智能家居在國內(nèi)已經(jīng)歷了多年的概念推廣及發(fā)展，現(xiàn)已被人們認識并接受。應該說，自1998年，國內(nèi)開始提出“智能家居”這個概念，同時通過社會的熱炒，人們已對智能家居有了一定的認識，但由于沒有真正適合市場的產(chǎn)品，所以真正的應用并沒有太大的突破，倒是智能家居里最重要的組成部分家居安防及小區(qū)安防得到了迅猛的發(fā)展，而且技術上明顯表現(xiàn)為以智能防范小區(qū)嵌套智能防范家居的特點，這種技術特點目前已廣泛地被市場接受，同時亦顯現(xiàn)出其無比的競爭優(yōu)越性。隨著近年網(wǎng)絡技術的日趨成熟和發(fā)展，更高層次的基于TCP/IP協(xié)議的數(shù)字社區(qū)及所捆綁的智能家居結構特點的應用，正浮出水面，并迅速被市場所接受，可以說，真正意義的智能家居，正迎來市場的大發(fā)展階段。國內(nèi)一些做小區(qū)安防的企業(yè)，及時洞察到這一市場發(fā)展趨勢及特點，紛紛開發(fā)這方面的產(chǎn)品，從剛剛結束的北京國際安防展中，已有不少企業(yè)推出這方面產(chǎn)品，特別是廣州安居寶公司，在三年前已投入重兵，大力開發(fā)這方面產(chǎn)品，目前已開發(fā)出集聲音、圖像、數(shù)字信號傳輸?shù)募僆P數(shù)字社區(qū)系統(tǒng)，并把可視對講、門禁、家居監(jiān)控、信息發(fā)布、家電控制、遮陽系統(tǒng)、燈光控制、停車場管理、社區(qū)服務等眾多子系統(tǒng)結合起來，擁有所有知識產(chǎn)權，是目前國內(nèi)研發(fā)、生產(chǎn)這方面產(chǎn)品最全面的企業(yè)，配合公司已在全國建立的銷售網(wǎng)絡及服務網(wǎng)絡，正信心百倍打造國內(nèi)智能家居第一品牌。

    2006年，是家居智能防范到智能家居躍進的轉折點，市場明顯地表現(xiàn)為從普通的可視對講向高端的安防系統(tǒng)及家居智能逐步發(fā)展過來的特點，像可視對講系統(tǒng)，從2001年的不到10%市場普及率到06年的60%普及率，有了大幅度的增長，同時，帶安防功能的可視對講及門禁一卡通等小區(qū)防范系統(tǒng)，06年在小區(qū)中亦有約40%的普及率，而較高檔的彩色可視對講及帶信息發(fā)布系統(tǒng)等更多功能的系統(tǒng)，亦有15%左右的小區(qū)獲得應用，這無疑為更高檔的純IP數(shù)字社區(qū)及智能家居發(fā)展打下了良好的市場基礎，我們很有理由相信，今后五年，純IP數(shù)字社區(qū)及與之相結合的智能家居的應用，將達到20%的市場份額，若按每年600萬至700萬套的商品房建設規(guī)模及戶均造價6000至8000元計算，則2010年的市場需求將達到100億的規(guī)模，市場前景非常廣闊。

    目前，智能家居已是商品房建設中一項非常熱門的產(chǎn)品，它已被越來越多的中高檔樓盤、別墅豪宅等所使用，我們認為，目前智能家居系列產(chǎn)品按市場需求熱度排列，依次為:可視對講、智能家居報警系統(tǒng)、信息發(fā)布及社區(qū)服務系統(tǒng)、智能燈光控制系統(tǒng)、網(wǎng)絡遠程監(jiān)控系統(tǒng)、智能遮陽系統(tǒng)、遠程家電控制與空調(diào)控制系統(tǒng)等。這些智能系統(tǒng)的使用使人們真正地體驗到生活在時代最前端的快樂與便捷。[nextpage]

    以TCP/IP網(wǎng)絡結構的數(shù)字社區(qū)及所包含的智能家居技術特點及優(yōu)勢如下: 　　
    1. 傳輸速度快:局域網(wǎng)的傳輸速度目前能做到百兆到桌面，若采用光纖到桌面的話還能達到千兆帶寬，這是總線制技術做不到的。

    2. 數(shù)字化:TCP/IP聯(lián)網(wǎng)技術在智能小區(qū)方面的應用是整個智能小區(qū)技術的一次革命，它將聲音、數(shù)據(jù)及圖像統(tǒng)統(tǒng)進行數(shù)字化技術處理。因此整個小區(qū)的設備都是數(shù)字化產(chǎn)品。

    3. 傳輸線路簡單，組網(wǎng)方便:由于聲音、數(shù)據(jù)及圖像都是數(shù)字信號，所以整個小區(qū)的聯(lián)網(wǎng)線路只需一個小區(qū)局域網(wǎng)就可以了，實現(xiàn)真正的小區(qū)網(wǎng)絡化。

    4. 具有在線巡檢功能。由于系統(tǒng)采用標準的TCP/IP通訊協(xié)議，處在網(wǎng)絡上的每個設備都有一個固定的IP地址，其強大的數(shù)據(jù)處理能力能夠實時的檢測網(wǎng)上設備的在線情況。

    5. 實現(xiàn)小區(qū)多通道功能。小區(qū)采用TCP/IP聯(lián)網(wǎng)以后，其強大的數(shù)據(jù)處理能力及上百兆的帶寬使得小區(qū)多通道的實現(xiàn)變得十分簡單，即使有在多的門口主機同時使用也不會出現(xiàn)通道堵塞、占線等情況。

    6. 布線成本低。由于一條網(wǎng)線到戶就可解決系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)問題，另外在此平臺基礎上還可以整和網(wǎng)絡型閉路監(jiān)控、周邊防范、網(wǎng)絡化停車場等系統(tǒng)共用同一條線路,而不須重新布線,所以比起用傳統(tǒng)的模擬總線成本要低得多。

    7. 具有在線巡更功能。利用門口主機自帶的非接觸卡門禁系統(tǒng)，可以實現(xiàn)在線巡更功能，即可以把門口主機的讀卡頭當作巡更點來使用，可實現(xiàn)實時在線巡更。[nextpage]

    基于以上技術特點，因此，在其基礎上開發(fā)出來的智能家居具有強大的功能: 　　
    1. 網(wǎng)絡可視對講功能:公寓內(nèi)各住戶可通過各自終端屏幕看到訪客影相，與其通話，并控制開鎖。

    2. 內(nèi)部電話功能:即本系統(tǒng)內(nèi)的任意兩部室內(nèi)終端都可以相互通話，終端可以主動呼叫分機，就像內(nèi)部電話一樣，不產(chǎn)生任何電話費用，同時亦可與保安管理中心聯(lián)系。

    3. 強大的保安功能:保安管理中心可以接收小區(qū)住戶發(fā)出的呼叫及報警信號，保安管理中心配上相應的軟件，當有報警事件時，軟件自動跳出告警提示界面，顯示報警類別及住戶號，同時也可以瀏覽報警、通話、門禁等各種歷史記錄，住戶的手機亦可以接收報警信息等，用戶可通過電話及Internet網(wǎng)絡進行控制及操作，功能非常強大。

    4. 儲存來訪者影相功能:當有來訪者對住戶進行訪問時，系統(tǒng)可自動將來訪者的影相存儲，住戶除在終端看圖像外，還可利用因特網(wǎng)、手機WAP等瀏覽來訪者圖像。

    5. 遠程監(jiān)視功能。由于使用了網(wǎng)絡攝像機，用戶在家里可通過終端看到小區(qū)內(nèi)各處的 情況，出門在外通過Internet網(wǎng)絡可以看到家里發(fā)生的情況（憑密碼進入）。

    6. 強大的信息服務功能。用戶端除了可以接收小區(qū)通告及基本信息外，由于采用以太網(wǎng)形式，家庭網(wǎng)關成為每個家庭的控制核心和協(xié)議轉換中心，利用家庭網(wǎng)關可以輕松組建和任意擴展小區(qū)網(wǎng)絡，通過小區(qū)網(wǎng)絡信息平臺，實現(xiàn)各種快捷便利的智能小區(qū)。

    7. 家電智能控制功能:由于采用無線/紅外轉發(fā)技術，家電可通過家庭智能終端彩色觸摸屏進行操作、控制外，還可以通過撥打電話及Internet網(wǎng)絡進行遠程控制。

    8. 燈光的控制:智能家居系統(tǒng)終端可集中對每個房間的燈光的亮度調(diào)節(jié)、開關控制， 場景組合控制等，控制路徑亦可以采用終端、WEB PAD、以太網(wǎng)、手機WAP、電話等遠程控制。

    9. 電動窗簾及遮陽系統(tǒng)控制:將窗簾電機控制器及遮陽系統(tǒng)與家庭網(wǎng)關接泊后，在用戶終端即可以實現(xiàn)窗簾的自動控制，可以對每個房間的每個窗簾單獨控制，也可以分組控制及按設定情景控制。遮陽系統(tǒng)設有雨水自動感應器，下雨可進行自動操作?？刂坡窂揭嗫梢圆捎媒K端、WEB PDA、以太網(wǎng)、手機WAP、電話等遠程控制。

    通過以上對智能家居系統(tǒng)功能的介紹，可以看到數(shù)字社區(qū)及智能家居系統(tǒng)是未來住宅發(fā)展的一個方向，在即將到來的2007年，對于各個想加入智能家居市場的廠家來說，是個至關重要的一年，也是市場進入高速發(fā)展階段的關鍵的一年，智能家居系統(tǒng)產(chǎn)品作為家居安防發(fā)展過來的高端產(chǎn)品，目前，國內(nèi)已有不少已在建設的高檔的樓盤配備基于TCP/IP技術的數(shù)字社區(qū)為基礎的智能家居，同時作為其市場推廣的賣點，基于TCP/IP技術的新的智能家居技術標桿正在形成，07年可以說是智能家居市場需求進入井噴發(fā)展的第一年，像廣州安居寶公司已在國內(nèi)數(shù)十個高檔樓盤簽訂了使用基于TCP/IP技術的智能家居系統(tǒng)協(xié)議，無疑是最充分的說明。