智”變的過程。上世紀(jì)八十年代末起，智能型建筑開始在中國陸續(xù)出現(xiàn)。上海博物館、上海陸家嘴金茂大廈、北京2008奧運(yùn)會場館、上海2010世博會園區(qū)等，都是我國在智能建筑領(lǐng)域的標(biāo)桿項(xiàng)目。霍尼韋爾自動(dòng)化控制系統(tǒng)集團(tuán)安防與消防部大中華區(qū)副總裁兼總經(jīng)理李群告訴記者：“現(xiàn)在中國既有庫存建筑面積約為400多億平方米，而真正做到安全/安防、高效/便捷、綠色/節(jié)能的可能不足10%。雖然這400多億平方米中有很多可能不是綠色節(jié)能智慧化建設(shè)的目標(biāo)，但即使剔除非目標(biāo)成分，需要升級改造的智能化建筑市場存量仍然十分龐大。”

　　霍尼韋爾智能建筑評價(jià)體系TM對安全與安防、綠色與節(jié)能、高效與便捷等三大領(lǐng)域的智慧設(shè)備進(jìn)行評估，并從設(shè)備的應(yīng)用類型、可用率、覆蓋率等三個(gè)維度對每一個(gè)子系統(tǒng)進(jìn)行評價(jià)?；谠撛u價(jià)體系，霍尼韋爾對全國1000多棟樓宇進(jìn)行的調(diào)研發(fā)現(xiàn)，中國智慧建筑市場呈現(xiàn)出整體智慧水平較高的態(tài)勢，安防與安全的優(yōu)勢突出，而在綠色與節(jié)能領(lǐng)域表現(xiàn)薄弱 。

　　放眼全球，采用同一套評價(jià)體系的情況下，美國的建筑在綠色節(jié)能方面的得分顯著高于高效便捷和安全安防領(lǐng)域，因此中國的建筑在能效管理方面有很大改進(jìn)空間。

　　樓齡不是問題，標(biāo)桿城市拉力大

　　霍尼韋爾的調(diào)研還發(fā)現(xiàn)，1~5年、6~10年、10~15年及15年以上的不同樓齡建筑與智慧化程度有一定關(guān)系，但并不產(chǎn)生必然關(guān)聯(lián)：在樓齡較長的地標(biāo)性樓宇建筑中，隨著行業(yè)技術(shù)和管理方式的提升，這些建筑的智慧化程度也在逐步改進(jìn)，智能化程度并不低。

　　“當(dāng)然，如果建筑樓齡較長，在樓宇升級、改造上的困難相對來說要大一些，”霍尼韋爾李群指出：“但這(樓齡長)不構(gòu)成主要障礙，重點(diǎn)在于政策導(dǎo)向的落實(shí)和法律法規(guī)的細(xì)化，而這對中國建筑的智能化發(fā)展具有積極的推動(dòng)作用”。政策的細(xì)化和政策導(dǎo)向的落地能夠促進(jìn)樓宇智慧化的主導(dǎo)者，如業(yè)主、運(yùn)營商等愿意往節(jié)能方向發(fā)展。例如，中國建筑在安全安防領(lǐng)域因?yàn)橛辛苏咧С趾蟮玫搅肆夹酝茝V和發(fā)展。另一方面，霍尼韋爾的調(diào)研顯示，樓宇建筑在綠色節(jié)能領(lǐng)域智慧得分較低，這與我國在綠色節(jié)能領(lǐng)域多為指導(dǎo)性原則，而缺少行業(yè)強(qiáng)制規(guī)范有所呼應(yīng)。此外，由于沒有完善的樓宇能效的標(biāo)準(zhǔn)體系，讓人們難以對樓宇建筑的能效做出準(zhǔn)確的評估和改進(jìn)建議，這也對樓宇智能化尤其是綠色節(jié)能的發(fā)展形成阻滯。

　　在霍尼韋爾的智能建筑評估體系下，通過對一線、二線、三線城市的代表建筑分析發(fā)現(xiàn)，建筑的智慧化程度呈現(xiàn)梯度性發(fā)展。一線城市建筑與二線城市的相比差距不大，同時(shí)該差距也沒有二線與三線城市之間的差距大，很重要的原因是二線城市在智慧化、智能化的投入比較充足，同時(shí)一線城市的標(biāo)桿作用帶動(dòng)了二線城市的發(fā)展，足見一線城市在建筑智能化發(fā)展過程中的標(biāo)桿拉動(dòng)作用。目前中國的智能建筑發(fā)展呈現(xiàn)出了良好的趨勢，正往智慧化、智能化、節(jié)約化的方向發(fā)展。

　　把握機(jī)遇，中國與世界同步

　　中國應(yīng)對建筑智能化決心空前

　　與普通建筑相比，智能建筑能減少50%的能源使用;而建筑智能化設(shè)計(jì)和建造，將為樓宇在整個(gè)生命周期中節(jié)省高達(dá)9%的成本，同時(shí)資產(chǎn)價(jià)值將因此增長7.5%;若共享網(wǎng)絡(luò)硬件設(shè)施，還可節(jié)省8-12%的安裝成本。從長遠(yuǎn)看，升級能源系統(tǒng)將會獲得20-30%的投資回報(bào)，并使建筑資產(chǎn)獲得相當(dāng)于投資額三倍的增值;同時(shí)，智能樓宇能在十年內(nèi)減少其整個(gè)生命周期中15%的樓控系統(tǒng)維護(hù)成本、降低40-60%的人力成本。由此可知智慧建筑意義重大。

　　目前國家非常重視能耗管理和綠色節(jié)能，并將其列入了“十三•五”規(guī)劃的六大目標(biāo)之一，未來一段時(shí)間，中國對建筑能耗重要性的重視和投入力度，將會空前高漲。

　　一方面是國家政策。在法律法規(guī)的支持下，中國的安全和安防領(lǐng)域?qū)嵤┝Χ却?，也已取得不錯(cuò)的成效。節(jié)能作為國家的六大戰(zhàn)略之一，如果能有相應(yīng)的法律法規(guī)推出，對節(jié)能將會起到較大大的推動(dòng)作用。另一方面是企業(yè)的推動(dòng)。如霍尼韋爾這樣的技術(shù)領(lǐng)先型、解決方案主導(dǎo)型公司，繼續(xù)為社會推動(dòng)智能建筑發(fā)展，采取積極培訓(xùn)、建設(shè)等措施，為客戶節(jié)約成本、降低能耗，最終達(dá)到節(jié)能減排、提高社會效應(yīng)的建筑智慧化目標(biāo)。

　　把握新技術(shù)發(fā)展機(jī)遇

　　中國是一個(gè)制造大國，相對于拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的傳統(tǒng)“三駕馬車”，現(xiàn)在中國要做改革創(chuàng)新，包括模式和技術(shù)的創(chuàng)新，尤其是跟大家息息相關(guān)的移動(dòng)互聯(lián)，無論是過去注重的人性化，還是現(xiàn)在追求的用戶體驗(yàn)，都需要基于大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)等新一代技術(shù)的應(yīng)用。

　　回顧兩三年前，大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、“互聯(lián)網(wǎng)+”、工業(yè)4.0還處于理論階段，但現(xiàn)在正發(fā)生著難以估量的變化。當(dāng)制造業(yè)還在探討“Made in China”還是“Designed in China”時(shí)，互聯(lián)網(wǎng)平臺拉近了中國與全球技術(shù)的距離;甚至可以說，中國在大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、互聯(lián)互通、移動(dòng)互聯(lián)技術(shù)上走在了世界前沿，尤其是在智能家居建筑上。從中可看出，中國在這一輪時(shí)代的變化與發(fā)展中與世界的起點(diǎn)是同步的，中國應(yīng)該抓住這個(gè)機(jī)會。

　　智慧，要從全局著手

　　樓宇建筑的整個(gè)生命周期有幾個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：設(shè)計(jì)階段、建設(shè)階段和運(yùn)行階段，此外還有升級改造換代階段。對樓宇建筑，成本不應(yīng)僅僅是由建設(shè)階段來主導(dǎo)，還要考慮未來的運(yùn)行成本、升級改造換代及設(shè)計(jì)成本，需要考慮每個(gè)階段，從建筑生命周期的角度來為用戶來降低總體成本，從而使樓宇建筑在整個(gè)生命周期中成本達(dá)到最優(yōu)化。

　　據(jù)霍尼韋爾調(diào)研顯示，建筑的智能化發(fā)展，綠色節(jié)能和互聯(lián)互通是未來趨勢，同時(shí)，還需要各系統(tǒng)的整體聯(lián)動(dòng)來使建筑運(yùn)營達(dá)到最優(yōu)化。作為調(diào)研的核心發(fā)現(xiàn)之一，綜合體建筑在智慧化程度上有一定優(yōu)勢，但在發(fā)揮集成優(yōu)勢方面還有不少潛力可挖。城市綜合體，這是一個(gè)集合了酒店、公寓、商場，甚至辦公樓的建筑群。此類建筑具有建筑物多、功能多、系統(tǒng)復(fù)雜、管理復(fù)雜、能耗高、建設(shè)和運(yùn)維要求高等特點(diǎn)，需通過系統(tǒng)集成方案降低總體運(yùn)營成本，實(shí)現(xiàn)多系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)的優(yōu)化運(yùn)營。

　　要降低樓宇建筑的總體運(yùn)營成本，只有在各種樓宇自控系統(tǒng)、能效管理系統(tǒng)和數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)等實(shí)現(xiàn)高度集成和協(xié)調(diào)應(yīng)用的基礎(chǔ)上才能顯現(xiàn)。這對在云計(jì)算、大數(shù)據(jù)領(lǐng)域進(jìn)行了大量投入研究的如霍尼韋爾等綜合性解決方案提供商來說，是很有優(yōu)勢的。據(jù)介紹，采用霍尼韋爾系統(tǒng)，節(jié)能的效果非常顯著和樂觀。假設(shè)僅使用需求側(cè)管理的一項(xiàng)系統(tǒng)，即可做到10%的節(jié)能效果;如果整棟樓宇建筑系統(tǒng)都采用了霍尼韋爾顯控平臺、基于云平臺的節(jié)能解決方案、基于大數(shù)據(jù)分析的能源管理平臺、節(jié)能設(shè)備及各種后臺能量管理系統(tǒng)等，將可以實(shí)現(xiàn)30-40%的節(jié)能效果。”

　　新技術(shù)助推綠色節(jié)能發(fā)展

　　霍尼韋爾在對中國1000余棟樓宇調(diào)研中，把不同的建筑類型共劃分為機(jī)場、醫(yī)院、購物中心、高檔寫字樓、酒店、政府/公共建筑、軌道交通、教育、場館/會議中心、高端公寓等十大物業(yè)類型。發(fā)現(xiàn)可從兩大方面去優(yōu)化高能耗建筑的能耗，一是制冷、制暖;二是照明。對提升能效，霍尼韋爾總結(jié)了幾個(gè)方向：一是多系統(tǒng)集成與有效互聯(lián)互通，而不是單系統(tǒng)運(yùn)作。這需要不同廠商、政府部門等單位的相互配合。第二個(gè)是新技術(shù)的應(yīng)用。這在樓宇節(jié)能領(lǐng)域很重要，如云計(jì)算，可以把樓宇長時(shí)間運(yùn)行積累下來的天氣、氣候、控制器的設(shè)定點(diǎn)、用戶偏好、電力波動(dòng)等數(shù)據(jù)通過相應(yīng)管理平臺收集、分析，并可為樓宇用戶提供諸如用電建議等的數(shù)據(jù)支撐。通過這種大數(shù)據(jù)、互聯(lián)網(wǎng)的方式，實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理，達(dá)到降低能耗的效果。

　　多系統(tǒng)集成需基于大數(shù)據(jù)、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實(shí)現(xiàn)，精細(xì)化管理的基礎(chǔ)是分項(xiàng)計(jì)量，最重要的是要有大數(shù)據(jù)積累，這樣才能從大數(shù)據(jù)中挖掘有效信息、建立模型，再通過模型反饋出電能消耗信息、用電建議等。如霍尼韋爾的需求側(cè)管理平臺，能從原來用電高峰的粗放式電源管理中提取虛擬用電管理概念，即當(dāng)用電高峰來臨，將用電低谷積累的電能移植過來使用。這種強(qiáng)調(diào)需求側(cè)的管理是從需求角度出發(fā)，通過大數(shù)據(jù)分析了解和模擬用電行為和需求預(yù)測，從而達(dá)到削峰填谷作用，最終達(dá)到降低能耗的效果。