近年來，隨著生活質(zhì)量和自身素質(zhì)的不斷提高，人們對住房條件及環(huán)境的舒適、便利、安全也有了較高的要求，與此同時，電子信息產(chǎn)業(yè)正快速發(fā)展并向人們生活的各個領域滲透，為與之相適應，各生活和辦公園區(qū)紛紛提出了自己對集控管理系統(tǒng)的需求。根據(jù)園區(qū)自身特點，考慮對園區(qū)實現(xiàn)統(tǒng)一、有序、規(guī)范、優(yōu)良的管理，對智慧園區(qū)集控管理系統(tǒng)設計與建設的逐漸成為首要解決的問題。

　　智慧系統(tǒng)在設計時主要以物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算為一體的設計思路，在一定區(qū)域范圍內(nèi)警戒可能發(fā)生的入侵行為，滿足業(yè)主、物業(yè)的安全性、居住性、舒適性、耐久性和經(jīng)濟性，為業(yè)主提供安全、便捷、溫馨的生活環(huán)境，為物業(yè)管理提供高效、優(yōu)質(zhì)、安全的技術(shù)手段，打造了智能化、綜合化、信息化的優(yōu)質(zhì)生活工作環(huán)境。

　　規(guī)劃設計

　　項目的初期設計應該遵照相關的國家標準、規(guī)范及建筑設計，結(jié)合業(yè)主提供的具體需求，經(jīng)現(xiàn)場勘察和調(diào)查實際現(xiàn)狀后完成的。目的是確保在符合國家規(guī)范要求的前提下，最大限度地滿足業(yè)主的安全管理需求。

　　根據(jù)項目建設經(jīng)驗情況，系統(tǒng)設計規(guī)劃如下：

　　1. 智慧園區(qū)管理平臺系統(tǒng)

　　2. 視頻監(jiān)控監(jiān)控系統(tǒng)

　　3. 一卡通系統(tǒng)(門禁、消費、巡更、訪客、梯控、考勤)

　　4. 停車場系統(tǒng)

　　5. 周界報警系統(tǒng)

　　6. 公共廣播系統(tǒng)

　　7. 樓宇對講系統(tǒng)(智能家居)

　　8. 智能噴淋系統(tǒng)

　　9. 機房監(jiān)控系統(tǒng)

　　智慧園區(qū)管理平臺系統(tǒng)：需要將視頻監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)、停車場系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)等智能化系統(tǒng)，統(tǒng)一呈現(xiàn)在一個控制平臺上，可進行集中控制和管理。該系統(tǒng)可提取各子系統(tǒng)產(chǎn)生的有效信息，根據(jù)信息的變化情況，綜合判斷、聯(lián)動到各子系統(tǒng)，并做出相應觸發(fā)動作。系統(tǒng)通過技術(shù)研發(fā)手段，突破跨越不同的子系統(tǒng)實現(xiàn)互聯(lián)互通，達到信息的交換、提取、共享和處理。

　　視頻監(jiān)控系統(tǒng)：簡而言之是通過圖像監(jiān)控的方式對園區(qū)的主要出入口和重要區(qū)域作一個實時、遠程視頻監(jiān)控的安防系統(tǒng)。系統(tǒng)通過前端視頻采集設備即攝像機將現(xiàn)場畫面轉(zhuǎn)換成電子信號傳輸至中心，然后通過顯示單元實時顯示、存儲設備錄像存儲等，實現(xiàn)工作人員對各區(qū)域的遠程監(jiān)控及事后事件檢索功能。

　　一卡通系統(tǒng)：用戶通過使用同一張非接觸感應卡，就能實現(xiàn)多種不同管理功能和多種用途，減少攜帶多張卡片的麻煩。例如：門禁、考勤、就餐、消費、停車場，巡邏、梯控使用等多種功能。

　　停車場系統(tǒng)：是通過計算機、網(wǎng)絡設備、車道管理設備搭建的一套對停車場車輛出入、場內(nèi)車流引導、收取停車費進行管理的網(wǎng)絡系統(tǒng)。通過采集記錄車輛出入記錄、場內(nèi)位置，實現(xiàn)車輛出入和場內(nèi)車輛的動態(tài)和靜態(tài)的集控管理。系統(tǒng)一般以射頻感應卡為載體，通過感應卡記錄車輛進出信息，通過管理軟件完成收費策略實現(xiàn)，收費賬務管理，車道設備控制等功能。

　　入侵報警系統(tǒng)：對非法入侵行為，系統(tǒng)自動向安保人員發(fā)起報警信號的防衛(wèi)系統(tǒng)。通過前端布置的探測器對園區(qū)重要區(qū)域進行布防，實現(xiàn)對重要區(qū)域的非法入侵探測，一旦監(jiān)視區(qū)域內(nèi)發(fā)生非法入侵，前端探測器立即發(fā)出報警信號到中心，中心通過聲光報警的方式提示安保人員。

　　公共廣播系統(tǒng)：公共廣播系統(tǒng)是一套基于TCP/IP網(wǎng)絡的純數(shù)字化音頻廣播系統(tǒng)。網(wǎng)絡音頻廣播系統(tǒng)在物理結(jié)構(gòu)上與標準IP網(wǎng)絡完全融合，不僅真正實現(xiàn)基于TCP/IP網(wǎng)絡的數(shù)字化音頻的廣播、直播、點播，并借助TCP/IP網(wǎng)絡的優(yōu)勢，突破了傳統(tǒng)模擬廣播系統(tǒng)的內(nèi)容局限、空間局限和功能局限等。網(wǎng)絡音頻廣播系統(tǒng)不僅能夠完全取代傳統(tǒng)的模擬音頻廣播系統(tǒng)功能，更有傳統(tǒng)模擬廣播所沒有的自主交互式功能，為廣播在園區(qū)的應用提供了更廣闊的空間.

　　樓宇對講系統(tǒng)：是一套現(xiàn)代化的住宅服務措施，提供訪客與住戶之間雙向可視通話，達到圖像、語音雙重識別從而增加安全可靠性，同時節(jié)省大量的時間，提高了工作效率。樓宇對講系統(tǒng)可以搭配園區(qū)門禁管理系統(tǒng)，實現(xiàn)進出口的多樣化控制，體現(xiàn)系統(tǒng)設計的人性化。

　　酒店客房控制系統(tǒng)：充分利用成熟的計算機管理技術(shù)、網(wǎng)絡技術(shù)及控制技術(shù)，對客房的各種設備(空調(diào)、燈光、音響、服務請求等)進行智能化管理與控制，并通過由客房部、工程部、管家部、前臺等計算機組成的局域網(wǎng)與各客房控制器(RCU)相連接，實現(xiàn)對客房狀態(tài)、服務請求、身份識別、空調(diào)狀態(tài)、房門狀態(tài)、保險箱狀態(tài)等及各種電器實時監(jiān)測、控制及信息共享，形成智能化酒店管理的重要組成部分，體現(xiàn)現(xiàn)代化智能酒店無微不至的人性化服務理念，提升酒店檔次，降低運營成本。

　　智能噴淋系統(tǒng)：智能噴淋系統(tǒng)就是不需要人的控制，系統(tǒng)能自動感測到什么時候需要噴淋，噴淋多長時間;系統(tǒng)可以自動開啟噴淋，也可以自動關閉;可以實現(xiàn)土壤太干時增大噴灌量，太濕時減少噴灌量。系統(tǒng)充分利用自動化、智能化，運用了先進的機電技術(shù)，能最優(yōu)化地節(jié)能節(jié)水。

　　機房監(jiān)控系統(tǒng)：系統(tǒng)針對各種通信局站(包括通信機房、基站、支局、模塊局等)的設備特點和工作環(huán)境，對局站內(nèi)的通訊電源、蓄電池組、UPS、發(fā)電機、空調(diào)等智能、非智能設備以及溫濕度、煙霧、地水、門禁等環(huán)境量實現(xiàn)“遙測、遙信、遙控、遙調(diào)”等功能。

　　優(yōu)勢設計

　　最先進的智慧園區(qū)管理理念：通過自主研發(fā)的集控平臺包含視頻監(jiān)控系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)(門禁、消費、巡更、訪客、梯控、考勤)、停車場系統(tǒng)、周界報警系統(tǒng)、梯控系統(tǒng)、信息發(fā)布、公共廣播系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)(智能家居)、智能噴淋系統(tǒng)、機房監(jiān)控系統(tǒng)等若干系統(tǒng)設計。

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　　集成和控制程度最高的系統(tǒng)平臺：傳統(tǒng)的集成就是把各個子系統(tǒng)生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品集中起來，按照甲方的要求分別把各個子系統(tǒng)軟件安裝在指定電腦或服務器上，各個子系統(tǒng)獨立運行，獨立數(shù)據(jù)庫，管理分散，需要大量人員管理子系統(tǒng)運行和數(shù)據(jù)的管理。通過自主研發(fā)設計將各個廠家的軟硬件產(chǎn)品高度集成，所有子系統(tǒng)數(shù)據(jù)統(tǒng)一上傳到平臺數(shù)據(jù)庫，對系統(tǒng)操作只需要1人，即可維護系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn)。

　　最安全和最高效的園區(qū)模式：安防安全管理實際上是園區(qū)管理重中之重，傳統(tǒng)的管理模式是在重要的區(qū)域安裝電子圍欄、紅外、門磁等設備進行布防，一旦監(jiān)視區(qū)域內(nèi)發(fā)生非法入侵，前端探測器立即發(fā)出報警信號到中心，中心通過聲光報警的方式提示安保人員，但是傳統(tǒng)的管理模式無法判斷是否誤報，報警點的準確位置，無法第一時間出警防止案件的發(fā)生，無法準確調(diào)閱案件的錄像等一些列問題。解決上述問題是系統(tǒng)是否好用的關鍵，通過設計系統(tǒng)應實現(xiàn)對翻越圍墻報警、室內(nèi)防盜報警、偷換車報警、緊急報警、訪客報警等報警系統(tǒng)與監(jiān)控系統(tǒng)、園區(qū)電子地圖實時聯(lián)動功能，對整個園區(qū)無死角報警聯(lián)動管理，改變了傳統(tǒng)的管理模式，將以往的監(jiān)控中心(或稱管理中心)改變?yōu)橹笓]中心。

　　最準確的報警定位統(tǒng)計：通過全景地圖的引入，在指揮中心設計園區(qū)全景地圖，在全景地圖上可直觀標注著整個園區(qū)安防設備位置和報警點位置，當有任意一處報警點報警時，全景地圖瞬間顯示報警位置和報警類別，同時集控平臺指令對應的攝像機旋轉(zhuǎn)至報警點位置，管理人員可根據(jù)實時監(jiān)控判斷是否誤報，若有案件在發(fā)生，第一時間指揮人員前往現(xiàn)場，避免案件發(fā)生。

　　最節(jié)約運營成本的人員設計：以往園區(qū)物業(yè)日常管理的人員配備方式多為定編定崗，一人不能多職，甚至是多人一職，工作人員工作效率低等現(xiàn)象，主要問題是沒有高效的管理方法，沒有高效的管理平臺。系統(tǒng)平臺設計應考慮功能和數(shù)據(jù)集中管理，提取各子系統(tǒng)有效數(shù)據(jù)到指揮中心，從而融合了大數(shù)據(jù)提取，高效運維控制管理，系統(tǒng)模塊機動靈活部署，功能需求可以按需編制授權(quán)，不僅提高了系統(tǒng)保密性，同時也降低了人力成本。

　　最具競爭力的商業(yè)效益：園區(qū)開發(fā)商或物業(yè)可以通過集控平臺搭建一個先進的局域商業(yè)運營模式，收取相應的管理費用，有效地整合管理區(qū)域內(nèi)商家和消費人群的商業(yè)關系。如停車場收費管理、商業(yè)廣告信息發(fā)布、物業(yè)繳費與門禁綁定等經(jīng)濟效益。平臺交易項目的交易服務收益、代理區(qū)域內(nèi)平臺交易產(chǎn)品或服務等延伸的項目，也可根據(jù)自身實際情況定制。

　　最讓物業(yè)省心的管理模式：以往園區(qū)物業(yè)最頭疼的就是售后服務問題，一個園區(qū)的安防子系統(tǒng)貨出多門，對應的聯(lián)系人繁多，廠家又各自為政，一旦某個子系統(tǒng)軟硬件出現(xiàn)問題，遲遲不能解決，耗費大量人力、時間、精力牽扯于售后服務問題。在建設園區(qū)這種集成項目時，需要考慮到各子系統(tǒng)功能和數(shù)據(jù)集中管理，硬件、軟件等的集中開發(fā)，售后服務針對一家安保服務公司，需要尋找有專人跟蹤處理，節(jié)省大量人力、時間、精力，開創(chuàng)便捷的售后模式。

　　方案設計

　　1.結(jié)構(gòu)設計

　　基于物聯(lián)網(wǎng)架構(gòu)的系統(tǒng)拓撲，系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)設計如下：

　　感知層：感知層以局域網(wǎng)為基礎傳輸平臺、傳感器網(wǎng)絡(WSN-Wireless Sensor Networks，簡稱傳感網(wǎng))為拓展進行設計。感知交互層由傳感器、攝像機、環(huán)境采集、電子圍欄等設備，實現(xiàn)數(shù)據(jù)信息采集。

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　　網(wǎng)絡層：采用園區(qū)局域網(wǎng)(通信網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng))構(gòu)成，支撐高層業(yè)務應用的融合，其表現(xiàn)為：

　　1) 技術(shù)上趨向一致，網(wǎng)絡層上可以實現(xiàn)互聯(lián)互通，形成無縫覆蓋

　　2) 業(yè)務層上互相滲透和交叉

　　3) 應用層上趨向使用統(tǒng)一的IP協(xié)議

　　4) 能夠提供包括語音、數(shù)據(jù)、圖像、信息等綜合業(yè)務，實現(xiàn)將感知交互層采集數(shù)據(jù)的匯聚上傳。

　　平臺層：平臺設計采用SOA架構(gòu)設計，主要提供平臺的計算、通信和存儲服務。通過對各類數(shù)據(jù)、圖片、圖像、告警等信息的匯聚整合，建立集中存儲、相互關聯(lián)的業(yè)務處理。

　　應用層：處于系統(tǒng)頂端，集中了眾多業(yè)務應用，實現(xiàn)具體應用方案的業(yè)務邏輯組合與數(shù)據(jù)呈現(xiàn);面對眾多的實際園區(qū)業(yè)務應用，系統(tǒng)設計將基本業(yè)務采用封裝方式，按照不同園區(qū)各級別行政中心、監(jiān)控中心的功能需求進行選擇性封裝處理亦可定制性開發(fā)。

　　2. 架構(gòu)設計

　　智慧園區(qū)管理系統(tǒng)，是專門針對園區(qū)設計的管理平臺。系統(tǒng)主要由安全管理系統(tǒng)、出入管理系統(tǒng)、消費管控系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、能耗管理系統(tǒng)等組成。各系統(tǒng)通過園區(qū)局域網(wǎng)即可與平臺進行接入，各系統(tǒng)即可獨立部署，又可與平臺進行聯(lián)動控制。

　　3. 組網(wǎng)設計

　　智慧園區(qū)管理系統(tǒng)部署在園區(qū)域網(wǎng)，所有設備通過局域網(wǎng)互聯(lián)。在園區(qū)監(jiān)控中心部署智慧園區(qū)服務器，分別由：應用服務器、數(shù)據(jù)庫服務器、WEB服務器、視頻服務器和磁盤陣列等設備組成。同時，在主控中心部署監(jiān)控業(yè)務臺、電視墻等設備，實現(xiàn)園區(qū)實時信息顯示、監(jiān)控視頻顯示和遠程控制。

　　4. 網(wǎng)絡設計

　　在智慧園區(qū)管理平臺下，可設置多個分控中心或部門工作站。平臺上，須設置上級部門監(jiān)管中心，各中心或工作站，通過局域網(wǎng)、廣域網(wǎng)進行聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)信息上報、數(shù)據(jù)共享、指令傳送。整個網(wǎng)絡自動化管理，信息共享快速，不受空間距離限制，真正實現(xiàn)“無紙化辦公”。系統(tǒng)使用WEB平臺管理，網(wǎng)絡登入靈活，系統(tǒng)值班員可憑有效的身份認證，即可登入系統(tǒng)。

　　集成是平臺系統(tǒng)設計精髓

　　智慧園區(qū)管理平臺系統(tǒng)設計精髓：將之前所有的獨立安防系統(tǒng)結(jié)合到一起，真正實現(xiàn)綜合安全防范的核心作用。集成的主要目地是系統(tǒng)報警聯(lián)動，應急指揮，達到提前預警的目地。通過統(tǒng)一的管理平臺，便于系統(tǒng)之間更好的聯(lián)動、控制、監(jiān)視、管理和維護。為廣大安保用戶提供智慧型的工作管理模式。