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圍墻缺口樓棟沒監(jiān)控 業(yè)主被盜三萬物業(yè)該"賠"多少

資訊頻道文章B

    家中失竊3萬元,由于小區(qū)圍墻缺損,所住樓棟沒有監(jiān)控設(shè)施,業(yè)主要求物業(yè)免除五年近萬元物業(yè)費。

    李先生家住關(guān)山一高檔小區(qū)的二樓,8月7日凌晨,小偷從衛(wèi)生間翻進(jìn)其家,偷走了錢包、手機、項鏈等財物,損失約3萬元。民警接到報警后,要調(diào)看該樓棟的監(jiān)控錄像,物業(yè)人員說,由于還有樓棟在開發(fā),李先生所住樓棟還沒來得及安裝監(jiān)控設(shè)備,這給破案帶來難度。李先生還說,小區(qū)有一段約50米長的圍墻,被相鄰工地推倒后一直沒有恢復(fù),給小區(qū)安全帶來了隱患。

    該小區(qū)物業(yè)表示,只能免除李先生半年約千元的物業(yè)管理費,以作補償。李先生認(rèn)為自己的損失過大,要求對方免收5年物業(yè)管理費,金額將近萬元,雙方為此僵持不下。

    湖北華平律師事務(wù)所副主任律師潘程說,如果物業(yè)管理合同中約定小區(qū)院墻要完好,業(yè)主樓棟監(jiān)控設(shè)備要齊全,物業(yè)公司就應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

    據(jù)悉,該小區(qū)物業(yè)會跟李先生再協(xié)調(diào)賠償金額,一周內(nèi)給答復(fù)。

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