在房地產(chǎn)業(yè)嚴重同質(zhì)化的今天，面對日益激烈的市場競爭，房地產(chǎn)商如何構(gòu)建獨有的核心競爭力，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展?如何增強地產(chǎn)企業(yè)的規(guī)?；?、集團化優(yōu)勢、全面提升地產(chǎn)項目的綜合競爭力?如何在產(chǎn)品同質(zhì)化、價格同質(zhì)化、推廣方式同質(zhì)化的環(huán)境中優(yōu)勢突圍?人工智能云社區(qū)解決方案使房地產(chǎn)項目具有明顯的差異化優(yōu)勢，打造地產(chǎn)行業(yè)中具有非凡價值的社區(qū)典范，為前瞻性地產(chǎn)商提供領跑行業(yè)的力量。

　　云社區(qū)概念

　　人工智能在傳統(tǒng)家庭物聯(lián)和社區(qū)物聯(lián)的基礎上，運用物聯(lián)網(wǎng)技術和云計算技術，結(jié)合人工智能資源、社區(qū)資源、社會資源，不僅實現(xiàn)家中設備和社區(qū)設備的智慧物聯(lián)，更建立一個滿足用戶需求的信息、產(chǎn)品、設施、交流、體驗的云平臺，通過電視、手機、PAD、等云終端可以輕松享受消費、家政、教育、醫(yī)療、娛樂、資訊等各類即需即供的服務。搭載智慧物聯(lián)和云平臺的社區(qū)叫做云服務智慧社區(qū)，簡稱“云社區(qū)”。

　　云社區(qū)價值

　　1、助力地產(chǎn)項目實現(xiàn)商業(yè)模式轉(zhuǎn)型

　　云社區(qū)創(chuàng)造性的服務模式，將傳統(tǒng)的賣房子上升到賣服務、賣生活模式，旨在為地產(chǎn)商提供更具前瞻性、差異化的商業(yè)模式，使地產(chǎn)商在同行業(yè)中脫穎而出，決勝千里!

　　2、助力地產(chǎn)項目實現(xiàn)增值溢價

　　云社區(qū)能夠通過技術集成充分與智能家居、智能社區(qū)、生活消費、教育、醫(yī)療等各類資源對接，在居住者的生活品質(zhì)服務上作加法，既彌補了地產(chǎn)項目區(qū)位環(huán)境的不足，也開辟了全新的盈利模式和盈利點，給地產(chǎn)帶來額外收益。

　　3、助力地產(chǎn)商提升品牌實力

　　云社區(qū)順應時代科技的發(fā)展趨勢，讓地產(chǎn)項目從“盲目擴張”上升到以“品質(zhì)創(chuàng)新”為主，以“營造高品位文化內(nèi)涵的居住空間”為升級轉(zhuǎn)型的競爭點，以“為業(yè)主打造高品質(zhì)生活”為宗旨理念，給業(yè)主帶來全新的生活體驗，促使地產(chǎn)項目成為客戶首選，為地產(chǎn)項目樹立良好的口碑和形象。

　　4、助力地產(chǎn)項目實現(xiàn)統(tǒng)一運管戰(zhàn)略

　　不同地區(qū)的云社區(qū)可以在人工智能云平臺下進行統(tǒng)一的運營管理，摒棄了傳統(tǒng)地產(chǎn)項目之間互無關聯(lián)，將單獨的地產(chǎn)項目依托云平臺組合成互聯(lián)互通、資源共享的云社區(qū)綜合體，打造“天下云社區(qū)是一家”的理念，對地產(chǎn)商的集團化發(fā)展提供了新的方向。

　　云社區(qū)系統(tǒng)優(yōu)勢

　　在房地產(chǎn)業(yè)嚴重同質(zhì)化的今天，云社區(qū)解決方案使您的房地產(chǎn)項目具有明顯的差異化優(yōu)勢，打造地產(chǎn)行業(yè)中具有非凡價值的社區(qū)典范。

　　1、系統(tǒng)關聯(lián) 大不同

　　傳統(tǒng)智能社區(qū)各系統(tǒng)簡單堆積，系統(tǒng)之間各自為政、毫無關聯(lián)，管理維護麻煩;現(xiàn)在，云社區(qū)不僅實現(xiàn)了家中電器設備的物物相聯(lián)，而且實現(xiàn)了家庭與社區(qū)各個系統(tǒng)的互聯(lián)互通，性價比更高，管理更高效。

　　2、工程模式 大不同

　　傳統(tǒng)智能社區(qū)項目設計、系統(tǒng)集成、施工管理等方面由不同單位承接，出現(xiàn)問題責任不明確，不易協(xié)調(diào);現(xiàn)在，云社區(qū)通過“一站式集成服務”讓項目設計、系統(tǒng)集成、施工管理等一站式解決，快捷方便，省時省力。

　　3、系統(tǒng)運維 大不同

　　傳統(tǒng)智能社區(qū)設備之間各自獨立，與系統(tǒng)不能關聯(lián)，出現(xiàn)故障不能及時有效排除，為物業(yè)和業(yè)主帶來許多麻煩;現(xiàn)在，云社區(qū)獨有的故障自反饋功能通過主動查詢和被動接收的方式了解各設備的運行狀態(tài)，使物業(yè)人員快速發(fā)現(xiàn)小區(qū)系統(tǒng)故障，以便及時修復，減少為業(yè)主生活帶來的困擾。

　　4、生活模式 大不同

　　人工智能云平臺集成了百項經(jīng)典生活服務，在家里通過各種智能終端即可完成訂餐、購物、繳費、訂票等日常生活需要，還可以欣賞最新高清影片、體驗智能游戲等，打造“5分鐘生活圈”。

　　5、用戶體驗 大不同

　　過去，傳統(tǒng)社區(qū)智能化功能單一，服務無法滿足需求，業(yè)主感受不到任何便利;現(xiàn)在，搭載云社區(qū)之后，無論業(yè)主在哪里，通過電視、智能終端、PAD、智能手機等多屏互動可輕松實現(xiàn)各種操作，讓各種服務觸手可及。

　　6、資源分享 大不同

　　專為云社區(qū)搭建的云平臺與蘋果App Store相比，除新聞資訊、教育信息、游戲娛樂外，更有與我們衣食住行密切相關的社區(qū)服務、家庭服務，業(yè)主可自由下載服務至電視、PAD和智能手機等終端進行操作，足不出戶暢享無限資源!

　　7、運營模式 大不同

　　過去，傳統(tǒng)的智能社區(qū)物業(yè)缺少盈利模式，難以維持良性運轉(zhuǎn);現(xiàn)在，云社區(qū)落地后，物業(yè)依托云平臺實現(xiàn)運營模式轉(zhuǎn)型，通過提供各類增值服務實現(xiàn)物業(yè)自運轉(zhuǎn)，從而讓房地產(chǎn)走上健康發(fā)展軌道。

　　云社區(qū)系統(tǒng)架構(gòu)

　　云社區(qū)系統(tǒng)功能-家庭物聯(lián)云

　　家庭物聯(lián)以物聯(lián)家電系統(tǒng)為依托，使系統(tǒng)從原來的單一控制改變?yōu)槿伺c物、物與物的雙向智慧對話，實現(xiàn)燈光、窗簾、家電、門鎖等物物相聯(lián)，為業(yè)主創(chuàng)造一個安全、便利、舒適、愉悅的全新生活方式。

　　1、智能門鎖聯(lián)動

　　業(yè)主回家開門時，系統(tǒng)自動執(zhí)行回家模式，安防系統(tǒng)自動進行安防撤防，讓生活更便利;家人回家開門時，系統(tǒng)自動將家人安全到家的信息發(fā)送到業(yè)主手機上，讓業(yè)主更放心。

　　2、移動可視對講

　　家中有客來訪，業(yè)主不僅可以通過玄關的智能終端對講并開門，還可以通過PAD、智能手機、電視接聽對講并開門，讓生活更便捷。

　　3、遠程視頻監(jiān)控

　　身在外，業(yè)主可通過PAD、智能手機、電腦實現(xiàn)對家中的遠程監(jiān)控，隨時隨地了解家中情況。

　　4、多屏合一 場景聯(lián)動

　　智慧物聯(lián)技術實現(xiàn)了電視、智能終端、PAD、智能手機多屏合一、移動控制;系統(tǒng)設置多種個性化“一鍵聯(lián)動”場景模式，通過以上終端設備均可實現(xiàn)空調(diào)、地暖、安防等組合操控，讓生活更方便。

　　5、設備智能管控

　　無論在家還是在外，隨時隨地通過手機、PAD及其他遙控設備對空調(diào)、地暖、新風、燈光、窗簾進行智能化管控，生活更便利。

　　云社區(qū)系統(tǒng)功能-社區(qū)物聯(lián)

　　社區(qū)物聯(lián)實現(xiàn)了家庭與社區(qū)各個系統(tǒng)的互聯(lián)互通，為業(yè)主延伸更加便利的服務范圍，為物業(yè)提升服務質(zhì)量搭建了穩(wěn)固的平臺，讓業(yè)主暢享現(xiàn)代智能生活。

　　1、社區(qū)監(jiān)控聯(lián)動

　　接入社區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)，可通過智能終端對房前屋后、社區(qū)內(nèi)停車場等重要地點的安全狀況進行監(jiān)控，讓業(yè)主更放心。

　　2、社區(qū)物業(yè)聯(lián)動

　　業(yè)主可通過智能終端呼叫物業(yè)，傳達報修、投訴、公告等信息，提升物業(yè)管理水平，提高服務質(zhì)量。

　　3、停車場聯(lián)動

　　當業(yè)主車輛進入或離開小區(qū)停車場時，系統(tǒng)自動向業(yè)主家的智能終端發(fā)送一條提示信息，如“您的車魯NB0532于20：03分進入或離開停車場”讓業(yè)主更安心。

　　4、單元門監(jiān)測

　　系統(tǒng)自動檢測單元門，一旦出現(xiàn)超時未關的情況，自動向物業(yè)中心發(fā)出報警信息;定時檢測小區(qū)內(nèi)所有未關的單元門，有利于保證社區(qū)安全，讓業(yè)主對物業(yè)管理更滿意。

　　5、電梯聯(lián)動

　　業(yè)主在家中通過智能終端可呼叫電梯到達所在樓層，讓訪客來訪和自己出行更加便捷。

　　云社區(qū)系統(tǒng)功能-云服務

　　云平臺是運用人工智能服務資源、社區(qū)服務資源、社會服務資源，建立的一個滿足業(yè)主購物、訂餐、訂票、家政、醫(yī)療、教育、娛樂、資訊等各類即需即供的服務平臺，為業(yè)主打造全新的住居方式。

　　1、社區(qū)商圈服務

　　過去，業(yè)主如有所需物品必須親自外出購買，浪費時間和精力;

　　現(xiàn)在，足不出戶輕松實現(xiàn)買水、買菜、買日用、訂餐、家政等服務，還可享受送貨上門、服務到家、價格折扣等便利和優(yōu)惠。

　　2、社區(qū)會所服務

　　過去，在家中舉辦Party地方擁擠，過后打掃起來太費事;

　　現(xiàn)在，業(yè)主可以預約社區(qū)會所的大書吧、大客廳、大餐廳、大廚房等公共空間，讓聚會更開心;且社區(qū)會所里有養(yǎng)生館提供SPA服務，閑暇時間可以和家人去做養(yǎng)生護理，讓生活更舒心。

　　3、社區(qū)高清視頻

　　過去，家人看電視對節(jié)目各有所需，常常不能盡興;

　　現(xiàn)在，業(yè)主不僅可以在電視上暢享社區(qū)網(wǎng)絡存儲的多種分類高清視頻，還可以在PAD、手機上欣賞，并且能推送到電視上與家人共享。

　　4、云存儲服務

　　過去，身在異地，不能讓家人隨時了解自己在外地的狀況;

　　現(xiàn)在，通過云社區(qū)的“云存儲服務”隨時隨地通過PAD、智能手機上傳照片、視頻等內(nèi)容到“ 海云空間”，與遠在異地的親人一同分享。

　　5、健康小屋

　　過去，自己和家人身體健康檢查必須去醫(yī)院，工作繁忙，幾年也去不上一次;

　　現(xiàn)在，社區(qū)健康小屋讓您健康無憂。它提供自助體檢、健康自測、健康管理、就醫(yī)指導等服務，并將健康記錄儲存在云端，通過家中云電視就可以下載查詢，及時調(diào)節(jié)自己的身體狀態(tài)保持一個健康的體魄。

　　6、社區(qū)一卡通

　　過去，物業(yè)繳費、社區(qū)購物、門禁刷卡、停車場刷卡等各種卡名目繁多，攜帶、使用不方便;

　　現(xiàn)在，云社區(qū)一卡通平臺將這些問題全部解決，只需一張卡就可輕松實現(xiàn)以上服務，快捷又方便。

　　云社區(qū)項目端到端全流程服務

　　依托U-home團隊強大研發(fā)實力和豐富項目實施經(jīng)驗，為地產(chǎn)商在地產(chǎn)項目的各階段提供強大支持，保證云社區(qū)解決方案成功落地。

　　1、項目前期

　　云社區(qū)方案規(guī)劃與設計；

　　社區(qū)網(wǎng)絡規(guī)劃。

　　2、項目實施

　　樣板間規(guī)劃建設；

　　云社區(qū)方案實施。

　　3、項目后期

　　技術支持、升級維護；

　　服務資源整合；

　　運營支持。