前言：園區(qū)，作為城市的基礎(chǔ)單元，聯(lián)結(jié)了個(gè)體、家庭、社會(huì)、國家，逐步成為物理、世界、人文世界和數(shù)字世界三位一體的空間綜合體，是智能社會(huì)的落腳點(diǎn)。隨著中國政府首次提出“新基建”的發(fā)展理念，在“新基建”備受關(guān)注的背景下，作為中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要平臺(tái)和助推器，智慧園區(qū)建設(shè)也將站上風(fēng)口。任何時(shí)代下產(chǎn)業(yè)變革、升級(jí)都離不開新技術(shù)的驅(qū)動(dòng)力量，而前沿技術(shù)的作用在于能夠直接將成果轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，從根本上顛覆整個(gè)行業(yè)發(fā)展模式和趨勢走向。信息化、數(shù)字化和智能化賦能必將為園區(qū)升級(jí)帶來諸多利好。

　　Q：a&s

　　A：深圳中正信息科技有限公司

　　Q：如何總結(jié)中正近年來在智慧園區(qū)行業(yè)的發(fā)展?

　　A：深圳中正信息科技有限公司成立于2015年，作為泛智慧園區(qū)全生態(tài)整體解決方案提供商，已落地交付了多個(gè)超甲級(jí)寫字樓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)和城市綜合體等智慧園區(qū)項(xiàng)目。幫助多種地產(chǎn)業(yè)態(tài)提升園區(qū)競爭力和品牌影響力，實(shí)現(xiàn)園區(qū)持續(xù)增值，并受到業(yè)界的肯定。多年以來，中正秉持著“不過時(shí)、不過度、適度超前”為原則的整體咨詢規(guī)劃，自主設(shè)計(jì)研發(fā)了LZM-IBE全生態(tài)平臺(tái)，全時(shí)在線的運(yùn)營服務(wù)，為多種地產(chǎn)業(yè)態(tài)提供從建設(shè)規(guī)劃到運(yùn)營管理的全生命周期整體解決方案。

　　憑借多年智慧園區(qū)的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)以及落地的多個(gè)智慧標(biāo)桿項(xiàng)目，中正信息已被認(rèn)證為國家高新技術(shù)企業(yè)、深圳高新技術(shù)企業(yè)，擁有數(shù)十項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)專利和資質(zhì)證書，榮獲多個(gè)行業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)并加入多個(gè)國內(nèi)知名行業(yè)協(xié)會(huì)。

　　Q：該方案具體有哪些模塊，適用于哪些領(lǐng)域或是場景?

　　A：智慧園區(qū)全生態(tài)解決方案分為咨詢規(guī)劃，生態(tài)平臺(tái)，運(yùn)營服務(wù)三大模塊。咨詢規(guī)劃體現(xiàn)在項(xiàng)目前期或是項(xiàng)目中期，中正會(huì)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)及運(yùn)營模式，提供智慧園區(qū)整體的咨詢規(guī)劃，幫助產(chǎn)業(yè)合理規(guī)劃整個(gè)園區(qū)智能化設(shè)備的部署情況，包括且不局限于幫助其根據(jù)業(yè)態(tài)模式選擇適合的門禁，以及門禁是否和電梯聯(lián)動(dòng)，設(shè)置vip通道。包括規(guī)劃整個(gè)園區(qū)攝像機(jī)的機(jī)位數(shù)量，型號(hào)以及覆蓋率，有效的幫助客戶控制成本，減少不必要的浪費(fèi)。其次，中信在做智慧園區(qū)整體規(guī)劃前會(huì)考慮到業(yè)態(tài)整體的使用效果，防止樓宇翻修，設(shè)備更換等問題所帶來的額外成本。

　　LZM-IBE全生態(tài)平臺(tái)是中正信息自主設(shè)計(jì)研發(fā)，為園區(qū)打造全場景覆蓋、 隨需個(gè)性化定制的生態(tài)平臺(tái)。生態(tài)平臺(tái)包含了五大業(yè)務(wù)模塊，也是泛智慧園區(qū)全生態(tài)解決方案中的重心所在。在運(yùn)營服務(wù)這一模塊中，相比以往物業(yè)只局限于裝修、管理等。泛智智慧園區(qū)會(huì)深入到企業(yè)運(yùn)營管理中去，為園區(qū)用戶提供深度運(yùn)營服務(wù)，重構(gòu)用戶服務(wù)體驗(yàn)。例如對(duì)整棟大樓的快遞服務(wù)進(jìn)行管理和運(yùn)營，在節(jié)約人力的情況下，同時(shí)節(jié)約整棟樓和業(yè)主的資源，達(dá)到減員增效與節(jié)能減耗的目的。此外，在公園景區(qū)方面，該解決方案還會(huì)針對(duì)景區(qū)整體的業(yè)態(tài)情況幫助其規(guī)劃線上的商店運(yùn)營、以及統(tǒng)計(jì)整個(gè)景區(qū)商品銷售情況。對(duì)景區(qū)內(nèi)的古文物、古建筑、水質(zhì)檢測、環(huán)境監(jiān)測都可以做到智慧化的保護(hù)。

　　該方案包容性很強(qiáng)，適用的場景多種多樣。包括高端寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、城市片區(qū)、住宅社區(qū)、公園景區(qū)等，均可實(shí)現(xiàn)對(duì)其進(jìn)行深度管理和運(yùn)營。

　　Q：貴司如何定義智慧園區(qū)全生態(tài)的涵義，與其他廠商的方案相比差異化在哪里?

　　A：中正信息自主設(shè)計(jì)研發(fā)的LZM-IBE全生態(tài)平臺(tái)共有五大業(yè)務(wù)模塊。分別是智慧物聯(lián)，智慧物管，智慧資管，運(yùn)營服務(wù)以及大數(shù)據(jù)可視化。該方案會(huì)針對(duì)不同的場域提供不同的專項(xiàng)解決方案。產(chǎn)業(yè)園區(qū)，我們以打造“物聯(lián)網(wǎng)+互聯(lián)網(wǎng)+運(yùn)營服務(wù)”的模式，實(shí)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施互連互通、業(yè)務(wù)管理實(shí)現(xiàn)線上化流程化、用戶服務(wù)感知化、為園區(qū)管理者科學(xué)決策，以達(dá)到優(yōu)化資源配置、降本提效的目的。智慧樓宇整體解決方案是通過有效的運(yùn)營工具幫助物業(yè)提升管理與服務(wù)品質(zhì)，以帶來更好的服務(wù)感知，使園區(qū)在同類型案例中脫穎而出。具體包含人員的出入管理、智慧安防、能耗管理、資源管理、電子賬單、房源租控圖等等。針對(duì)城市片區(qū)的全生態(tài)解決方案，主要通過構(gòu)建片區(qū)智慧運(yùn)營中心，結(jié)合AI人工智能、大數(shù)據(jù)可視化。實(shí)時(shí)對(duì)片區(qū)動(dòng)態(tài)進(jìn)行監(jiān)控，如AI巡邏，車輛布控等，在此基礎(chǔ)上，還有VR導(dǎo)航、智能報(bào)刊亭、天氣提醒、實(shí)時(shí)路況、警情預(yù)警、應(yīng)急資源，等公共服務(wù)。使片區(qū)管理由“被動(dòng)反饋”轉(zhuǎn)為“主動(dòng)出擊”，整個(gè)片區(qū)治理體系和治理能力更具“智慧”性。

　　差異性主要體現(xiàn)在整個(gè)智慧園區(qū)解決方案，實(shí)現(xiàn)了所有設(shè)備的互聯(lián)互通，打通了所有樓宇內(nèi)或園區(qū)內(nèi)的子系統(tǒng)，使園區(qū)具備自我感知能力，從數(shù)據(jù)到業(yè)務(wù)上的互相融合，為用戶打造了極致服務(wù)體驗(yàn)。

　　Q：與市面上同類解決方案相比，該方案的核心亮點(diǎn)是什么?

　　A：泛智慧園區(qū)全生態(tài)解決方案核心亮點(diǎn)是中正信息自主設(shè)計(jì)研發(fā)的LZM-IBE全生態(tài)平臺(tái)。在該平臺(tái)下可實(shí)現(xiàn)多子系統(tǒng)的統(tǒng)一管理與互聯(lián)互動(dòng)，真正做到“一體化”的管理，提高用戶的易用性和管理效率。其次，該全生態(tài)整體解決方案功能全面，服務(wù)細(xì)致。比起市面上常見的只做垂直領(lǐng)域的供應(yīng)商，中正信息從最開始結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)為智慧園區(qū)提供整體咨詢規(guī)劃，到中期為園區(qū)打造全場景覆蓋，按需個(gè)性化定制的LZM-IBE全生態(tài)平臺(tái)，以及后期的深度運(yùn)營服務(wù)。真正做到了一體化的服務(wù)。

　　Q：未來貴司對(duì)智慧園區(qū)的規(guī)劃和想法是?

　　A：會(huì)持續(xù)迭代產(chǎn)品，提高平臺(tái)的融合性和智能化。我們會(huì)緊跟科技的發(fā)展與時(shí)俱進(jìn)，更新產(chǎn)品的用戶體驗(yàn)。中正信息也一直在市面上尋找專門針對(duì)某個(gè)局部體驗(yàn)比較好的硬件或是系統(tǒng)開發(fā)商來納入到我們的平臺(tái)中，一起進(jìn)行園區(qū)方案的交流，使智慧園區(qū)整體解決方案更加數(shù)字化、集成化、智能化。

——聚智慧園區(qū)科技 塑智能制造未來——

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