隨著城市樓宇自動化的高度發(fā)展，安全、舒適和智慧的居住環(huán)境逐漸成為現(xiàn)代化智慧樓宇的基本要求，其中對講系統(tǒng)更成為需求的重要部分。因應這個需求日益擴大的因素，工程商在智能樓宇對講系統(tǒng)上對可視型和非可視型的工程設計信息需求特別高。就智能樓宇對講系統(tǒng)在設計應用上來說，沒有原則也特別容易發(fā)生問題，因此筆者借由本文與各位安防先進展開探討，并希望獲得同業(yè)先進的指導與回響。

　　智能樓宇對講系統(tǒng)的工程特性

　　智能樓宇對講系統(tǒng)是集單片機技術、雙工對講技術、CCD攝像及視頻顯像技術一體設計的一種訪客識別與門禁電子控制加上信息管理的智能系統(tǒng)。樓宇門禁進出一般處于閉鎖狀態(tài)，避免非本樓人員未經(jīng)允許進入樓內(nèi)。樓宇內(nèi)的住戶可以用卡片或鑰匙或密碼開門自由出入。當有客人來訪時，需在樓下或主出入口門外的對講主機鍵盤上按出被訪住戶的房間號，呼叫被訪住戶的對講分機，接通后與被訪住戶的主人進行雙向通話或可視通話。通過對話或圖像確認來訪者的身份后，住戶主人允許來訪者進入，就用對講分機上的開鎖鍵打開大樓門口上的電控鎖，來訪客人便可以進入樓內(nèi)。來訪客人進入后，樓門自動閉鎖。這種系統(tǒng)在使用方式及架構或設備布建都與小區(qū)智能對講系統(tǒng)有程度上的差異，當然在設計應用上也就有些不同的地方。

　　智能樓宇對講系統(tǒng)應用基礎與設計注意事項

　　相對過去而言，智能小區(qū)的對講系統(tǒng)既非數(shù)字化，更沒有所謂的集成整合工作，在一些基本概念上很多工程人員不是很了解。對于智能樓宇對講系統(tǒng)數(shù)字化也沒有太多的認識，基本上都采用傳統(tǒng)的總線架構方式。因此對于一些智能樓宇對講的設計施工注意事項信息都不是很完整，筆者就從這個部分先談起。

　　智能樓宇對講系統(tǒng)主機設計要點

　　在智能樓宇對講系統(tǒng)組成部分及施工內(nèi)容上，門口機是安裝在樓宇防盜門入口處的裝置。它包括操作面板、底盒、攝像機及聲音訊號及控制部分。在施工上項目有底盒的安珠固定與面板的組裝及線路的連結，最重要的工作是影像的調整及日夜監(jiān)光線差的校正。另外，由于要與住宅結構配合，因此可能在施作上還會需要與土木等項目配合，其目的主要為避免底盒的擠壓變形及面板固定的完善。在門口機上安裝的項目還包含有聲音的收發(fā)部份，在施作上則要注意聲音的大小音壓及喇叭集音器安裝的高度，以適合一般使用人平均高度為原則。

　　在門口機影像視頻部分，由于受到大部分安裝點空間景深的限制，攝像頭大部份采用板機型式，因此在影像性能上相較略差于一般監(jiān)控攝像機，畫質及解晰度都不高，且大部分缺乏逆光補正性能，因此有部分門口機會加裝紅外燈或白光補光燈以強化影像效果，這些條件要求都使得對講門口機在安裝施工上有一些特別的工程調整項目必須執(zhí)行，這是在智能樓宇對講系統(tǒng)上必須注意的。

　　智能樓宇對講傳輸與聯(lián)網(wǎng)的布線技術

　　由于智能樓宇對講系統(tǒng)都逐漸邁向數(shù)字化應用，很多工程商都必須將各個廠牌的門禁系統(tǒng)納入門口機及系統(tǒng)布線集成上，因此在系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)布線就必須考慮到對講與門禁系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的線路布建方式及訊號傳輸。網(wǎng)絡綜合布線工程的設計對智能樓宇對講系統(tǒng)布線的過程有決定性的影響程，在施工設計及安裝項目上更應謹慎執(zhí)行。通常智能樓宇對講系統(tǒng)施工規(guī)劃完成后，接下來是工程安裝與施作，而施作前最重要的就是工程準備工作，這些工作及注意事項包含以下。

　　1.掌握及充分了解布線施工圖，確定布線的走向位置，需要考慮如美觀與隱蔽性，對建筑物破壞必須降低到最小，在布在線避開電力線路和其他通訊線路，以避免干擾與串訊情況，同時必須對線纜有必要的保護措施，同時要在安裝前評估作業(yè)及安裝布線可行性，特別是在要穿墻及過梁柱這些項目上等)，在可行后再交由等等，施工人員、督導人員和主管人執(zhí)行。

　　2.慎重計算材料須求，在最終的工作單上要做好計算用料和用工，綜合考慮設計實施中的管理操作等的費用提出預算和工期以及施工方案和安排。實施方案中需要考慮使用者方的配合程度。實施方案需要與使用者方協(xié)商認可簽 字，并指定協(xié)調負責人員指定工程負責人和工程監(jiān)理人員，負責規(guī)劃備料，備工，用戶方配合要求等方面事宜。

　　3.智能樓宇對講網(wǎng)絡工程施工過程中需要許多施工材料，這些材料有的必須在開工前就備好料，有的可以在開工過程中備料，這些材料主要有光纜、UTP雙絞線、RJ插座、信號控制模塊、服務器、穩(wěn)壓電源器、HUB集線器等落，并確定提貨日期，不同規(guī)格的PVC防火管、卷繞管、螺絲等用料就位，必做好施工機具及設備安全措施，制定施工進度表。

　　4.規(guī)劃設計對講系統(tǒng)時首先應注意規(guī)范標準。布線設計要做到滿足用戶使用需求，同時還要滿足施工費用，嚴格的標準對結構化布線系統(tǒng)的環(huán)節(jié)都有明確的規(guī)定來達成工程要求和技術指針。

　　5.智能樓宇對講系統(tǒng)必須依據(jù)實際情況執(zhí)行。布局安排的設計除了對建設成本有 直接的影響外，還關系到網(wǎng)絡布線是否合理，對于一座多層建筑物來說，安裝整個建筑物網(wǎng)絡主干交換機的信息中心網(wǎng)絡機房，最好設置在建筑物的中部樓層，如果 各個樓層設置配線間，最好設置在樓層的中段，這樣設計不但可以盡量縮短垂直和水平主干子系統(tǒng)的布線長度，節(jié)約材料，降低成本，還可以減少不必要的通道傳輸距離及材料浪費。

　　6.還有要及時處理施工進程中出現(xiàn)的各種情況，協(xié)調處理各方意見;如果現(xiàn)場施工碰到不可預見的問題，應及時向工程單位元元匯報，并提出解決辦法供工程單位元元當場研究解決，以免影響工程進度。

　　智能樓宇對講設備的安裝規(guī)劃細節(jié)

　　智能樓宇對講系統(tǒng)器材安裝時，必須考慮種種安裝可能發(fā)生問題，這些特定問題范圍很大，類型也很多，在施工上都必須逐一的對其細節(jié)加以了解，先看主機部分(包括門口主機，圍墻門主機，住戶室內(nèi)主機)須注意部分主要有如下幾點：非不得已時設備不要曝露在風雨中，如無法避免，請加防雨罩;門口機不要將攝像機鏡頭面對路口車道或直射的陽光或強光;采用補光登措施，盡量保持門口機攝像機鏡頭前的背景光線平均一致;避開電動卷門的馬達處或不要安裝在強磁場附近;線路接線在主機入口處應考慮導引的滴水線;彩色攝像機應考慮夜間可見光補償?shù)男枨?不要安裝在室外環(huán)境背景噪音噪聲大于70dB以上的處所;室內(nèi)機不要將顯示屏面對強光，LCD彩色顯示屏要注意光線反射及監(jiān)看角度。且不要安裝在供暖管線高溫、空調低溫、灰塵過大或污染嚴重等地方。

　　智能樓宇對講系統(tǒng)設計使用常見問題

　　智能樓宇對講系統(tǒng)由于布線及系統(tǒng)聯(lián)動的復雜特性，經(jīng)常導致智能樓宇對講系統(tǒng)在施工質量及使用上優(yōu)劣明顯，這些問題產(chǎn)生的主要原因包括：產(chǎn)品本身質量問題、施工安裝調試問題、后續(xù)維護保養(yǎng)及使用操作使用習慣以及環(huán)境影響問題等因素。加上報警監(jiān)控系統(tǒng)與樓宇對講系統(tǒng)經(jīng)常綁在一起，因此在線路上及電源供給等都會多少存在密切的關連問題。

　　智能樓宇對講是一個比較復雜的系統(tǒng)工程，從系統(tǒng)設計、產(chǎn)品選型、工程實施到系統(tǒng)維護等各個環(huán)節(jié)都會對系統(tǒng)的穩(wěn)定運行產(chǎn)生影響。因此，當系統(tǒng)出現(xiàn)問題時，應首先分析引起問題的關鍵點是由哪個環(huán)節(jié)造成的，最終再確定責任。任意的判斷責任是設備廠商或工程集成商，這是工程上不合理的。

　　根據(jù)工程經(jīng)驗，智能樓宇對講系統(tǒng)“運作不良”率高的原因主要有：從應用環(huán)境來看，主要是智能小區(qū)公用對講系統(tǒng)結合周界報警防范系統(tǒng)，因此互相影響因素高，施工上必須注意各系統(tǒng)的各別工作狀態(tài)。接下來從系統(tǒng)建構看，系統(tǒng)集成度越高，“不良”率越高;系統(tǒng)牽涉到使用操作系統(tǒng)多或集成產(chǎn)品品牌過多，“不良率”越高;智能樓宇對講系統(tǒng)的設備空間分布范圍廣、傳輸距離長，“建置不良率”也就越高。

　　相比較而言，智能樓宇對講系統(tǒng)比一般社對講區(qū)系統(tǒng)的應用品牌大部分較知名且質量也較好，還有大都市級用的對講監(jiān)控報警系統(tǒng)的建設質量也高于小城市和內(nèi)地地區(qū)的安防系統(tǒng)工程質量。因此大多數(shù)字樓宇對講系統(tǒng)都存在以下問題。

　　1.產(chǎn)品質量高低不一品牌混雜、山寨仿造層出不窮。對講產(chǎn)業(yè)越發(fā)達，越來越多人也加入對講安防產(chǎn)業(yè)。很多廠家是從簡單的人力及機具下開始組裝對講安防產(chǎn)品，成本低產(chǎn)品價格也不高，但都不是正規(guī)產(chǎn)業(yè)結構。智能樓宇對講系統(tǒng)是專業(yè)性很強的產(chǎn)品，需要投入成本大、回收周期也長，對于技術、經(jīng)驗、維護都有很高的要求。

　　但大量低成本技術企業(yè)涌入，行業(yè)隱藏著巨大風險：一是市場風險，市場必然會優(yōu)劣立見，大批有失專業(yè)水平的生產(chǎn)企業(yè)面臨淘汰，從而引發(fā)產(chǎn)品售后服務跟不上;最后受害還是使用者。第二是社會風險，低成本質量水平的對講產(chǎn)品企業(yè)不僅不能為城市和居民提供合格的樓宇對講系統(tǒng)產(chǎn)品，相反的可能成為大量的安全危害系統(tǒng)。

　　同樣是通過同一個檢測機構檢測合格的不同廠家的產(chǎn)品，在實際使用過程中，性能上還存在很大差異，檢測合格只是代表產(chǎn)品可以進入市場使用，并不能代表產(chǎn)品不會出現(xiàn)質量問題。并且送檢產(chǎn)品與實際批量生產(chǎn)的產(chǎn)品本身也會存在差異;同時，不同批次的產(chǎn)品在元器件的使用上也會有差異，導致成品質量也存在優(yōu)劣。

　　2.系統(tǒng)施工設計安裝不當，造成系統(tǒng)效能不彰。在智能樓宇對講系統(tǒng)上分析工程不良的主要原因有;施工設計不當，一是將智能樓宇對講系統(tǒng)門口機設計安裝在露天地方，又不做防水、防潮處理，造成設備進水引發(fā)故障;二是將門口機設計在門板上，因為門板開關時，會對門口機帶來振動引發(fā)接觸不良的故障;三是將網(wǎng)絡聯(lián)網(wǎng)設備安裝在室外而造成的有無防水處理及避雷等措施進而引發(fā)故障;四是線路施工不良不，造成一戶故障、全樓全棟系統(tǒng)停擺;五是偷工減少安裝電源及負載電力不足，造成供電不穩(wěn)定，圖像扭曲抖動故障;六是不采用原廠電源造成不穩(wěn)定運作情況;七是門鎖設計不當，造成門板變形或電鎖質量不良等造成的門位元故障不斷發(fā)生。

　　上述種種故障，使用者和物業(yè)管理公司并無法掌握這個環(huán)節(jié)，只能把責任都歸結成是智能樓宇對講產(chǎn)品及施工質量不良的問題。加上施工上工程工藝粗糙：例如不用適當?shù)牟讳P鋼螺絲還有接線沒有焊接、沒用絕緣熱縮管包覆，特別多的是將銅線絞在一起后，只用電膠布胡亂纏繞就了事，這種情況別多，這都是造成接線松脫、斷線或接觸不良，火花干擾及接線氧化主要原因。

　　另外由自然因素原因造成的有;設備無清潔維護、無例行檢查，灰塵、昆蟲、老鼠屎、老鼠尿等造成的腐蝕及非人為故障。如部分璧虎小昆蟲在冬季時，爬進樓層平臺、電源、分機和主機，由于這類設備在工作時將產(chǎn)生微小的熱量，可供昆蟲溫暖過冬，造成電路板短路進而使設備故障。

　　3.系統(tǒng)使用錯誤及使用頻率過高。一般而言;智能樓宇對講系統(tǒng)都是24小時不停止運行，特別是住商式樓宇對講系統(tǒng)使用頻率特別高，也比較容易出現(xiàn)故障;另一方面，在系統(tǒng)的安裝后的錯誤運行中，因錯誤的操作不當，或是使用人員任意修改系統(tǒng)配置，造成非法操作或非維護人員登錄系統(tǒng)進行操作，都可能造成系統(tǒng)出現(xiàn)這些問題。

　　4.傳輸線路的施工優(yōu)劣不一。智能樓宇對講產(chǎn)品，包括主機、分機、樓層交換機、聯(lián)網(wǎng)交換機等，產(chǎn)品的核心技術和質量系統(tǒng)穩(wěn)定的關鍵。而系統(tǒng)的線材與布線的傳輸部分，則是系統(tǒng)優(yōu)劣的絕對關鍵。目前大部分樓宇對講產(chǎn)品都采用傳統(tǒng)的視頻線加信號線方式，不僅線材造價較高同時施工較麻煩，在傳輸過程中容易受到環(huán)境因素的干擾，影響著系統(tǒng)的穩(wěn)定。網(wǎng)絡則是整個數(shù)字樓宇對講系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)核心。網(wǎng)絡數(shù)字聯(lián)網(wǎng)性能的穩(wěn)定更是樓宇對講系統(tǒng)穩(wěn)定的最大訴求。特別是在大型樓宇的建置聯(lián)網(wǎng)中，聯(lián)網(wǎng)核心技術對整個智能樓宇對講系統(tǒng)的穩(wěn)定性影響甚為重要。

　　5.不按規(guī)定工程驗收。智能樓宇對講即使通過驗收，在新系統(tǒng)剛安裝調試好后一般是比較穩(wěn)定的，由于還沒經(jīng)歷惡劣環(huán)境的考驗，很難發(fā)現(xiàn)施工上不良所隱蔽的問題，特別是布線工程。在室外環(huán)境下，系統(tǒng)經(jīng)過風吹雨打、日曬的洗禮及智能樓宇對講系統(tǒng)每天頻繁使用后，問題就會逐步暴露出來。

　　以上都是智能樓宇對講系統(tǒng)在工程設計規(guī)劃問題解決辦法上的種種說明，在智能樓宇對講系統(tǒng)工程實務上來說都是很重要的經(jīng)驗法則，只有謹記這些問題的解決方案才能避免不良工程的發(fā)生。