二十余年發(fā)展，樓宇對(duì)講完美融合

　　樓宇對(duì)講產(chǎn)業(yè)在我國(guó)已有二十余年的發(fā)展史。近幾年隨著技術(shù)的發(fā)展，樓宇對(duì)講產(chǎn)品已經(jīng)不僅僅局限于訪客對(duì)講，而是更多地增加了一些智能控制的功能，集安防、家電控制、信息服務(wù)、娛樂(lè)為一身，并且隨著智能化的普及，視頻對(duì)講、平板電腦、手機(jī)都充分利用，為大家?guī)?lái)更加舒適的體驗(yàn)。

　　我們都知道，傳統(tǒng)樓宇對(duì)講相對(duì)單一，只是在樓宇建筑中起到通話作用的設(shè)備，是一整套的對(duì)講管理系統(tǒng)，這其中包括軟件、硬件及人性化管理訪客操作系統(tǒng)等。發(fā)展到現(xiàn)在，樓宇對(duì)講與互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)結(jié)合，更大程度的促進(jìn)了信息化的實(shí)現(xiàn)。隨著微信、微博等移動(dòng)互聯(lián)技術(shù)的應(yīng)用，以及智能手機(jī)等終端的發(fā)展、普及，部分企業(yè)將微信與樓宇對(duì)講系統(tǒng)連接，從而讓業(yè)主全面掌控家里的情況，可以知曉家中發(fā)生什么事及時(shí)了解信息。

　　可以說(shuō)，從最初的單一對(duì)講到如今的集成操控，樓宇對(duì)講在國(guó)內(nèi)經(jīng)歷了一個(gè)漫長(zhǎng)的變遷過(guò)程，盡管整個(gè)行業(yè)如今還在轉(zhuǎn)型中，但很多企業(yè)已經(jīng)搭上“智能時(shí)代”這輛快車(chē)，勇敢地攀登至產(chǎn)品鏈的頂端，完美地將智能手機(jī)、平板電腦等移動(dòng)終端與家中的電器設(shè)備智能連接，真正實(shí)現(xiàn)人類(lèi)與家居的靈性互動(dòng)，全面打造我們的智慧生活。

　　“十二五”規(guī)劃受益樓宇對(duì)講行業(yè)

　　“十二五”規(guī)劃提出，未來(lái)五年開(kāi)工建設(shè)3600萬(wàn)套保障房項(xiàng)目，使保障性住房覆蓋面達(dá)到20%。在今年的政府工作報(bào)告中規(guī)定：“今年要再開(kāi)工建設(shè)保障性住房、棚戶區(qū)改造住房共1000萬(wàn)套，改造農(nóng)村危房150萬(wàn)戶。中央財(cái)政預(yù)算擬安排補(bǔ)助資金1030億元，比上年增加265億元。各級(jí)政府要多渠道籌集資金，大幅度增加投入。”安居工程項(xiàng)目的開(kāi)啟，給整個(gè)安防產(chǎn)業(yè)尤其是最近有些低迷的樓宇對(duì)講產(chǎn)業(yè)可謂是帶來(lái)了巨大的商機(jī)。

　　保障性住房主要包括限價(jià)房與經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房三大部分，開(kāi)發(fā)商在限定利潤(rùn)的情況下進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。從產(chǎn)品需求來(lái)看，除了按規(guī)范要求外，無(wú)論是自行購(gòu)買(mǎi)亦或是工程商集成商集中采購(gòu)，都會(huì)是優(yōu)先考慮產(chǎn)品性能價(jià)格比。而居民購(gòu)買(mǎi)滿足自住和改善需求的，一般以中小戶型、中低價(jià)位普通商品房為主，這些房子的配套設(shè)施，要求更多的是經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、可靠、穩(wěn)定。從產(chǎn)品功能上來(lái)看，樓宇對(duì)講系統(tǒng)從普通對(duì)講，發(fā)展到黑白可視對(duì)講、彩色可視對(duì)講，目前升級(jí)到家庭智能終端，產(chǎn)品功能趨于多樣化和綜合化，系統(tǒng)也從獨(dú)立系統(tǒng)發(fā)展到聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)。

“十二五”規(guī)劃受益樓宇對(duì)講行業(yè)

　　事實(shí)上，對(duì)于普通用戶，智能家庭終端系統(tǒng)有些功能是日常生活中少有機(jī)會(huì)用上的，因此2011年1000萬(wàn)套保障性住房的建設(shè)將加快中低端的對(duì)講產(chǎn)品的發(fā)展。在近期或者未來(lái)較長(zhǎng)的一段時(shí)間里，中低檔樓宇對(duì)講系統(tǒng)前景可觀。

　　面對(duì)數(shù)字對(duì)講趨勢(shì)，安防各企應(yīng)發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)

　　時(shí)至今日，樓宇對(duì)講已成為社區(qū)安防標(biāo)配系統(tǒng)之一，目前大部份項(xiàng)目都有采用數(shù)字對(duì)講的傾向。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，數(shù)字對(duì)講必將徹底代替模擬對(duì)講，成為市場(chǎng)主流。

　　在可以預(yù)見(jiàn)的未來(lái)，樓宇對(duì)講將會(huì)更多地增加一些智能家居的功能，將集安防、家電控制、信息服務(wù)、娛樂(lè)為一身，從而使得樓宇對(duì)講系統(tǒng)發(fā)生質(zhì)的改變，兩者會(huì)更加緊密地融合起來(lái)。

　　與純模擬系統(tǒng)不同，數(shù)字/模擬混合系統(tǒng)在單元內(nèi)采用成本較低的模擬設(shè)備，聯(lián)網(wǎng)主干網(wǎng)絡(luò)則采用基于以太網(wǎng)的數(shù)字TCP/IP協(xié)議進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)。數(shù)字/模擬混合系統(tǒng)是當(dāng)前解決大型社區(qū)聯(lián)網(wǎng)最經(jīng)濟(jì)、有效的方法之一。大型社區(qū)的聯(lián)網(wǎng)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)有很大的自由度，網(wǎng)絡(luò)調(diào)整十分方便，并且成本合理，性能穩(wěn)定，維護(hù)簡(jiǎn)便，因此數(shù)字/模擬混合系統(tǒng)得到較快發(fā)展。

　　數(shù)字/模擬混合組網(wǎng)方式是當(dāng)前最經(jīng)濟(jì)實(shí)用的工程解決方案，在短期內(nèi)會(huì)是大型社區(qū)樓宇對(duì)講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的首選。其解決了長(zhǎng)距離傳輸以及模擬聯(lián)網(wǎng)通道易阻塞等問(wèn)題，能得到較好的音視頻效果，相對(duì)于純數(shù)字系統(tǒng)以及模擬系統(tǒng)，此種方式具有明顯的價(jià)格優(yōu)勢(shì)；并且此種網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)便于平穩(wěn)擴(kuò)容，聯(lián)網(wǎng)性能穩(wěn)定。雖然數(shù)字/模擬混合組網(wǎng)方式有諸多優(yōu)勢(shì)，但其受到整個(gè)物理平臺(tái)的限制，終端設(shè)備是模擬產(chǎn)品，在功能以及聯(lián)網(wǎng)方面有很難逾越的障礙，數(shù)字化社區(qū)以及與多系統(tǒng)的集成方面主要得依賴(lài)于TCP/IP純數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)。

　　基于網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)傳輸形式的可視對(duì)講一出現(xiàn)，即引起業(yè)內(nèi)較大的反響，大有一舉淘汰模擬可視對(duì)講之勢(shì)。當(dāng)前隨著安防智能化發(fā)展趨勢(shì)的影響，可視對(duì)講系統(tǒng)也有必要走網(wǎng)絡(luò)化、數(shù)字化、高清化之路，才能滿足用戶更高的要求。如今，數(shù)字化可視對(duì)講系統(tǒng)的出現(xiàn)正好契合了發(fā)展的趨勢(shì)，具備布線簡(jiǎn)單、聯(lián)網(wǎng)功能強(qiáng)大、擴(kuò)充性佳、綜合成本低和傳輸距離長(zhǎng)等優(yōu)點(diǎn)。不過(guò)萬(wàn)事萬(wàn)物都有一個(gè)發(fā)展的過(guò)程，用戶的接受度也會(huì)從模擬到半模半數(shù)、最后是全數(shù)字過(guò)渡。

　　如日本橫濱的智慧城市項(xiàng)目中，樓宇的能源管理系統(tǒng)建設(shè)最具代表性。以綜合大廈能源管理系統(tǒng)為主，它對(duì)已投入使用的大規(guī)模辦公樓及商業(yè)設(shè)施的電力和熱能進(jìn)行統(tǒng)一的最優(yōu)管理，力爭(zhēng)最大限度削減電力峰值，還將所發(fā)電力完全消費(fèi)掉，不浪費(fèi)也不給電網(wǎng)產(chǎn)生負(fù)擔(dān)。并且通過(guò)智能配電盤(pán)，在停電時(shí)自動(dòng)切換為使用太陽(yáng)能發(fā)電系統(tǒng)和蓄電池等的分布式電源。

未來(lái)城市針對(duì)方向或?qū)⒂兴儎?dòng)

　　數(shù)字化帶來(lái)的便捷終將被人類(lèi)所親睞。所以各企業(yè)需充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，從而獲得商機(jī)。

　　未來(lái)城市針對(duì)方向或?qū)⒂兴儎?dòng)

　　眾所周知，樓宇對(duì)講行業(yè)與房地產(chǎn)行業(yè)密切相關(guān)，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖，樓宇對(duì)講行業(yè)呈現(xiàn)積極上升的態(tài)勢(shì)。近年來(lái)，無(wú)論是國(guó)內(nèi)大城市還是二三線城市，樓宇對(duì)講已經(jīng)成為新建住宅小區(qū)的必配系統(tǒng)，甚至在縣城一級(jí)的樓盤(pán)都已開(kāi)始安裝樓宇對(duì)講系統(tǒng)。這意味著二、三線城市甚至四線城市的安防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)將迎來(lái)新一輪發(fā)展，樓宇對(duì)講作為居住安防設(shè)施的重要成員之一，勢(shì)必迎來(lái)新的市場(chǎng)契機(jī)。

　　物聯(lián)網(wǎng)專(zhuān)家、廣東佛山藍(lán)天網(wǎng)絡(luò)科技有限公司總經(jīng)理盧剛表示，中國(guó)二三線城市蘊(yùn)藏著巨大的商機(jī)，隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，大量新住宅樓盤(pán)拔地而起，出于打造“智慧城市”、追逐“智慧生活”的需要，數(shù)字化樓宇對(duì)講系統(tǒng)是不可或缺的元素；而一些二三線城市開(kāi)發(fā)商也將其視為提升樓盤(pán)附加值、吸引購(gòu)房者的重要手段。各方已經(jīng)瞄準(zhǔn)二三線城市的市場(chǎng)蛋糕，未來(lái)城市針對(duì)方向或?qū)⒂兴儎?dòng)。

　　樓宇對(duì)講強(qiáng)勢(shì)襲來(lái)，高精度安裝有注意事項(xiàng)

　　總的來(lái)說(shuō)，樓宇對(duì)講高精度安裝有四大注意事項(xiàng)。首先，電源箱的安裝位置應(yīng)正確選擇。(1)避免安裝在房屋四周側(cè)面墻上，特別是凸出房屋的側(cè)面墻上更不能安裝，防止直擊雷襲擊。(2)避免安裝在有金屬水管、氣管等管道一側(cè)的墻上，特別是距離金屬水管、氣管小于5米的同側(cè)墻之處更不能安裝。

　　其次，電源箱、電路板均應(yīng)采取接地措施，接地線應(yīng)牢固可靠，接地電阻應(yīng)≤0.1Ω

　　第三，布線應(yīng)正確、合理。電源線、信號(hào)線應(yīng)布在室內(nèi)，盡量避免室外布線，避免與金屬水管、氣管等管道同向和交叉布線，無(wú)法避免與金屬水管、氣管等管道同向布線的，二者距離應(yīng)≥5米。布線應(yīng)直線布線，盡量減少?gòu)澢季€。

　　第四，電源箱的接入電源方式應(yīng)采用接線插座方式，當(dāng)天氣預(yù)防或天氣變化有可能發(fā)生雷電時(shí)，方便及時(shí)切斷電源，防止雷擊發(fā)生。

　　樓宇對(duì)講強(qiáng)勢(shì)襲來(lái)，而在設(shè)備安裝前，也有一定的要求：

　　1、安裝設(shè)備前需對(duì)系統(tǒng)所有線路進(jìn)行全面檢查，是否存在斷線或短路現(xiàn)象；

　　2、確認(rèn)整個(gè)系統(tǒng)的線路無(wú)任何故障后，方可安裝設(shè)備，接線的各接點(diǎn)必須加上焊錫；

　　3、安裝設(shè)備時(shí)必須嚴(yán)格按照產(chǎn)品所附說(shuō)明書(shū)或安裝手冊(cè)進(jìn)行正確接線。

　　系統(tǒng)上電調(diào)試前的檢查，首先，設(shè)備全部安裝完畢后，必須全面檢查各個(gè)部位的接線是否正確；如有一處接錯(cuò)都有可能會(huì)引起整個(gè)系統(tǒng)不能正常工作。其次，特別檢查電源線是否接錯(cuò)，正負(fù)極間是否有短路，否則上電后輕則燒毀設(shè)備及其相關(guān)線路的設(shè)備，嚴(yán)重會(huì)引起火災(zāi)。

　　最后一步，便是安裝后的調(diào)試，即在保證線路及接線無(wú)誤、設(shè)備完好的情況下，單元系統(tǒng)上電后即能正常工作；在單元樓調(diào)試時(shí)，先把門(mén)口主機(jī)和最低層保護(hù)器/解碼器及室內(nèi)機(jī)的所有接線連接好，同時(shí)將分機(jī)的房號(hào)按照使用說(shuō)明編號(hào)；上電調(diào)試這層系統(tǒng)的工作情況，確認(rèn)門(mén)口主機(jī)及底層線路和設(shè)備是否屬于正常；若正常工作說(shuō)明門(mén)口主機(jī)及線路和設(shè)備是正常的；接著切斷系統(tǒng)電源，再連接好上一層系統(tǒng)的主線路，進(jìn)行第二層調(diào)試(系統(tǒng)接線時(shí)一定要斷電)，依次往上調(diào)；在單元樓的調(diào)試過(guò)程中，必須從底層開(kāi)始一層一層地往上調(diào)試，即把第一層調(diào)試完后，再進(jìn)行第二層的調(diào)試，依此一直往上調(diào)試，直到整單元調(diào)試完畢且能正常工作。